?？凇ぶ薪粐H自貿(mào)中心
——中交鑄就中芯——
【項(xiàng)目總體】
總占地面積：約1.49萬方
總建筑面積：約13.6萬方
主塔樓：44層，約8.8萬方
商業(yè)群樓：3層，約1萬方
地下：3層，約3.7萬方
容積率：6.0
總高度：約211m
【世界百強(qiáng)央企品牌】
1、中國交建 鑄就世界偉業(yè)
①2021年，中國交建居《財(cái)富》世界500強(qiáng)第61位。
②連續(xù)在國務(wù)院國資委經(jīng)營業(yè)績考核中“16連A”。
③60多家全資控股子公司，產(chǎn)品和服務(wù)遍及150多個(gè)國家。
2、深耕海南 先見時(shí)代潮向
①中國交建深耕海南70載。
②旗下已有30余家企業(yè)在海南開展業(yè)務(wù)。
②累計(jì)參與海南各類項(xiàng)目超1500 項(xiàng)。
【自貿(mào)機(jī)遇】
海南自貿(mào)港-國家開放戰(zhàn)略高地
中國新時(shí)代對(duì)外開放的鮮明旗幟和重要開放門戶，對(duì)標(biāo)香港、迪拜、新加坡，打造全球最大的高水平開放自貿(mào)港。
【零關(guān)稅】對(duì)進(jìn)口征稅商品實(shí)行目錄管理。除了征稅目錄以外的貨物，進(jìn)入海南全部免關(guān)稅。
【簡稅制】簡并增值稅、消費(fèi)稅、車輛購置稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加等稅費(fèi)。
【低稅率】人才個(gè)人所得稅最高 15％；鼓勵(lì)類企業(yè)實(shí)施 15％企業(yè)所得稅
【高度自由】貿(mào)易、投資、跨境資金流動(dòng)、人員進(jìn)出、運(yùn)輸來往自由便利。
【優(yōu)越地段】
國興CBD——自貿(mào)政經(jīng)中樞 時(shí)代投資熱土
①國興CBD，作為?？诔鞘兄醒肷虅?wù)區(qū)、海南省級(jí)行政與文化中心，被海南省政府賦予城市CBD角色。
②海南省規(guī)劃打造海口大英山金融集聚區(qū)，國興CBD不僅將大力發(fā)展金融總部經(jīng)濟(jì)，打造綜合金融機(jī)構(gòu)總部集聚地，還要打造現(xiàn)代宜居、產(chǎn)城融合的都市中心區(qū)。
③海南省將以國興大道為核心軸，建設(shè)長達(dá)5公里的“金融街”，截止目前，已有約118家金融類企業(yè)入駐
【便捷交通】
扼守國興大道 CBD商脈樞紐之地
坐享國興大道雙向十二車道的城市交通便樞紐，四通八達(dá)。
距離省委1公里
距離海府立交橋約1.8公里
距離海南省政府約3公里
距離海秀快速路約4公里
距離龍昆南立交橋約5公里
距離?？跂|站約5公里
距離美蘭機(jī)場約15公里
【千億級(jí)醇熟配套】
六大功能樞紐 劃定中芯版圖
行政中芯：省政府所在之處，必將帶來全城優(yōu)質(zhì)資源的進(jìn)階與擴(kuò)展。國興大道，聚集海南省委省政府、省衛(wèi)生廳，省政協(xié)、省物價(jià)局、省黨校、市人力資源保障廳等廳局政府機(jī)構(gòu)。
金融中芯：自貿(mào)金融橋頭堡，國興CBD片區(qū)已引進(jìn)14家銀行、10家證券公司、6家基金公司、7家保險(xiǎn)公司、23家律師事務(wù)所、5家會(huì)計(jì)、審計(jì)事務(wù)所，海口·中交國際自貿(mào)中心以引入浦發(fā)銀行海南總部。
商務(wù)中芯：國興大道商務(wù)林立，海南大廈、互聯(lián)網(wǎng)金融大廈、海航大廈，國瑞大廈、富力中心，唯有海口·中交國際自貿(mào)中心，是由央企打造的時(shí)代作品。
商業(yè)中芯：擁享48萬方商業(yè)綜合體日月廣場，大潤發(fā)/名門廣場等商業(yè)休閑配套。
文化中芯：毗鄰省博物館/省圖書館/省歌劇院/省體育賽事中心等重量級(jí)文化場館，文化藝術(shù)高地，代言自貿(mào)精神高度。
教育醫(yī)療：近享海之南外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校、人大附中?？诜中５葘W(xué)府林立，以及省婦幼保健院/省人民醫(yī)院等綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu)。
【自貿(mào)商務(wù)標(biāo)干 代言新?？凇?/strong>
高度：凌云而筑211米超高層寫字樓。
設(shè)計(jì)：全球頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)Gensler領(lǐng)銜匠心打造，先鋒新銳的曲線設(shè)計(jì)。
技術(shù)：引進(jìn)行業(yè)前沿超高層【BIM】建筑技術(shù)；整體采用全鋼結(jié)構(gòu)，獲評(píng)國家2A級(jí)裝配式建筑；運(yùn)用阻尼墻技術(shù)，有效減震抗震。
【卓越標(biāo)準(zhǔn) 締造總部商務(wù)坐標(biāo)】
全玻璃幕墻，360°環(huán)幕視野，俯瞰自貿(mào)港江海雙景。
36mm中空LOW-E超白玻璃，高通透，隔熱隔音，自然采光，減少空調(diào)能耗。
約11.4米軒闊商務(wù)大堂，尊貴不彰自顯。
約4.25～4.4米層高，突破傳統(tǒng)層高，享受空間帶來的寬幅陽光與視野，辦公空間自由開闊。
最寬約20米柱距，視野開闊使用率高，成就靈動(dòng)自由的空間場域。
22部國際品牌高速電梯，智能派梯高效服務(wù)。
智能新風(fēng)系統(tǒng)，綠色有氧辦公，實(shí)現(xiàn)總部企業(yè)生態(tài)健康高標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)需求。
三層地下車庫，配備智能管理系統(tǒng)，讓商務(wù)效率顯著攀升。
員工專屬餐廳，規(guī)劃地下約2000㎡商業(yè)區(qū)，下樓即享寰球美食佳肴。
約1萬方創(chuàng)意商業(yè)MALL，一站式商務(wù)會(huì)客中心，工作生活無界切換。
【聚合多元業(yè)態(tài) 引領(lǐng)城市商務(wù)升級(jí)】
———————云頂會(huì)所43-44F——————
一個(gè)超越普通商務(wù)功能的TOP空間，為時(shí)代人物定制，是私密性會(huì)客的CBD議事廳，享受極致服務(wù)和體驗(yàn)，200米高空之上，10.5米闊綽層高，沉浸中心的云端萬象。
——————云端會(huì)客廳35-42F——————
建面約160-221㎡云端會(huì)客廳，這里可以是大型跨國企業(yè)的華南區(qū)域總部，或者外籍CEO的高級(jí)辦公室，也可以是塔尖人士接待客戶的私人會(huì)所，于自貿(mào)時(shí)代中心，連接世界商務(wù)。
——————寰球總部商務(wù)24-33F—————
建面約1000㎡起獨(dú)立大空間，獨(dú)享總部辦公，獨(dú)立企業(yè)形象，獨(dú)立權(quán)屬領(lǐng)地，豐富可變的空間組合，可以滿足不同企業(yè)的身份塑造，打造企業(yè)立體化商務(wù)名片，一站式解決企業(yè)展示、辦公、接待需求。
—————領(lǐng)潮云創(chuàng)商務(wù)13-22F——————
建面約300-500㎡靈動(dòng)空間，商務(wù)大平層，凸顯企業(yè)形象與實(shí)力，集辦公、會(huì)議洽談、商務(wù)接待于一體，從中小微創(chuàng)企業(yè)到總部旗艦全方位滿足。
—————國際金融總部1-11F——————
吸引金融上下游企業(yè)聚集，全面開啟海口頂級(jí)寫字樓之嶄新紀(jì)元，
引領(lǐng)海口金融價(jià)值高地！
【戶型圖】
整層面積：約2000㎡
地址：海南省委西側(cè)800米
免責(zé)聲明：
相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商非可控原因而發(fā)生變化；資料中對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育商業(yè)及其他配套設(shè)施的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不作為本公司對(duì)此所作出承諾。
本資料編制日期：2021年3月17日。
