民生·直隸海郡
月亮海上的墅境疊院
品牌實力
直隸?？ぁ颖北６ㄊ忻裆康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司海南首作。民生地產(chǎn)成立于2005年，公司擁有一級開發(fā)商資質(zhì)。先后在保定市區(qū)開發(fā)了裕東公寓、Park灣、中央峰景、中央峰景B區(qū)、公園時代、朝陽首府、向陽驛、熙城峰景；雄安新區(qū)濕地華城、明珠灣、濕地尚城、徐水區(qū)民生和院、清苑區(qū)東城首府、滿城區(qū)學苑新城、涿州云景城、范陽公寓、秦皇島海洋香郡、以及蘭州中央首府等多個標桿級項目；主張與貫徹“和諧、自然、舒適”的使命，堅持以產(chǎn)品為核心，為客戶創(chuàng)造價值，助力海南自貿(mào)港建設新風潮。
政策優(yōu)勢
海南自貿(mào)港全域發(fā)展，在“海澄文定”一體化政策下，澄邁老城華麗轉(zhuǎn)身，產(chǎn)業(yè)蛻變，區(qū)域內(nèi)名企林立，騰訊、百度等超9000家名企爭相入駐。根據(jù)海南十四五規(guī)劃，澄邁將更“國際化”，與世界分享長壽之鄉(xiāng)的美好。項目位于海南省盈濱半島，瓊北“最受益”板塊，盡享自貿(mào)港多重利好！
地理位置
直隸?？ろ椖课挥诤Ｄ鲜『？谑械暮蠡▓@-盈濱半島，是海口西海岸“17公里海岸線”的延伸區(qū)。盈濱半島三面環(huán)海，形似彎月，以內(nèi)外雙海灣的獨特景觀資源聞名于世，沙灘細軟無泥，海水碧藍純凈，島上還有火山溫泉資源。
交通脈絡
項目位于城市互聯(lián)互通的交通路網(wǎng)軸芯地段。5橫4縱2站1軌1空，濱海大道/快速干道/南海大道/椰海大道/繞城高速等5橫城市主干道，長濱路/粵海大道/盈濱路/欣龍路4縱城市主干道以及環(huán)島高鐵等交通網(wǎng)絡連接全島，輕松便捷出行。項目駕車出發(fā)距離美蘭機場僅45km，距離?？谡?2km，距離老城站7.6km。
項目配套
項目悠攬海口國際免稅城、遠大購物廣場、萬達影院、大潤發(fā)購物中心等商圈配套；月亮灣高爾夫球場、國家帆船帆板訓練基地、永慶寺，休閑配套環(huán)繞，五源河幼兒園、?？谑兄行挠變簣@長濱分園、五源河學校、中國人民大學附屬中學海口實驗學校、北京外國語大學附屬海南外語學校、華東師范大學附中分校、北大附中?？趯W校、ischool微城未來學校等名校匯聚，從幼兒園到中學豐富教育資源一應俱全。
海南西部三甲醫(yī)院-海南頤仁醫(yī)院距離本項目很近，并且享受海南省腫瘤醫(yī)院、海南省兒童醫(yī)院等高端醫(yī)療配套匯聚，為您和家人的健康保駕護航。
項目所處在的位置是國家4A級旅游度假區(qū)——盈濱半島，坐擁5公里黃金海岸線，有罕見自然形成的特色內(nèi)外雙海灣資源，還有千年古寺永慶寺、長影環(huán)球100奇幻樂園等充沛的旅游資源。
項目簡介
投資商：保定市民生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
開發(fā)商：海南澄邁金鑫鳥語林有限公司
設計單位：中國建筑設計研究院
總占地面積：約140畝
一期規(guī)劃用地面積：約69畝
一期總建筑面積：3.8萬方
容積率：0.5
綠地率：55%
樓棟數(shù)：25棟
總戶數(shù)：200戶
車位數(shù)：200個
項目理念
民生·直隸?？び芍袊ㄖ芯吭宏愐环宕髱焾F隊擔綱設計，以稀缺的疊院式設計，私密性極高的尊貴庭院，優(yōu)渥的綠化景觀，完善的酒店管理，多遠活力的商業(yè)等亮點，打造成濱海度假型居住及商業(yè)配套成一體的高品質(zhì)居住社區(qū)。建筑形式以現(xiàn)代風為主，結合海浪形狀的元素，形體下大上小，層層退進，多元露臺豐富的建筑形體；立面橫向線條為主、呈現(xiàn)舒緩的建筑風格，營造適度假、休閑的生活氛圍。
民生·直隸?？?0大價值點
【純住宅】--住宅性質(zhì)，購房低門檻，可落戶；
【低密度】--0.5超低容積率，69畝僅25棟（五層疊院）；
【高綠化】--55%高綠化，第四代人居公園里的家；
【 1+1 】--內(nèi)帶獨立衛(wèi)生間，外有星空景觀臺；
【?？谖鳌?-享西海岸千億配套，百萬流量；
【雙海灣】--天然獨特的內(nèi)外雙海灣自然資源；
【快交通】--5橫4縱2站1軌1空，立體便捷交通脈絡；
【優(yōu)教育】--國際名校聚集，全齡教育資源配套；
【天街府】--二期直隸天街商業(yè)中心，家門口的一站式購物體驗；
【高性價】--住宅價格買精裝墅境疊院，百萬房買千萬鄰。
【戶型鑒賞】
建筑面積約196㎡共3層，四房兩廳三衛(wèi)
獨立邊戶，三面采光，動靜分離。
露臺贈送面積約14㎡，私家庭院面積約90㎡。
建筑面積約188㎡，共3層，四房兩廳三衛(wèi)。
戶型方正，南向客廳，奢華主臥套房。
庭院贈送面積約60㎡。
建筑面積約109㎡，大平層三房兩廳兩衛(wèi)。
三開間朝南，約10米面寬的景觀陽臺，餐客廳互通，闊綽空間。
露臺+半陽臺贈送面積約17㎡。
建筑面積約116㎡，共2層，三房兩廳三衛(wèi)。
空中的院子，270度觀景大露臺，最好的景觀視野，1+1套房設計。
露臺+半陽臺贈送面積約70㎡。
