【海南保利半島1號】

一半入海 一半入城 海陸雙棲洋房

解鎖海老爺洋房14大價值密碼

萬億保利 實力強勁世界500強·第174位

國資委管理的大型骨干央企，于1984年經(jīng)國務(wù)院、中央軍委批準成立保利科技有限公司，1993年組建中國保利集團。30多年來，業(yè)務(wù)遍布國內(nèi)100余城及全球近100個國家（信息來源：2021年8月2日，《財富》世界500強最新榜單發(fā)布）。

保利物業(yè) 專業(yè)管家20多年 美好生活運營商

上海保利物業(yè)酒店管理集團有限公司于1996年12月成立，隸屬于保利置業(yè)集團，注冊資金5000萬元人民幣，是首批國家一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。

保利物業(yè)堅持以客戶為中心，以卓越服務(wù)品質(zhì)為根基，將全場景全周期的物業(yè)服務(wù)，貫穿客戶全生命周期，矢志讓每一位用戶生活更美好。

全球醉大自由貿(mào)易港  免稅島正成型

海南時代浪潮風(fēng)起云涌，邁步進階迭代時刻，眾多資本及企業(yè)相繼涌入，世界 500 強集團公司紛紛落戶，零關(guān)稅、免稅、航運、貿(mào)易等一系列重磅舉措落地，計劃2025年全島封關(guān)，未來將對標香港、新加坡、迪拜等地區(qū)，建成高水平發(fā)展的國際貿(mào)易港口。

海南島  越住越喜歡的健康島、長壽島

作為中國南部獨立海島，海南島海岸線總長約1823公里（數(shù)據(jù)來源：海南省人民政府網(wǎng)），年平均氣溫22-27℃，全年P(guān)M2.5平均值在20以內(nèi)，全年空氣優(yōu)良天數(shù)全國位居前列，森林覆蓋率超62%。健在的百歲以上老人近2200人，已遠超聯(lián)合國“長壽之鄉(xiāng)”“每十萬人中擁有百歲老人7.5人”的標準，是名副其實的“世界長壽島”。

天賦萬寧  天生度假地  令視界著迷的北緯18°

海南萬寧與夏威夷同處于北緯18°，常年氣溫保持在23-26℃，是聯(lián)合國認證的“世界長壽鄉(xiāng)”之一，同時因特有綿長、有力、規(guī)律的海浪，被萬寧政府打造為“世界沖浪勝地”，成為世界沖浪愛好者的打卡熱點地。

立體交通  家門口即享便捷出行

項目與高鐵神州站直線距離僅約6公里，2站即達三亞、5站即達?？?，約6公里即達海南環(huán)島高速神州半島匝道出入口，約10公里即達興梅大道，輕松環(huán)游全島。往北約53公里即達瓊海博鰲機場，乘高鐵5站即達三亞鳳凰機場（約105km）、4站即達?？诿捞m機場（約150km），全國主要城市航班直飛。

老爺海度假生活圈  約600米玩海生活

約600米即可享受安全寧靜的老爺海內(nèi)海資源，項目旁規(guī)劃老爺海國家海洋公園，總面積約1121.1公頃，充分融合老爺海和神州半島地理資源和海洋生物資源，打造集旅居度假于一體的海上歡樂地。

老爺海度假生活圈攬括  約20公里海岸秘境

老爺海度假生活圈西起石梅灣、東至神州半島，約20公里的綿長海岸線上，擁有風(fēng)光秀美的山、海、灣、灘、島等5大立體資源結(jié)構(gòu)，去南燕灣、日月灣等沙灘踏浪；在大洲島、洲仔島、分界洲島等島嶼探秘；紅樹林、青皮林、半島湖公園、神州高爾夫、東山嶺風(fēng)景區(qū)等綠蔭疊翠；游艇、沖浪縱情海上。

吃喝玩樂一次過癮  日常/度假超額滿足

7座時尚奢華酒店 —— 朝林松源、君悅、伴山伴海、喜來登、艾美、威斯汀、麗思卡爾頓（建設(shè)中）

3座集中式商業(yè)群 —— 濱海風(fēng)情商業(yè)街距項目約1km、約8km到達九里潤街、約8.6km到達王府井悅舞小鎮(zhèn)（原首創(chuàng)奧特萊斯購物中心）

2大超市 —— 上海聯(lián)華超市、華潤萬家等吃喝玩樂一站優(yōu)享，

N多網(wǎng)紅打卡點 —— 卡薩科羅娜日落酒吧（約2.5km）、M1咖啡奇幻工場（約8.3km）、沖浪俱樂部、書屋等網(wǎng)紅娛樂豐盈海上趣味生活。

內(nèi)外雙海絕美景觀  碧海藍天盡收眼底

保利半島1號占據(jù)老爺海與外海相連的出?？冢劳小皟?nèi)外雙?！钡膬?yōu)越區(qū)位，自家窗臺就是一座天然的觀禮臺，朝起日落之間，將內(nèi)海的有趣、外海的澎湃，繪制成一幅穿越海上的蔚藍畫卷。

游艇俱樂部  海島上的速度與激情 

約2000㎡游艇俱樂部，規(guī)劃約150個游艇泊位，系神州半島目前僅有的游艇度假地，家門口即是出?？?，助你快意馳騁海上疆場，到大海里去釣魚、沖浪笑談詩意生活，暢享度假棲居新體驗。

潮汐濱海公園  海邊日出日落都不錯過

內(nèi)設(shè)落日觀潮臺、晨曦聽海廊、瑜伽草坪、樂活跑道、康養(yǎng)步道、景觀會客廳、戶外健身區(qū)等7大景觀功能亮點，5重歸家園林體系，筑造海灣生態(tài)公園住區(qū)。

豐盛的社區(qū)配套  是度假也是舒適日常

保利半島1號為住戶們打造業(yè)主會所、餐廳，從室外籃球場、網(wǎng)球場，到室內(nèi)健身房、棋牌室與圖書室等一系列高規(guī)格配套，目前均已投入使用，為海上度假賦予更多歡樂享受。

【項目概況】

項目位置：海南·萬寧·老爺?！ど裰莅雿u西橋入口處

占地面積：約150692㎡（約226畝）

容積率：約1.1

綠化率：45%

建筑密度：18.4%

建筑類型：洋房、小高層、商墅、商鋪

總戶數(shù)：1466戶

產(chǎn)權(quán)年限：70年

停車位：1440個

交付標準：精裝

洋房產(chǎn)品類型：建筑面積約107㎡-143㎡兩房

項目配套：游艇碼頭、朝林松源酒店、社區(qū)底商、籃球場、網(wǎng)球場、業(yè)主餐廳、濱海潮汐公園等

（區(qū)位圖）

（效果圖）

【戶型鑒賞】

建筑面積約107㎡創(chuàng)意2房

約6.9米大面寬陽臺，預(yù)留9㎡創(chuàng)意空間

建筑面積約118㎡創(chuàng)想2房

約8.1米大面寬陽臺，約4.7米大開間，預(yù)留約17㎡創(chuàng)想空間

建筑面積約143㎡夢幻2房

約10米大面寬陽臺，約4.8米大開間客廳，預(yù)留約18㎡夢幻空間

【溫馨提示】：本宣傳資料僅為要約邀請，不作為要約或承諾。相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化。出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改，一切圖文資料、規(guī)劃設(shè)計均以政府最終批準文件為準。本宣傳資料所涉及的戶型為標準層戶型平面布局示意，類似戶型會因設(shè)計、規(guī)劃等方面原因，受立面造型、樓棟、樓層等的影響，朝向、戶型布局、室內(nèi)功能、空間結(jié)構(gòu)、局部結(jié)構(gòu)、細部尺寸等均可能發(fā)生相應(yīng)變化。不同戶型的面積尺寸、功能布局、空間分割、門窗\管井形態(tài)位置等均有所不同，相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積也有可能不同。買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及相關(guān)補充協(xié)議約定為準。