首套房貸利率按3.95%執(zhí)行，且銀行將二套首付降至30%。
買房走起！
首套利率降至3.95%
有銀行二套首付比例降至30%
在這之前，昆明主城二套房首付比例普遍為4.5成，首付比下調(diào)至3成后，買房門檻將進(jìn)一步降低。
比如總價(jià)150萬(wàn)的房，原本首付要67.5萬(wàn)，現(xiàn)在首付3成只需50萬(wàn)。
昆明多家銀行首套利率已降至3.95%，包括工行、中行、農(nóng)業(yè)、興業(yè)等銀行。
工商銀行透露，今日已經(jīng)接到口頭通知，首套按3.95%執(zhí)行， 但文件可能要到本月20日以后下發(fā)。
不過，也有銀行表示暫未收到通知。
如中國(guó)銀行 表示：目前還沒接到正式通知，一切以官方文件為準(zhǔn)。
此前昆明首套房貸利率最低為4.1%，本次下調(diào)至3.95%，能節(jié)省不少費(fèi)用。
以貸款100萬(wàn)，30年等額本息計(jì)算：
利率3.95%，還款總額約170.8萬(wàn)，月供約4745元。
利率4.1%，還款總額約174萬(wàn)元，月供4831元。
對(duì)比來看，利率下調(diào)后，買房成本又將降低約3.2萬(wàn)元。
昆明可自主下調(diào)首套利率
接下來或有多家銀行跟進(jìn)
昆明首套房商貸利率跌破4%并不意外。
3.95%的利率，你會(huì)上車嗎？
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