【首開·美墅灣——產(chǎn)權(quán)式酒店】
?？诟蹫秤H海小戶
項(xiàng)目地址：?？谑袨I海大道首開·美墅灣（?？趪H免稅城東側(cè)）
大?？跒?港灣大城
首開·美墅灣—低密濱海藝術(shù)地產(chǎn)
【投資商】北京首都開發(fā)股份有限公司
【開發(fā)商】海南民生長流油氣儲(chǔ)運(yùn)有限公司
【開發(fā)期數(shù)】共分三期開發(fā)
【一期占地面積】約151畝
【一期建筑面積】21萬㎡
【一期容積率】1.75
【一期綠地率】40%
●實(shí)景圖
【產(chǎn)權(quán)式酒店基本信息】
【推售樓棟】29#樓棟
【面積段】套內(nèi)建筑面積約44-101㎡ 1-3房
【梯戶比】4梯14戶
【樓層數(shù)】18層（1-3層為配套，4-18層可售）
【產(chǎn)權(quán)年限】40年
【幗家戰(zhàn)略高地，自貿(mào)港對外窗口】
大?？跒?，自貿(mào)港灣門戶，對駁海上絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶、北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)、粵港澳大灣區(qū)三大經(jīng)濟(jì)圈，成為海南高度開放的經(jīng)濟(jì)橋頭堡。
首開·美墅灣于大?？跒硟?yōu)質(zhì)濱海席位，匠筑免稅港灣生活大城。
【?？谙蛭鳌?jīng)濟(jì)發(fā)展新風(fēng)向】
?？谙蛭?，項(xiàng)目位處西海岸新區(qū)市政CBD、新海港臨港生態(tài)新城，區(qū)域定位為省會(huì)的港航現(xiàn)代服務(wù)中芯、購物中芯及休閑娛樂中芯，將集商務(wù)、旅游、消費(fèi)、居住、行政于一體，將成為國家及政府重點(diǎn)打造的海口經(jīng)濟(jì)新區(qū)。
文娛配套薈萃，優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境，演繹理想生活，臨新海學(xué)校，暢享繁華商業(yè)配套，地鐵1號(hào)線在側(cè)（規(guī)劃中），輔以3大交通干道（濱海大道、粵海大道、G15沈海高速路（已完成94％））暢達(dá)?？谌?，鑒自貿(mào)生活新高度。（信息及數(shù)據(jù)來源：?？谌請?bào)）
●示意圖
【毗鄰新海港】
新海港樞紐站將打造為?？诮煌屑~中心，可年載旅客約2200萬人次，汽車約320萬輛次。（信息及數(shù)據(jù)來源：新海港官方公眾號(hào)）
西海岸作為對外開放高地，優(yōu)享發(fā)展前景。
●新海港生態(tài)新城規(guī)劃效果圖
【海口國際免稅城為鄰 】
?？趪H免稅城，總投資約128億元，面積約94萬方，預(yù)計(jì)2022年年中開業(yè)，將成為?？诮?jīng)濟(jì)的金字招牌。（信息及數(shù)據(jù)來源：海南日報(bào)）
項(xiàng)目近享免稅城商圈，快人一步優(yōu)享自貿(mào)免稅紅利。
●海口國際免稅城效果圖
●示意圖
【恰到好處的親海距離，享受自然逸趣】
項(xiàng)目坐擁恰到好處的親海距離，擁享22公里海岸線旖旎風(fēng)光。
●效果圖
【雙奧開發(fā)商 故宮修繕者 首開集團(tuán)匠筑濱海藝術(shù)大盤 低密舒適】
項(xiàng)目分三期研發(fā)，打造集文化體驗(yàn)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、旅游度假和居住為一體的文化養(yǎng)生目的地。
社區(qū)配套：
濱海商業(yè)、公辦幼兒園、休閑泳池、趣味兒童樂園等。
●園林實(shí)景圖
【親海資產(chǎn)，低總價(jià)搶占海口灣】
套內(nèi)面積約44-101㎡親海小戶（一至三房）
約2.35米進(jìn)深陽臺(tái)觀景，
闊綽入戶挑高大堂，
小面積，低總價(jià)，輕投入，大享受
【選擇首開的8大理由】
1.區(qū)域：大?？跒?，海南自貿(mào)區(qū)海港門戶，對駁三大經(jīng)濟(jì)圈
2.投資：恰到好處的親海距離，臨地鐵一號(hào)線（規(guī)劃中），近新海港樞紐站
3.景觀：親海景觀+東南亞風(fēng)情園林
4.商圈：毗鄰免稅城紅利高地，近享免稅商圈（在建中）
5.品牌：國企開發(fā)商，故宮修繕者品質(zhì)保障
6.配套：生活配套+社區(qū)配套，享舒適生活
7.舒居：闊綽樓間距，通透產(chǎn)品，享受舒居生活
8.發(fā)展：小面積，低總價(jià)，輕松購房
【2021】海房預(yù)字（0059)號(hào)
開發(fā)商：海南民生長流油氣儲(chǔ)運(yùn)有限公司
投資商：北京首都開發(fā)股份有限公司【股票代碼：600376】
銷售代理：海南中策盛境房地產(chǎn)顧問有限公司
本產(chǎn)品為產(chǎn)權(quán)式酒店，產(chǎn)權(quán)年限為40年，按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)及處理面積差異；本廣告發(fā)布時(shí)間2022年5月，僅作為要約邀請，文字、圖片僅供參考，廣告中對項(xiàng)目的周圍道路規(guī)劃、環(huán)境、交通、公共設(shè)施、各種產(chǎn)品及文字介紹，最終以政府批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)。相同的戶型將會(huì)因樓棟、樓層不同，可能導(dǎo)致局部結(jié)構(gòu)、陽臺(tái)、面積等存在細(xì)微差異，我司在此做特別提醒：實(shí)際戶型、面積和具體所處的樓棟分布，客戶應(yīng)詳細(xì)對應(yīng)模型為主，詢問置業(yè)顧問并仔細(xì)確認(rèn)，最終戶型均以政府最終審定的圖紙及雙方簽訂的商品房買賣合同內(nèi)容和所附圖紙為準(zhǔn)。
