七彩國際社區(qū) | 萬科·500里 即買即入住

—『七』『彩』『國』『際』『社』『區(qū)』—

  云南萬科2010年入滇，至今已11載有余，作為云南未來藍圖的建設者和參與者，萬科始終沿著城市發(fā)展脈絡，不斷打磨，踐行人居理想。

2016年起萬科向南，已布局銀海泊岸、翡翠濱江、大都會、500里、公園城市等項目。

萬科秉持著未來國際社區(qū)生活藍本打造的美好愿景，順著昆明向南發(fā)展大勢，占位一軸一路一江一湖的重要節(jié)點，依托南市得天獨厚的區(qū)位交通、城市資源、生態(tài)資源等優(yōu)勢，以國際先進理念模式，打造一個面向未來的、智慧的、綠色的國際生態(tài)住區(qū)——七彩國際社區(qū)，以城市量級配套、權重資源環(huán)伺等復合價值兌現(xiàn)城市未來。

七彩國際社區(qū)北至廣福路、南至環(huán)湖東路、東起銀海泊岸，基地面積約19平方公里，萬科計劃開發(fā)面積約3800余畝，定位打造春城對外開放的魅力窗口，中國先進城市的昆明樣本，以人為本的友好城市典范。

七彩國際社區(qū)整體規(guī)劃依托生態(tài)自然及高端會務會展，融合生態(tài)居住、商務辦公、酒店、公共服務等多元功能，打造七大場景——消費場景、商務場景、生態(tài)場景、文教場景、政務場景、居住場景、交通場景。

——『萬』『科』『五』『百』『里』——

城市觀丨昆明發(fā)展新極，未來價值可期

依托昆明向南發(fā)展大勢，依托得天獨厚的區(qū)位交通、城市資源、生態(tài)資源等優(yōu)勢，以國際先進理念模式，打造一個面向未來的、智慧的、綠色的國際生態(tài)住區(qū)，以城市量級配套、權重資源環(huán)伺等復合價值兌現(xiàn)城市未來。

中軸觀丨城市中軸之上，優(yōu)越棲居封面

飛虎大道作為南市重要發(fā)展軸，連接巫家壩、會展中心兩大城市兩大熱區(qū)。環(huán)湖東路作為主城生態(tài)主軸，不僅連接主城、呈貢、更串聯(lián)起眾多的濕地、公園，形成交通、生態(tài)廊道，萬科·500里立足于雙軸交匯的重要位置，享城市發(fā)展紅利，更得自然生態(tài)棲居

生態(tài)觀 | 主城生態(tài)高地，自然優(yōu)居大境

項目占據(jù)主城滇池東北岸，周邊分布有五甲塘、福保、星海濕地公園等，以及海東濕地、海埂公園、海河公園等眾多生態(tài)群落為鄰，區(qū)域入滇河道密集，河湖相連，隨著滇池保護與生態(tài)綠廊的持續(xù)建設，將進一步提升公園綠地面積。

交通觀 | 地鐵路網(wǎng)交匯，高效暢達全城

飛虎大道、環(huán)湖東路、福保路、廣福路等南市重要干道圍繞，快速連接市中心、呈貢、高鐵站機場等區(qū)域，約500米范圍內(nèi)，地鐵2號線建設中，5號線已開通，在區(qū)域更規(guī)劃有地鐵8號線，未來將形成三地鐵，多干道立體交通，通達全城。

教育觀 | 海派學校為鄰，多齡段教育

昆明市上海師范大學附屬官渡實驗學校，由上海師范大學和官渡區(qū)人民政府合作辦學，涵蓋小學（公立）、初中、高中（國際高中部）的多齡段教育，總規(guī)模達到144班，現(xiàn)已正式開學上課。（二手房業(yè)主同享，詳詢置業(yè)顧問）

商業(yè)觀 | 商業(yè)中心為鄰，繁華商圈近享

緊鄰王府井·滇池小鎮(zhèn)，匯聚吃喝玩樂購全面業(yè)態(tài)，以及國際潮流品牌，全面滿足消費所需，更有公園1903、萬達廣場、愛琴海、南亞風情第壹城等南市商圈覆蓋，便捷直達。

園林觀 | 東方美學景觀，沉浸詩意生活

汲取江南園林精髓，以無錫“寄暢園”為藍本，復刻滇池濕地生態(tài)景觀，打造“門-廳-庭-園-院”的五進式景觀，引入活水形成中庭水景，并以橋、廊、亭、臺等點綴其間，選取多種云南本土花木，形成四季不同的花期，更有兒童活動區(qū)，長者休憩區(qū)，運動健身區(qū)、寵物區(qū)等功能空間錯落分布，全齡美好生活，盡在園中。

產(chǎn)品觀 | 新中式大宅，更懂生活真意

萬科·500里產(chǎn)品持續(xù)升級，以中式美學建筑圍合式布局，形成通透的風光視野，板式建筑帶來更方正的戶型布局，全系產(chǎn)品均配置有大通廳、寬陽臺、雙衛(wèi)生間、套房式主臥等，家中更多風光，生活隨心寬享。

【500里基本信息】

  占地面積：約355畝

建筑面積：約85萬㎡

容積率：3.60

建筑類別：板樓/高層

A1/A2為商業(yè)用地，A3-A7均為純住宅地塊

裝修狀況：高品質(zhì)裝修

總戶數(shù)：4692戶

物業(yè)產(chǎn)權：70年

物業(yè)公司：萬科物業(yè)

項目地址：云南·昆明·官渡區(qū)環(huán)湖東路與會展西路交匯處

【簡介】

萬科·500里，占據(jù)昆明城市南延發(fā)展的重心板塊，滇池國際會展中心與滇池國家旅游度假區(qū)的雙門戶位置，是七彩國際社區(qū)的核心組成部分，以飛虎大道與環(huán)湖東路的雙動脈交通干道，以及三軌地鐵（2號線在建中、5號線已開通、8號線規(guī)劃中）優(yōu)勢，連接巫家壩、會展中心等城市熱區(qū)。區(qū)域內(nèi)入滇河道密集，濕地公園密布，生態(tài)居住環(huán)境主城難尋，通過周邊教育、商業(yè)、會展產(chǎn)業(yè)、城市休閑旅游等，打造出500里滇池奔來眼底的全維度生活大盤。

【臻稀現(xiàn)房，即買即入住】

萬科·500里丨瀾庭敘

  占地面積：約37.5畝

建筑面積：約8萬㎡

容積率：3.2

建筑類別：板樓/高層

裝修狀況：高品質(zhì)裝修

總戶數(shù)：729戶

物業(yè)產(chǎn)權：70年

現(xiàn)狀A4地塊1#2#3#5#6#已于2022年6約30日交付，7#預計2022年12月30日交付

『500里滇池，難得一手現(xiàn)房』

會展在側，對望滇池，城南貴脈之上，難得一手現(xiàn)房，萬科·500里山?，F(xiàn)房敬獻一城稀貴，臻品現(xiàn)房，只此珍藏。

『臻裝現(xiàn)房，所見即所得』

東方美學景觀，再現(xiàn)江南園林之美，中式美學建筑圍合式布局，戶型通透采光，更采用萬科高標準裝修，帶來奢適居住體驗。

『即買即入住，即刻觀山攬?！?/p>

實力看得見，置業(yè)更放心，萬科·500里品質(zhì)兌現(xiàn)，現(xiàn)房現(xiàn)證，浩瀚滇海已至眼前，邀君入席。

在售樓棟

沁園春|C戶型 

尺度大三房涉及，戶型方正，戶型方正南北通透、全明生活空間，套房式主臥大飄窗設計帶衣帽間，小面積享受段投放全明設計，獨立雙陽臺我是全帶飄窗

浣溪沙 | A戶型

三分離衛(wèi)生間，干濕分離便捷生活，三件臥室直接采光、無北向臥室雙陽臺設計，一字型廚房布局，客餐廳一體化，小面積享受，戶型方正三面寬朝南無空間浪費

如夢令 | A1戶型 

L型廚房連接生活陽臺，有效增加通風，保持家中清爽，客廳設計直連寬幕陽臺，動靜分區(qū)、生活起居舒適便捷，經(jīng)典三房合理布局，小面積高得房率大享受

南向主臥帶步入式衣帽間，寬景飄窗采光采陽