溫泉山谷 ·國際康旅大城
【品牌介紹】
云南省康旅控股集團(tuán)有限公司（簡稱“康旅集團(tuán)”）。是云南省委、省政府明確的全省文化旅游、健康服務(wù)兩個萬億級產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)和項(xiàng)目實(shí)施主體，業(yè)務(wù)涵蓋文旅、康養(yǎng)、城開與環(huán)保、產(chǎn)投與金融。
康旅集團(tuán)規(guī)劃建設(shè)三大板塊（旅游板塊、健康服務(wù)板塊、城市綜合開發(fā)板塊），旅游板塊擁有迪慶州、西雙版納州、文山州區(qū)域核心旅游資源，擁有5A級景區(qū)2個、4A級景區(qū)7個、3A級景區(qū)3個，旅游小鎮(zhèn)4個，自駕游平臺1個，自駕營地項(xiàng)目3個，運(yùn)營洲際、悅榕莊、華爾道夫、萬豪、喜來登等16家品牌酒店，擁有客房數(shù)約5000余間，在建14家品牌酒店。健康服務(wù)板塊落實(shí)“健康云南行動”，業(yè)務(wù)涵蓋醫(yī)療、醫(yī)藥、健康管理、康養(yǎng)地產(chǎn)等醫(yī)學(xué)研、康養(yǎng)旅一體化全產(chǎn)業(yè)鏈。運(yùn)營醫(yī)院7家，醫(yī)療床位數(shù)逾5500張。與法國巴黎第五大學(xué)、美國善福德等國際院校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)良好合作。城市綜合開發(fā)板塊擁有城市綜合運(yùn)營上市平臺、省級土地一級開發(fā)平臺、省級城市更新平臺和特級資質(zhì)建設(shè)公司，擁有投融建營一體化運(yùn)營能力和“夢云南”“融城”等旅游地產(chǎn)和綜合體系列品牌，在城市更新、舊城改造、城市功能完善、產(chǎn)城融合方面取得良好成效。
【項(xiàng)目概況】
項(xiàng)目名稱：溫泉山谷
開發(fā)商：云南溫泉山谷康養(yǎng)度假運(yùn)營開發(fā)（集團(tuán)）有限公司
項(xiàng)目地址：安寧市溫泉旅游度假區(qū)（距“天下第一湯”3.6公里）
（項(xiàng)目區(qū)位圖）
昆明西麓·溫泉山谷項(xiàng)目，作為康旅集團(tuán)康養(yǎng)板塊的扛鼎之作，總占地約4萬畝，其中森林面積約13000畝，以”醫(yī)藥康護(hù)、運(yùn)動康體、文旅康樂、教培康育、商娛康服、宜居康養(yǎng)“六位一體的產(chǎn)業(yè)配套，構(gòu)建起大健康、大文旅的產(chǎn)業(yè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
（實(shí)景拍攝）
全盤容積率約1.09，作為70年產(chǎn)權(quán)康旅大盤，產(chǎn)品線豐富
純板式八層電梯洋房43-151㎡，附贈率20%，一房變二房，兩房變?nèi)俊?/p>
聯(lián)排119-143㎡、合院130-143㎡，雙拼143㎡、獨(dú)棟300㎡
花園＋拓展面積可達(dá)100㎡
（實(shí)景拍攝）
項(xiàng)目核心價值
1、安寧市為“滇中產(chǎn)業(yè)高地，現(xiàn)代花園城市”的宜居宜商宜業(yè)的滇中新區(qū)
2、東西快線無縫接駁昆明地鐵3號線，全線融入昆明軌道交通系統(tǒng)；昆安一體化”融城“發(fā)展。
3、安寧市溫泉旅游度假區(qū)森林覆蓋率達(dá)80.1%，負(fù)氧離子含量高，優(yōu)良的空氣質(zhì)量，適宜的天氣氣候，獨(dú)特的旅游文化資源以及得天獨(dú)厚的淡水溫泉，被規(guī)劃為溫泉旅游國際度假區(qū)，是逃離霧霾、無法復(fù)制的自然居養(yǎng)理想之地。
4、歷史人文、名勝古跡豐富：曹溪寺、珍珠泉、摩崖石刻、云南佛學(xué)院、金色螳川、青龍峽，這里歷史底蘊(yùn)醇厚，文人墨客題詩賦文，依托溫泉鎮(zhèn)兩千年的文化沉淀和人文景觀，打造極具特色溫泉旅游小鎮(zhèn)。
5、全系康養(yǎng)：最適宜康養(yǎng)旅居的配套，約3萬平米昆明市第一人民醫(yī)院昆明溫泉康復(fù)醫(yī)院，約3千平米社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、合美智慧健康管理中心，等體系化配套。
6、運(yùn)動康體：約1100畝運(yùn)動公園、大型室內(nèi)綜合運(yùn)動館及運(yùn)動服務(wù)中心、國家級網(wǎng)賽中心。
7、教育成長：引入特色教育、品牌資源、兒童教育、技能拓展打造多元化高質(zhì)量教育平臺，規(guī)劃鄭潔國際網(wǎng)球?qū)W校、醫(yī)學(xué)護(hù)理?？?，通過專業(yè)技能培訓(xùn)，培養(yǎng)優(yōu)秀專業(yè)型人才。
8、休閑度假：溫泉度假酒店、5星級酒店、天然溫泉SPA、望湖商業(yè)為業(yè)主打造云南獨(dú)一無二的康養(yǎng)度假圣地。
9、土地資源：限墅令，別墅用地嚴(yán)格限制，導(dǎo)致別墅物業(yè)不在新增，但市場需求逐步提升，致使別墅極為稀缺，一墅難求。
10、圈層資源：只為極少數(shù)人而存在，只是少數(shù)高文化、高素質(zhì)、高成就、高收入的成功人群，一種權(quán)貴身份的象征，富貴階層的標(biāo)簽。
11、居住品質(zhì)：居住人口密度底，居住人群高素質(zhì)，居住品質(zhì)有保障，居住環(huán)境優(yōu)越，高贈送，打造寬境人居空間，更具人性化。
六期A1、A2總平圖
【B1戶型：130㎡（贈送79.7㎡）】
退臺山地聯(lián)排，百平花園附贈，精致、詩意的山谷雅居。
六期九號、十號地布局
戶型鑒賞
【C2戶型：122㎡（贈送37.53㎡）】
”零公攤“八層板式電梯洋房，超廣角闊景陽臺附送。
【C1戶型：112㎡（贈送22.88㎡）】
超高附贈率平層洋房，盡享無遮擋森林湖光。
【A-2戶型：57㎡（贈送18.48㎡）】
低總價精巧小戶型，靈巧戶改空間，投資自住均可駕馭。
七期規(guī)劃圖
【A戶型：134㎡（贈送249.88㎡）】
雙首層雅居，觀瀾闊景庭院，高貴套臥設(shè)計(jì)，闊綽附贈空間
七期洋房
【P1戶型：105㎡（贈送16.84㎡）】
戶型開闊舒適，大尺度延展空間，豪華套房設(shè)計(jì)附贈空間大，高性價比
【P2戶型：70㎡（贈送17.08㎡）】
居家功能明晰，通風(fēng)采光佳，客廳、餐廳相互連通，景觀陽臺，附贈空間大
項(xiàng)目實(shí)景拍攝：
