龍湖·山海原著御景項(xiàng)目信息（高層住宅）

高層基本信息

R地塊（高層）：位于省公安廳對(duì)面

目前在售貨包：共4棟

5號(hào)樓：97-147㎡ 2梯5戶，30層，公攤19%

2號(hào)樓：123,125,126 30層，2梯5戶，公攤18%

1號(hào)樓：122 、123㎡ 34層，2梯7戶，公攤15%

均價(jià)：

1號(hào)樓：?jiǎn)蝺r(jià)特價(jià)房16000元/㎡ 左右

2號(hào)樓：?jiǎn)蝺r(jià)17000元/㎡起

5號(hào)樓：?jiǎn)蝺r(jià)特價(jià)房15000元/㎡左右

建筑類型：高層

裝修情況：毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：70年（住宅）

總戶數(shù)： 150戶

綠化率：40 以上

容積率： 3.48

公攤： 15%—18%

車位比：1:1.2

樓間距：40

占地面積：18600㎡ 

建筑面積：85600㎡

開發(fā)商： 龍湖集團(tuán)

物業(yè)公司：龍湖物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：2.95元/㎡/月

交房時(shí)間： 2023.6月份

首付: 20%起

合作銀行:4大行，民生，富滇等

【龍湖集團(tuán) 善待你一生】

龍湖集團(tuán)，始建于重慶，發(fā)展于全國(guó)，涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、租賃住房、智慧服務(wù)、租售服務(wù)、裝修服務(wù)六大主航道業(yè)務(wù)“中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)力10強(qiáng)”“中國(guó)物業(yè)服務(wù) 百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP10”，連續(xù)六年保持“三條紅線”綠檔水平。

【龍湖原著系 墅立滇峰】

相地?fù)裰肥菫椤驹?，與特有的權(quán)屬符號(hào)發(fā)生聯(lián)系是為【著】

第一代原著代表作——頤和原著

佛香閣下的大屋檐，中西合璧的中國(guó)頂級(jí)別墅藏品

第二代原著代表作——雙瓏原著

盛世為脊，唐風(fēng)為懷，中央別墅區(qū)最后一片低密住宅

第三代原著代表作——西宸原著

師法恭王府，內(nèi)城藏皇園，攜原著基因再升級(jí)傳世人文大宅

第四代原著代表作——景粼原著

寫意山水巨作，10萬平米湖景畔的王府獨(dú)院?

【高定配套 帷幄一城繁華】

昆明傳統(tǒng)富人區(qū)，名流匯聚

昆明主城最為低密的醇熟生活板塊、高端別墅聚集區(qū)域

度假區(qū)海埂板塊8年斷供，僅有約1%的昆明人有機(jī)會(huì)入駐

正對(duì)公園1903，毗鄰愛琴海購(gòu)物廣場(chǎng)

近鄰?qiáng)W特萊斯商圈、紅星美凱龍等高端商業(yè)旗艦

城市向南，富人向滇，“一湖四環(huán)”和“一湖四片”政策下，滇池成為昆明城市名片；云南省委、中級(jí)人民法院、國(guó)家旅游度假區(qū)管理委員會(huì)等政務(wù)機(jī)構(gòu)聚集

占據(jù)城心絕版別墅區(qū)，對(duì)望西山風(fēng)景區(qū)，海埂公園、海埂大壩、大自然風(fēng)情園、海洪濕地、星海半島濕地公園、海東濕地公園等8大自然公園

近鄰海貝中英文學(xué)校、度假區(qū)二小、度假區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、昆明市第三中學(xué)西山學(xué)校、云南師范大學(xué)附屬仁澤學(xué)校、衡水實(shí)驗(yàn)學(xué)校等一線教育資源，智勝未來

【度假區(qū)高層戶型賞析】

建面約97-147㎡度假區(qū)高層

1棟戶型

2棟戶型

5棟戶型

【山海原著御景景觀賞析】