開源公館 項(xiàng)目筆記
與時代同行 筑洋浦美好
建筑面積約101-151㎡三-四室城市花園闊景美宅
洋浦新灣公司升級力作 書寫理想人居生活
【項(xiàng)目鳥瞰圖】
【項(xiàng)目效果圖】
-項(xiàng)目概況-
項(xiàng)目名稱：開源公館
項(xiàng)目開發(fā)商：海南洋浦新灣開發(fā)運(yùn)營有限公司
項(xiàng)目品牌：海南洋浦新灣開發(fā)運(yùn)營有限公司
總占地面積：28691.76㎡
總建筑面積：約10萬㎡
總戶數(shù)：608戶（住宅）
容積率：2.5
綠化率：40%
梯戶比：兩梯四戶 | 兩梯三戶
車位數(shù)：612個
交房標(biāo)準(zhǔn)：硬裝交付
交房日期：2024年6月30日
產(chǎn)品面積：
l A戶型｜建筑面積約103㎡三室兩廳一衛(wèi)
l A-1戶型｜建筑面積約102㎡三室兩廳一衛(wèi)
l B戶型｜建筑面積約119㎡三室兩廳兩衛(wèi)
l C戶型｜建筑面積約120㎡三室兩廳兩衛(wèi)
l D戶型｜建筑面積約151㎡四室兩廳兩衛(wèi)
l E戶型｜建筑面積約117㎡三室兩廳兩衛(wèi)
l F戶型｜建筑面積約107㎡三室兩廳一衛(wèi)
l G戶型｜建筑面積約101㎡三室兩廳一衛(wèi)
-項(xiàng)目區(qū)位圖-
海南省儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開源大道與咸塘路交叉口東200米
硬核品牌-與城市共成長
【鑒實(shí)力｜國匠新灣 煥新匠筑】
海南洋浦新灣開發(fā)運(yùn)營有限公司（簡稱“新灣公司”）系海南省屬國有大型企業(yè)——海南省洋浦開發(fā)建設(shè)控股有限公司旗下全資子公司。作為洋浦的“核心建設(shè)成員”，新灣公司秉持著自貿(mào)港發(fā)展先鋒、海島西部領(lǐng)航建筑的企業(yè)責(zé)任與理念，為洋浦匠心打造一流人居樣板。
開源公館作為本土大匠新灣公司的又一力作，踐行企業(yè)使命助力儋洋一體化發(fā)展，構(gòu)筑海南第三增長極的重點(diǎn)項(xiàng)目。
城市價值-奮楫自貿(mào)第三極
【自貿(mào)港｜儋洋潮生 未來可期】
在海南自貿(mào)港的全球機(jī)遇下，洋浦被賦予建設(shè)自貿(mào)港先行區(qū)示范區(qū)、全省高質(zhì)量發(fā)展增長極的重要使命。同時，以高質(zhì)量項(xiàng)目推進(jìn)儋州洋浦一體化發(fā)展，充分發(fā)揮自由貿(mào)易港“樣板間”的示范作用，奮力打造海南高質(zhì)量發(fā)展“第三極”。
便捷交通-即享出行速度
【港陸空｜西部樞紐 接軌世界】
儋州擁有港陸空三大立體交通網(wǎng)，是西部交通樞紐。
港：洋浦港正在成為海南貨運(yùn)樞紐，海運(yùn)可抵達(dá)世界各地；
陸：西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動脈貫穿境內(nèi)；
空：海南西部機(jī)場已經(jīng)選址儋州，屆時，洋浦與世界各地的聯(lián)系更加緊密。
全維配套-集聚優(yōu)渥資源
【瞻未來｜醇熟城配 新潮活力】
洋浦東部生活區(qū)，承載著城市擴(kuò)張的重要使命，打造百億級規(guī)模的產(chǎn)城融合濱海新城。
生活配套 : 約2公里范圍內(nèi)：新英灣東部農(nóng)貿(mào)市場、新英灣夜市、樂賣特超市、濱海公園（一期/二期）、洋浦濱海文化廣場（集圖書館、文化館、體育館、展示館、科技館、游樂場、電影院于一體）等；
教育配套 : 緊鄰洋浦第一小學(xué)、新英灣小學(xué)、洋浦第一幼兒園、第五幼兒園、第二幼兒園、洋浦外國語國際學(xué)校、洋浦中學(xué)、洋浦實(shí)驗(yàn)小學(xué)、紅黃藍(lán)國際幼兒園等；
醫(yī)療配套 : 約3公里范圍內(nèi)：洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)醫(yī)院、儋州濱海新區(qū)醫(yī)院(三甲醫(yī)院)等；
旅游配套 : 近享千年古鹽場、東坡書院、恒大海花島、龍門激浪等。
社區(qū)規(guī)劃-生態(tài)公園住區(qū)
【閱自然｜公園住區(qū) 綠意謐境】
項(xiàng)目坐落于洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東部生活區(qū)，總建筑面積約10萬㎡，規(guī)劃建設(shè)8棟高層品質(zhì)住宅，因地制宜，打造舒適優(yōu)美的花園式四季園林，營造層次豐富、別具風(fēng)情的熱帶景觀，為城市遠(yuǎn)見者開啟公園生活新范式。
建筑美學(xué)-造時代人居美學(xué)
【新中式｜化繁為簡 建筑之美】
開源公館以三段式的建筑立面構(gòu)圖，以典雅白與冷灰色調(diào)構(gòu)建現(xiàn)代簡約風(fēng)格的外立面，營造超大窗墻比，升維城市建筑的立面美學(xué)，全面拓寬居住空間與視野，筑就城市新貴符號。
全齡園林-生活自然而然
【全齡段｜互動空間 自然無界】
項(xiàng)目在規(guī)劃之初，以為人群需求和滿足場所基本功能為考量，為居者打造全齡化樂活生活圈，涵蓋中央會客廳、陽光草坪、兒童天地、全齡健身、活力跑道、休憩平臺等功能，增強(qiáng)鄰里間的互動與交流，啟幕“各得其樂”的生活日常。
智慧社區(qū)｜安全便捷高效
【48H｜智啟未來 營建美好】
社區(qū)采用智能安防系統(tǒng)，將智慧社區(qū)服務(wù)融入到生活中的方方面面，門禁識別、車輛識別、智能安防、電子巡更、緊急求助報(bào)警等多重智能安防體系，從外到內(nèi)，保障業(yè)主及家人安全，用智能科技演繹便捷、安全、高品質(zhì)的生活場景，引領(lǐng)洋浦智慧人居新高度。
歸家動線-尊崇歸家儀式
【沉浸式｜禮序歸家 從容生活】
新灣公司深研人居入戶禮序，以前沿設(shè)計(jì)理念和匠心施工細(xì)節(jié)，打造時尚感與品質(zhì)感兼具的入戶大門，同時以中軸景觀的對稱儀式感，為歸家塑造了更為豐富的精神層次。核心水景、四季植物……呈遞一派綠色適宜的交互體驗(yàn)，一路穿過核心景觀區(qū)，到達(dá)自家私屬領(lǐng)地泛大堂，明亮整潔的品質(zhì)空間，讓歸屬感油然而生。
臻美產(chǎn)品-匠筑花園美宅
【筑匠心｜闊景美宅 低密人居】
建筑面積約101-151㎡三-四居城市花園闊景美宅，筑就區(qū)域品質(zhì)之選，南北通透格局，靈動空間設(shè)計(jì)，盛放所有關(guān)于美好生活的想象。
【戶型圖】
【樣板間效果圖】
B戶型
【免責(zé)聲明】
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