【東原啟城·2022 昆明年輕力中心】
昆明年輕人的人生第一套好房
建面約82-95㎡品質(zhì)三房，總價70萬起，拎包入住
拎包入住產(chǎn)品熱銷中
歡迎預(yù)約參觀售樓處和樣板房
【售樓處地址】
實力東原——
1、 豪宅專家
2020年中國十大頂級豪宅【東原·印長江】系列締造者
與龍湖、金科并稱渝派品質(zhì)三強
全國30余城市，150個經(jīng)典項目，中國企業(yè)500強第249位
2、品質(zhì)專家
東原西南區(qū)域累計交付超12萬業(yè)主，全國超30萬業(yè)主
目前東原已交付項目62個，入住率超80%，客戶滿意度連續(xù)三年位列
2021年東原·璞閱獲得昆明2020年交房滿意度樓盤，總體業(yè)主滿意度98%
2022年東原·啟城當日預(yù)約接房到訪率110%，當日收房率96%
3、運營專家
2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)社區(qū)文化運營第一
18年物業(yè)運營，15年商業(yè)運營，8年兒童社區(qū)運營，5年藝術(shù)運營，4年社群運營
東原啟城-重新定義好房子標準
交房即交證 拎包入住
連續(xù)兩年空港區(qū)熱銷樓盤
1、千畝大城規(guī)劃
項目從初期276畝到后續(xù)簽約1051畝后續(xù)用地，千畝成長大城澎湃而來，匯集智慧產(chǎn)業(yè)集群，集中打造文創(chuàng)綜合體、空港商業(yè)區(qū)、智慧產(chǎn)業(yè)園三大板塊，旨在提升空港服務(wù)配套，協(xié)助空港提質(zhì)升級、同時聯(lián)動一期3.5萬方商業(yè)街區(qū)，以及全齡教育規(guī)劃，為人們產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)、娛樂、居住的一站式全能生活大城。
2、全屋整裝，拎包入住，省卻裝修煩惱，省時省錢省心省力
3、美學立面
質(zhì)造美的建筑載體，盛納家的溫馨舒適；東原啟城在規(guī)則里面和對稱線條之上，營造富有時尚氣息的現(xiàn)代建筑，重塑空港美學天際；
4、沉浸式美學園林
沉浸式美學園境，是風景更是生活。低密圍合的建筑布局，潛心打磨自然與藝術(shù)融合的新加坡園林景觀，讓生命活動與綠色自然共生互動；
一環(huán)六園的歸家動線，香檳金色的社區(qū)門頭、雙入戶的單元門頭、水景+風雨連廊塑造三重歸家禮遇，從入戶門庭進入社區(qū)，一路欣賞風景歸家，景觀綠化的融合，讓歸家步步尊崇；
5、原聚場，聚在一起，讓美好發(fā)生，有溫度的精神家園
啟城原聚場設(shè)烘培室、閱讀書塔、咖啡吧、藝術(shù)走廊、小劇場、休閑社交六大空間；已孵化小行星親子社、分子動力社、元氣美食社、微光愛心社、木棉美學社；啟城原住民共同打造了一個有活力，有溫度的社區(qū)鄰里交流；
6、童夢童享
東原特有的“童夢童享”主題樂園 ，區(qū)別于一般的游樂設(shè)施，從兒童成長的角度出發(fā)，為不同年齡段兒童適配不同娛樂場景， 為小朋友提供一個嘻戲，玩耍，交友，攀爬的開心童年。
7、主題架空層
斬獲亞太空間設(shè)計金獎的全齡架空層，項目配置多主題架空層，包括兒童書畫中心、老年運動中心，交流會客廳等，保障每個年齡段不同類型的業(yè)主，都能找到適合自己生活方式的交友、會客、提升的空間；
8、公共會客廳
園區(qū)設(shè)置公共會客廳，遮陽廊架、寬敞的大草坪，為生活提供不一樣的室外交友會客空間；
9、超級工廠
憑借東原數(shù)十載精工沉淀下來的“超級工廠”應(yīng)用一套高于國家標準的質(zhì)量內(nèi)控體系，4項精細化工程管控體系，8大精工品質(zhì)內(nèi)控標準，72項規(guī)范管理制度體系等標準，7大類，74個子項，超200個細節(jié)標準，涵蓋12項標桿技術(shù)，其具體技術(shù)及其子項通過“全標準，全透明，全檔案”的方式，讓每個細節(jié)品質(zhì)均可追蹤溯源，品質(zhì)看得見；
10、東原啟城一奧街
項目自帶約3.5萬方街區(qū)商業(yè)，時尚潮流、親子天地，不夜狂歡應(yīng)有盡有，關(guān)照新都會青年門每一例消費需求，家門口的商業(yè)廣場，滿足個性享樂主張，一站式生活目的地。
11、交房即交證
2019-2021年，昆明"交房即交證"項目僅7個，東原獨占兩席；
東原啟城是昆明東原第二個也是空港首個交付即交證的項目；
項目6天完成814套全裝交付，高達約96%的到訪交付率，領(lǐng)先市場平均水平；
——啟城一期交房現(xiàn)場
12、遠臻管家，品質(zhì)服務(wù)，尊崇生活體驗
東原仁知服務(wù)榮獲
《2022中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)TOP18》
《2021年客戶滿意度TOP1》-賽維咨詢2021年住宅滿意度調(diào)查分析報告
秉持著“為安心的每一刻”的品牌初心，不斷追求完美，處處考究服務(wù)細節(jié)，24小時不間斷服務(wù)，深入挖掘客戶需求，7大精細化服務(wù)，用心創(chuàng)造美好。
13、啟城園區(qū)導覽圖
項目醇熟配套：
「全齡教育」項目簽約幼兒園·培奇全納（擴建24班），西沖小學（公立公辦·劃片區(qū)就近入讀·首個云南省數(shù)字化教學落地學校·由24個班擴至72個班·22年8月完成擴建），毗鄰昆三中空港實驗學校；
「前沿醫(yī)療」立云醫(yī)院（二級綜合醫(yī)院·昆明延安醫(yī)院與昆明市第一人民醫(yī)院共同創(chuàng)辦）；
「商業(yè)無憂」項目自帶約3.5萬方商業(yè)，一站式消費目的地，生活無憂。
「地鐵配套」6號線/9號線（規(guī)劃中，發(fā)改委通告，2022年開建，2026年開通）雙軌環(huán)繞，2站到達機場、7站到東風廣場，出行便捷。
「交通暢達」自駕進入機場高速可直抵人民路、二環(huán)、三環(huán)無縫銜接全城；約30分鐘即達恒隆廣場、15分鐘即達東二環(huán)。項目通車Z135社區(qū)巴士（3站約10分鐘即達地鐵站）；周邊1公里范圍內(nèi)更有4條公交線路環(huán)繞，連通全城。
項目基礎(chǔ)信息：
【開發(fā)商】 : 東原集團
【區(qū)域板塊】：空港新區(qū)與官渡區(qū)呈貢區(qū)三區(qū)交匯處，主城直線距離約14KM
【項目地址】：昆明官渡區(qū)·地鐵6號線大板橋站·西沖小學旁
【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】：70年住宅產(chǎn)權(quán)
【戶型面積】：約82㎡、約95㎡
【物 業(yè)】：東原仁知物業(yè)
【物業(yè)費】：2.2元/㎡
【裝修情況】：毛坯；精裝；整裝（帶家具家電-拎包入?。?/p>
【建筑類別】：高層
【容積率】：3.1
【綠地率】：40.06%
【梯戶比】：2T6
【公攤】：18-20%
【戶型鑒賞】
