【中鐵建·山語桃源】項目資料
項目位置位于錦繡大街與清河路交匯處
在售面積 117-270㎡ 成交均價 8300元/㎡-21600元/㎡
區(qū)位展示圖
占地面積：總占地面積630畝
綠化：45% 綠地率：40%
容積率：1.26 建筑密度：22%
洋房
在售戶型：
洋房：117㎡/128㎡/143㎡/203㎡
交房時間：一期A1/A2地塊2021年年底交付，二期23年6月交付
交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
產(chǎn)權(quán)年限：70年
總高：8層
梯戶比：1T2戶
綠化率：40％
車位比：1：1.4
物業(yè)費：3.2元/㎡
均價：12500/㎡起
貸款：首付首套最低25％
主力戶型面積：117㎡-128㎡-143㎡-203㎡
117㎡：三房兩廳兩衛(wèi)一廚
128㎡：三房兩廳兩衛(wèi)一廚
143㎡:四房兩廳兩衛(wèi)一廚
203㎡:四房兩廳兩衛(wèi)一廚
戶型圖展示：
疊院 （G1 G2戶型）
價格240萬/套-450萬/套
花園約40平—90平
物業(yè)費3.3元/平
合院 戶型圖（建面260平，實得470平）
價格630萬/套-700萬/套
物業(yè)費5.8元/平
周邊學(xué)校配套：幼兒園:昆明呈貢風(fēng)華幼兒園，昆明新都第一幼兒園，小學(xué):中華小學(xué)，師大附小七彩云南校區(qū)，呈貢新區(qū)第一小學(xué)，中學(xué)：昆明市第三中學(xué)，昆明市呈貢區(qū)第一中學(xué)，衡水實驗中學(xué)。
項目學(xué)區(qū)房：預(yù)計最大一項簽約60班師專附小 項目內(nèi)部規(guī)劃3所幼兒園
醫(yī)院配套：1.云大醫(yī)院呈貢分院 2.呈貢區(qū)人民醫(yī)院3.昆明市中醫(yī)院
交通配套：距離高鐵南站1.5公里 昆明長水機場沿渝昆高速車程35分鐘 附近地鐵分別是 宜和路站和白龍?zhí)墩?走路15分鐘車程 后期規(guī)劃周邊有10余部公交站
商業(yè)配套：3公里范圍內(nèi)四大商業(yè)中心環(huán)抱七彩云南第壹城，置信商業(yè)廣場，百大新都會和新城吾悅廣場，項目周邊1公里范圍內(nèi)同時規(guī)劃3大商業(yè)街區(qū)。
雁來湖在售戶型圖及樣板間視頻
一、二期 2D地塊一覽圖
二、在售戶型
1.合院99㎡，不帶地下室（實得260）總價180-190萬。
117不帶地下室（實得300）總價200-220萬。
117帶地下室（實得380左右）總價210-230萬
實景圖
樣板間視頻
2.高層78-95-112，單價6000左右
