保利·C+ 國(guó)際博覽中心——項(xiàng)目筆記
海南省種點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目
南中國(guó)海岸上商貿(mào)范本
國(guó)家海岸會(huì)展綜合體
（區(qū)位圖）
（鳥瞰圖）
———— 項(xiàng)目十大賣點(diǎn) ————
一、央企保利，品牌保障
保利海南先后打造了保利C+國(guó)際博覽中心、保利財(cái)富中心、保利海棠、保利中央海岸、保利國(guó)際廣場(chǎng)、保利悅府、保利時(shí)代中心、保利六千樹、保利崖州灣、保利淺海時(shí)光里、大都會(huì)左岸、保利洋浦中心等12項(xiàng)醇熟大盤，深耕海南，以央企雄厚實(shí)力和多年經(jīng)驗(yàn)沉積。
二、海棠灣，國(guó)家海岸地段
三亞海棠灣，“國(guó)家海岸”，北緯 18°度假天堂。圍繞“三區(qū)一中心”戰(zhàn)略定位，聚焦自貿(mào)港建設(shè)，發(fā)展免稅購(gòu)物，旅游度假等先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，吸引無(wú)數(shù)資本，企業(yè)入駐。
三、瓊南醉大會(huì)展綜合體
保利集團(tuán)投資20億打造瓊南醉大會(huì)展綜合體，以會(huì)展產(chǎn)業(yè)集聚大量人流、客流、資金流，同時(shí)會(huì)展產(chǎn)業(yè)以1：9的規(guī)模不斷拓展海棠灣城市經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)商貿(mào)發(fā)展。
四、無(wú)需社保，可貸款
保利C＋作為商辦產(chǎn)品，購(gòu)買無(wú)需社保，即買即簽約，可貸款，可購(gòu)多套，增值變現(xiàn)快；可自用可辦公，靈活配置資產(chǎn)。
五、自帶會(huì)展、商業(yè)、酒店等配套
會(huì)展版塊：整個(gè)會(huì)展會(huì)議中心總占地面積7.48萬(wàn)方，博覽中心面積約2.3萬(wàn)平方米，展廳設(shè)計(jì)：?jiǎn)螌觾舾呒s12米的無(wú)柱大跨空間，可靈活劃分至4個(gè)約5000平米的展場(chǎng)，可同時(shí)滿足萬(wàn)人大型會(huì)議及五千人的宴會(huì)使用。會(huì)議中心面積約1.1萬(wàn)平方米，提供了高端會(huì)議及精品展示功能。
（會(huì)展夜景效果圖）
商業(yè)版塊：整體建筑面積約2.2萬(wàn)方，2022年即將推出，盡情期待。
（商業(yè)效果圖）
酒店版塊：2.9萬(wàn)㎡國(guó)家海岸私人會(huì)客廳，建設(shè)保利自持酒店品牌，包含親子樂(lè)園，私享健身房，空中泳池等一系列高端配套，賦予游客舒適的旅居體驗(yàn)。
（酒店效果圖）
六、多元?jiǎng)?chuàng)變小戶型（商辦、商鋪）
商辦產(chǎn)品：當(dāng)下海棠灣市面中難覓的創(chuàng)變小戶型，建面約57-144㎡，低總價(jià)，戶型多樣，功能靈活，兼具自用、辦公、度假等。
商鋪產(chǎn)品：36-82㎡旺鋪，具有小面積、大開間、多功能、高舉架（5.5米）等特點(diǎn)，緊挨瓊南片區(qū)醉大會(huì)展中芯，人流商流信息流聚集地。
七、自由靈活置業(yè)，即買即簽約
商辦類物業(yè)，不占購(gòu)房名額，置業(yè)無(wú)拘束，獲得不動(dòng)產(chǎn)證后可隨時(shí)靈活變現(xiàn)。
八、海棠灣灣區(qū)多元配套，一應(yīng)俱全
距一線豪華配套，僅需約5-20分種車程。購(gòu)物，行旅，療養(yǎng)，娛樂(lè)，一路暢游，隨時(shí)隨地?fù)硐黹e適時(shí)光。
海棠灣免稅城——亞洲最大單體免稅城
海棠灣沿海32家五星酒店群——構(gòu)筑世界仰仗的濱海長(zhǎng)廊
解放軍301醫(yī)院——國(guó)際旅游島上的療養(yǎng)明珠
三亞海昌夢(mèng)幻不夜城——宏大體量的全天候嬉戲樂(lè)園
亞特蘭蒂斯海洋文明水上樂(lè)園——領(lǐng)軍國(guó)際的水上娛樂(lè)綜合體
九、星云企服物業(yè)，世界500強(qiáng)商務(wù)優(yōu)選
保利物業(yè)核芯服務(wù)品牌，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理單位，傳承保利物業(yè)二十三載的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，以“標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)、精細(xì)”的理念引領(lǐng)商寫物業(yè)服務(wù)高度，憑過(guò)硬的實(shí)力和優(yōu)質(zhì)的口碑，服務(wù)于百項(xiàng)紅盤。
十、五期醇熟大盤，彰顯大盤勢(shì)能
保利C+作為保利落位海棠灣的重點(diǎn)謀劃，與保利海棠灣共謀5期發(fā)展，填補(bǔ)區(qū)域業(yè)態(tài)空白的同時(shí)，共享整體資源配套，以大盤綜合優(yōu)勢(shì)和總體效益，賦予片區(qū)更高價(jià)值。
———— 項(xiàng)目信息 —————
項(xiàng)目地址：三亞市海棠灣江林路與林旺大道交匯處
占地面積：224畝
總 建 面：約17.7萬(wàn)㎡
容 積 率：1.2
產(chǎn)權(quán)年限：40年
在售產(chǎn)品： 1#、2#商辦，面積57-144㎡全能智慧空間
1#底商商鋪，36-82㎡戶型
商鋪戶型選擇：
建面約36-82㎡靈動(dòng)空間（僅15套）
層高約5.5米，買一層得兩層
海棠灣區(qū)域少有商鋪
商鋪開間大進(jìn)深小，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)豐富
客流量大，升值潛力大
商辦戶型選擇：
建面約57-144㎡全能智慧空間
建面約57-96㎡LOFT全能智慧空間
層 高：loft層高約5.5米，標(biāo)準(zhǔn)層層高約3.45m
在售戶數(shù)：主要為1#約245套（16層）
交房時(shí)間：2#2021年12月底，1#2022年4月底
停 車 位：約894個(gè)
物 業(yè) 費(fèi)：7元/㎡/月
物業(yè)服務(wù)：保利旗下高端物業(yè)星云企服
（營(yíng)銷中心實(shí)景圖）
（1#2#商辦全景效果圖）
（項(xiàng)目實(shí)景圖）
（96㎡LOFT看房小視頻）
【帶花園露臺(tái)】99-124㎡平層戶型圖
【端頭位置】144㎡平層戶型圖
區(qū)位配套：
娛樂(lè)：亞特蘭蒂斯水上樂(lè)園、海昌夢(mèng)幻娛樂(lè)不夜城、國(guó)家海洋公園、世界一流游艇基地、國(guó)際錦標(biāo)賽級(jí)高爾夫球場(chǎng)、“神州第一泉”南田溫泉、蜈支洲島等
醫(yī)療：解放軍301總院海南分院、廣安門醫(yī)院）、北京口腔醫(yī)院
教育：中國(guó)人民大學(xué)附屬中學(xué)
購(gòu)物：亞洲最大單體免稅購(gòu)物中心
美食：68環(huán)球美食街、海昌夢(mèng)幻不夜城美食街
酒店：亞特蘭蒂斯酒店、紅樹林、艾迪遜、保利瑰麗酒店等32家國(guó)際濱海酒店
溫馨提示：
1、本戶型圖為該種戶型的標(biāo)準(zhǔn)戶型示意，同種戶型，可能因所處朝向、樓層、位置、結(jié)構(gòu)等原因，存在差異（比如窗戶、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等），最終戶型以買賣合同的附圖為準(zhǔn)，請(qǐng)?jiān)诤炇鹳I賣合同時(shí)予以關(guān)注。
2、戶型圖上若標(biāo)有家具家電等，僅為擺放示意，并非空間示意和交付標(biāo)準(zhǔn)，家具家電、空間格局最終以買賣合同約定為準(zhǔn)。
3、本資料對(duì)周邊環(huán)境、政府規(guī)劃、商業(yè)配套、教育配套、投資前景的介紹僅為提供相關(guān)信息，并不意味著對(duì)此作出任何承諾，所有內(nèi)容及資料信息僅供參考，買賣雙方的權(quán)利及義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。
4、 本資料相關(guān)文字、圖片以及建筑設(shè)計(jì)效果圖是對(duì)項(xiàng)目所做的示意表現(xiàn)，僅供參考，最終以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的文件、圖則為準(zhǔn)。因規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案調(diào)整而導(dǎo)致信息變化的，以最終政府批準(zhǔn)的規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。
5、本資料制作時(shí)間2021年9月10日，本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾。本文中所提項(xiàng)目名稱均為推廣名。
6、本宣傳資料對(duì)周邊環(huán)境、政府規(guī)劃、商業(yè)配套、教育配套、投資前景的介紹僅為提供相關(guān)信息，并不意味著對(duì)此作出任何承諾，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。
7、本資料相關(guān)文字、圖片、規(guī)劃方案以及建筑設(shè)計(jì)效果圖是對(duì)項(xiàng)目所做的示意表現(xiàn)，僅供參考，最終以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的文件、圖則為準(zhǔn)。因規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案調(diào)整而導(dǎo)致信息變化的，以最終政府批準(zhǔn)的規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。
