【大華·公園天下】項(xiàng)目介紹
白沙湖畔·雙地鐵·明通學(xué)府準(zhǔn)現(xiàn)房
【樓盤名稱】：大華公園天下
【項(xiàng)目位置】：昆明 東白沙 東部客運(yùn)站旁
【營銷中心】：東三環(huán)虹橋立交橋雷克薩斯4S店旁
【基礎(chǔ)信息】
【占地面積】：1200 畝（整盤）
【建筑面積】：27.6 萬㎡（四地塊）；32 萬㎡（一地塊）
【綠地率】：40%
【梯戶比】：一期：2T2；二期：3T6
【物業(yè)】：大華集團(tuán)上海物業(yè)管理有限公司昆明分公司
【交付標(biāo)準(zhǔn)】：1500 元/㎡帶裝修交付
【交房時(shí)間】：一期現(xiàn)房已交付；二期準(zhǔn)現(xiàn)房預(yù)計(jì) 2023 年 3 月
【樓棟規(guī)劃及層高】：二期規(guī)劃 11 棟（層高 43 層），一期規(guī)劃 10 棟（層高 39 層）
【在售產(chǎn)品及貨包】
一期現(xiàn)房：129 ㎡（三室兩廳兩衛(wèi)）/144 ㎡（四室兩廳兩衛(wèi)），今年 6 月已交付，在售面積為兩梯兩戶的 129 ㎡和 144 ㎡，款清可辦入住。
二期準(zhǔn)現(xiàn)房：101 ㎡/85 ㎡/103 ㎡/106 ㎡，目前進(jìn)行內(nèi)裝和園林景觀施工，預(yù)計(jì)明年 3 月交付。
目前貨包充足，可售可網(wǎng)簽貨值約 8.5 億，一期現(xiàn)房和二期準(zhǔn)現(xiàn)房，均有實(shí)體樣板可以參觀。
【在售產(chǎn)品價(jià)格區(qū)間】：一期現(xiàn)房：12000-14000 元/㎡；二期準(zhǔn)現(xiàn)房：11500-13000 元/㎡
【在售樓棟】：一期現(xiàn)房：8 號樓、9 號樓；二期準(zhǔn)現(xiàn)房：1 號樓、2 號樓
【合作銀行】：建行，招商銀行，興業(yè)銀行，恒豐銀行，中行，工行
【十大購買理由】：
①城市東大門②1200畝全配套規(guī)劃③1600畝白沙湖在側(cè)④享3/6號線雙軌雙站⑤明通小學(xué)9月開學(xué)⑥3大公園為鄰⑦3重商業(yè)環(huán)繞⑧三甲醫(yī)院在側(cè)⑨綠檔大華實(shí)力保障⑩準(zhǔn)現(xiàn)房交付在即
【區(qū)位介紹】
【東市區(qū)】項(xiàng)目位于昆明東市區(qū)白沙湖畔，占據(jù)昆明東大門前哨站位置。東市是昆明十四五規(guī)劃中城市“東進(jìn)”戰(zhàn)略首位，也是昆明主城最后可大規(guī)模連片開發(fā)區(qū)域，區(qū)域外接長水機(jī)場，內(nèi)連市中心，是未來城市發(fā)展新高地。
【白沙湖片區(qū)】項(xiàng)目所處白沙湖片區(qū)為東市核心所在，片區(qū)依托獨(dú)有的山水資源以及昆明門戶位置優(yōu)勢，被規(guī)劃為集休閑度假、國際商務(wù)、高端居住、生態(tài)資源于一體的昆明國際山水休閑城。
【濱湖核心區(qū)】片區(qū)以白沙湖為中心向四周輻射，濱湖區(qū)域參考了國際標(biāo)桿城市濱水案例—悉尼達(dá)令港、新加坡濱水港進(jìn)行規(guī)劃，打造“一大中心、三大組團(tuán)”構(gòu)成的濱湖城市新中心。
一大中心—國際時(shí)尚活力休閑公園
三大組團(tuán)—濱湖國際綜合體住區(qū)、濱湖國際居住示范區(qū)、濱湖國際綜合服務(wù)中心
【配套設(shè)施】
【交通配套】
雙地鐵交匯，3號線與6號線交匯處（兩條地鐵線均已投入使用）大華·公園天下毗鄰人民東路，內(nèi)連市中心外達(dá)機(jī)場，享“兩橫三縱，雙軌雙站雙樞紐”全維立體交通，是片區(qū)內(nèi)離市中心最近且唯一享有雙地鐵和雙站點(diǎn)的項(xiàng)目。
兩橫三縱—人民東路/金瓦路 東二環(huán)/東三環(huán)/東繞城高速
雙軌雙站—虹橋站（3 號線）&東部汽車站（3/6 號線）
雙樞紐—東部公交樞紐站/東部汽車客運(yùn)站
【公園配套】
項(xiàng)目擁攬片區(qū)生態(tài)宜居之心 — 1600畝白沙湖，白沙湖水域面積約50公頃，環(huán)線長度約3.8公里，是昆明主城最后的可開發(fā)湖區(qū)。同時(shí)，沿湖多級公園打造，可享詩意白沙湖“一湖三公園”城央生態(tài)佳境，現(xiàn)階段海河公園已初步建設(shè)完成，內(nèi)部景觀改造提升中，南岸公園及白沙湖公園即將投入建設(shè)。
【教育配套】
項(xiàng)目內(nèi)部配建昆明前三，盤龍區(qū)第一的公立公辦明通小學(xué)（48個班），目前已封頂，9月即將開學(xué)，項(xiàng)目內(nèi)配具有三所12班幼兒園。片區(qū)內(nèi)共規(guī)劃2所完中、1所九年一貫制學(xué)校、1所中學(xué)、3所小學(xué)以及16所幼兒園，涵蓋從幼兒園到高中的一站式教育配套。
【商業(yè)配套】
項(xiàng)目坐享區(qū)域商業(yè)之心，享3重商業(yè)環(huán)繞。外圍5大商業(yè)中心環(huán)伺，內(nèi)部規(guī)劃有環(huán)湖濱水商街、鄰里商業(yè)中心，三重商業(yè)總體量近百萬方，打造從城市中心mall到社區(qū)商業(yè)的三維繁華生活。從項(xiàng)目出發(fā)車行約 15 分鐘可快速到達(dá)同德、北辰、瑞鼎城商圈；乘地鐵5站可達(dá)恒隆廣場、南屏街，城心繁華可輕松觸達(dá)。
【醫(yī)療配套】白沙河?xùn)|岸規(guī)劃有東市區(qū)大型三甲醫(yī)院，2公里可達(dá)昆華醫(yī)院東院（建設(shè)中），3公里可達(dá)盤龍區(qū)婦幼保健院，5公里可達(dá)延安醫(yī)院，加之區(qū)域內(nèi)天然氧吧潤養(yǎng)，讓項(xiàng)目擁有更全面的健康守護(hù)，時(shí)刻呵護(hù)業(yè)主健康。
【在售情況】
地塊：4地塊 （22年6月交房）
在售樓棟：9棟（2T2）
產(chǎn)品面積：129-146㎡
地塊：1地塊 （23年6月交房）
在售樓棟：1/ 2棟（3T6）
產(chǎn)品面積：85-106㎡
