中建金科·向山的島 

北京路全業(yè)態(tài)低密大盤

項目總占地：246畝

總建筑面積：570000㎡

車位比：1:1.2

容積率：2.5

??綠化率：40%

產(chǎn)品：87–200㎡浮光高層、撫山平層、森嶼合院、島12商街

總戶數(shù)：約3462戶

物業(yè)：金科物業(yè)

交付標準：高層精裝；大平層/合院毛坯

高層共計：3100戶（20棟）

高層在售：1棟（25層）2棟（26層）2梯6戶

高層在售面積：87㎡（三房）、95㎡（三房）、105㎡（三房）、115㎡（四房）

在售均價：11000–12000

物業(yè)費：2.6元/㎡

交房時間：2024年3月份

合院共計：232戶

目前在售：南地塊：43、44、45、46、47組團

在售面積：125㎡、143㎡、166㎡、190㎡

合院實得面積在：260㎡–400㎡ 、地上三層地下兩層、花園：20㎡–100㎡ ；每戶帶1–4個產(chǎn)權車位 

售價目前：400萬—700萬

物業(yè)費：3.8/㎡

物業(yè)：金科物業(yè)

交房時間：2024年5月份

中建金科·向山的島由央企中建和千億房企金科地產(chǎn)共同匠心巨筑，擇址昆明北市區(qū)“高端城市生態(tài)住區(qū)”“新富人區(qū)”——山水新城，緊鄰亞洲第一大人工瀑布公園，山水新城片區(qū)最低容積率，約2.8萬方業(yè)主私享牧野公園，配套島十二商街，家門口乘坐公交車約五分鐘可快速達到地鐵站，秉承“大概有趣的人都在”的理念創(chuàng)立“島山社”島主社群，規(guī)劃浮光高層、撫山平層、森嶼合院三種住宅業(yè)態(tài)，打造昆明主城獨有的集公園、商業(yè)、社群、多類別住宅于一體的246畝全業(yè)態(tài)低密大盤，構建一個人與自然、人與人、人與自己心靈密切關聯(lián)的島居生活社區(qū)。

【選擇中建金科·向山的島十大理由】 

理由1：

擇址昆明北市區(qū)“高端城市生態(tài)住區(qū)”“新富人區(qū)”——山水新城

理由2：

“北拓”發(fā)展不斷提速，向山的島南鄰城市繁華，北靠森海靜謐

理由3：

區(qū)域最低容積率 = 高品質(zhì)、高舒適、高享受的生活

理由4：

約2.8萬方業(yè)主私享牧野公園 = 全家全天候私密的休閑娛樂生活場地

理由5：

島十二商街 = 家門口的繁華品質(zhì)生活

理由6：

全智能智慧社區(qū)，更安全，更便捷

理由7：

園林健身、會客、休閑、娛樂四大功能演繹，盡享多功能繽紛生活

理由8：

最大超70米南北樓間距，可停下兩輛“波音737-300”飛機

理由9：

中建&金科雙匠聯(lián)袂，金科物業(yè)至臻星際服務

理由10：

超高性價比，12000元/㎡起購買北市稀缺墅區(qū)，住品質(zhì)精裝高層，和合院做鄰居

87-115㎡雙陽臺精裝三房/四房

【浮光高層戶型鑒賞】 

浮光高層交付標準：精裝修

項目地址：昆明·北京路·大瀑布公園旁