晨陽·御水灣

城市生活 水岸美宅

【項目概況】

項目總占地面積：50畝

總建筑面積：100700㎡

（其中商業(yè)建筑面積：約24645㎡）

容積率：2.5

綠化率：40%

總樓棟：7棟住宅，1棟商務(wù)樓

層高：1、5、7棟17層，2、3、4、6棟19層

在售面積：約101-116㎡三房兩廳兩衛(wèi)、192-194㎡五房兩廳四衛(wèi)（躍層）

總戶數(shù)：住宅共547戶

車位：共572個（地上90個，地下482個）

住宅產(chǎn)權(quán)：70年

交付時間：明年底

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修交付，標(biāo)配智能家居系統(tǒng)

物業(yè)公司：海南奕管家物業(yè)有限公司

物業(yè)費：2.3元/平/月

【購買御水灣的“十大理由”】

1、煥新儋州，三大產(chǎn)業(yè)齊發(fā)展

2、立體交通，海南自貿(mào)西大門

3、城北新城，起點高規(guī)劃合理

4、毗鄰名校，學(xué)習(xí)發(fā)展更便捷

5、鄰體育場，文體活動更豐富

6、配套齊全，生活便捷質(zhì)量高

7、典雅園林，百種熱帶植物園

8、三重水景，美輪美奐勝江南

9、優(yōu)質(zhì)戶型，純南北通透三房

10、自持物業(yè)，全封閉管理社區(qū)

【區(qū)位交通】

項目坐落于迎賓大道與中興大街交匯處，坐享兩大城市橫縱主干道

距離白馬井動車站50km

距海口美蘭機(jī)場約140公里

距洋浦港約60公里

公交線路：11、13、15、16路公交車

【周邊配套】

思源高級中學(xué)、儋州五中、儋州六中、那大九小、那大十小、正大陽光中學(xué)

海南西部中心醫(yī)院、儋州市人民醫(yī)院

儋州市體育中心“一場兩館”

文化廣場、夏日廣場、鼎尚時代廣場、喜來登大酒店

市政務(wù)中心、法院、公安局、不動產(chǎn)中心

【項目配套】

東南亞熱帶風(fēng)情園林，百種熱帶植物園

松濤水庫干渠、門庭跌水、星空泳池三大水系景觀

植物花卉綠島，小區(qū)就是公園

運動基地，環(huán)形步道，提供優(yōu)質(zhì)健康體驗

兒童天地，為未成年人提供茁壯成長空間

長者樂園，滿足全年齡段健康鍛煉需求

居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)綜合服務(wù)中心、沿街商鋪等

真全屋智能家居，家庭安防、遠(yuǎn)程控制、語音控制、場景聯(lián)動物聯(lián)網(wǎng)

【產(chǎn)品介紹】

品質(zhì)美宅：建筑面積約101-116㎡三房兩廳兩衛(wèi)

空中別墅：建筑面積約183.06-184.96㎡五房兩廳四衛(wèi)

戶型圖鑒賞

【戶型1】經(jīng)典三房兩廳兩衛(wèi)——C1/C2/C3戶型

【戶型4】峯層五房兩廳四衛(wèi)——C1a/C2a/C3a躍層戶型

樣板間實景鑒賞

【C1/C2/C3戶型】——116.34㎡三房兩廳兩衛(wèi)

【D3/E3戶型】——105.96㎡三房兩廳兩衛(wèi)

1、本項目備案名為“頤龍小區(qū)”，推廣名為"晨陽·御水灣”，開發(fā)公司為儋州晨陽實業(yè)有限公司；

2、本案商品房預(yù)售證：儋建房售字第（2022-22）號

3、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；

4、相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化；本資料所發(fā)布內(nèi)容為2022年10月30日前的信息，出賣人將不定期對宣傳材料進(jìn)行修改，敬請留意最新資料；

5、本宣傳資料所涉及的戶型僅供示意參考，其裝修、家具、陳設(shè)等非交付標(biāo)準(zhǔn)，不屬于交付范圍。不同戶型的面積尺寸，朝向，功能布局，空間分割、門窗/管井形態(tài)位置等均有不同；相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、面積等也可能不同，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準(zhǔn)；

6、本宣傳資料對商業(yè)的具體業(yè)態(tài)、開業(yè)時間等僅作介紹，不代表出賣人對此作出要約或承諾，具體以經(jīng)營者實際經(jīng)營為準(zhǔn),交通配套信息來源于百度地圖數(shù)據(jù)，僅供參考；

7、本宣傳資料中涉及的價格、折扣、付款方式等信息，因銷售時間、戶型樓棟、樓層、方位等不同有所差異，以實際簽約信息為準(zhǔn)。