有一種生活叫雁來湖
約5800畝 城市理想生活棲息地
【項目概況】
物業(yè)：融創(chuàng)物業(yè)，物業(yè)費 4.5 元/㎡
層高：合院3.3米層高，吊層3.2-3.4米層高
總戶數： 1258戶（含合院、高層、洋房）
車位比：1:3
產品：合院
在售戶型：99㎡、117㎡；
交房時間：毛坯交房，交付時間2023年
雁來湖小鎮(zhèn)實拍圖
??【國企護航】??
雙國企護航，交付保障
云南省滇中產業(yè)發(fā)展集團有限責任公司
云南省滇中產業(yè)發(fā)展集團有限責任公司是按照云南省委、省政府為加快滇中新區(qū)發(fā)展，按照“政府主導、市場運作、精簡高效”原則，成立的省屬國有企業(yè)。
中合聯宇股份有限公司
中合聯宇股份有限公司是由中國供銷集團和中國煙草總公司共同出資成立的一家專注于房地產開發(fā)的國有大型股份制企業(yè)。
項目效果圖
??【環(huán)境配套】??
● 雁來湖項目位于昆明西側，依西山，伴滇池，距離昆明主城區(qū)直線距離約7公里；
● 項目周邊植被茂盛，森林覆蓋率約達70%，依山傍水，四季如春；
● 全年空氣質量優(yōu)良率約90%，負氧離子充足，更適宜康養(yǎng)居住；
● 項目及項目周邊擁有約百萬方天然水域，近山親水，空氣宜人；
雁來湖小鎮(zhèn)實拍圖
【交通配套】
● 昆明西收費站搬遷，新安石公路貫通，構建30分鐘生活圈。
● 杭瑞高速開通，連通昆明主城交通路網，形成了太平交通閉環(huán)。
● 2025年輕軌建成后將與已通車的地鐵3號線連接，屆時將實現安寧片區(qū)到昆明主城軌道交通網絡連接。
【教育配套】
● 項目毗鄰云南財經大學安寧校區(qū)，目前校區(qū)已經開學，書香浸墨，教育氛圍濃厚。
● 項目已簽約安寧中學，規(guī)劃為15年一貫制公辦教育，從幼兒園到高中，全周期教育護航成長，鑄就湖山間的教育大城。
意境圖 圖片來源于：Pexels
【醫(yī)療配套】
● 圍繞“康、養(yǎng)、食、娛、居”，全方位提供“健康管理”、“醫(yī)療康復”、“養(yǎng)老服務”、“社區(qū)同樂”四大核心服務，讓居者享受最暖心的養(yǎng)老服務。
● 新昆華醫(yī)院距離融創(chuàng)·雁來湖小鎮(zhèn)約8公里，是集基本醫(yī)療、?？漆t(yī)療、特需醫(yī)療、康復、教學科研、醫(yī)療國際交流與合作為一體的大型三級甲綜合性醫(yī)院。
意境圖 圖片來源于：Pexels
【商業(yè)配套】
約66萬方全維三級商業(yè)體 迭代繁華新發(fā)展
● 規(guī)劃約66萬㎡集中商業(yè)、親水風情商業(yè)街、繽紛社區(qū)底商全系業(yè)主商業(yè)系統，滿足業(yè)主日常所需，再創(chuàng)全維商業(yè)大盤。
雁來湖小鎮(zhèn)大象好在咖啡廳實拍圖
雁來湖小鎮(zhèn)大象好在咖啡廳實拍圖
● 項目濱湖商業(yè)配套已經初步呈現，目前大象好在咖啡已經入駐，湖山美食館已呈現、激情槳板已呈現、Sais城市營地已呈現，咔咔戶外寫生即將呈現。
【景觀配套】
● 項目周邊規(guī)劃約1200畝左右的綠廊公園，利用天然水系及水體打造“井字型”景觀帶，將自然與社區(qū)，社區(qū)與配套全面串聯，形成獨屬于山湖林海間的山水構架，更有二十余處主題公園塑造，詮釋康養(yǎng)真諦，把家搬到公園里。
雁來湖小鎮(zhèn)規(guī)劃總圖
雁來湖小鎮(zhèn)實拍圖
雁來湖小鎮(zhèn)實拍圖
雁來湖小鎮(zhèn)實拍圖
● 結合水系景觀，規(guī)劃打造多個特色全民的運動公園，以及適合青少年的無動力水上樂園，以光影八景（陽光草坪、陽光沙灘、沙灘水吧、濱水步道、濕地景觀、感觀花園、森林書吧等）構建雁來湖水系景觀帶。
??【合院產品】??
隱于森林的美景之屋 藏匿湖畔的一院美好
建面約99-117㎡合院產品
雁來湖小鎮(zhèn)合院產品效果圖
● 簡約有致，南北布局，度假系靈動設計，生活即是度假；
雁來湖小鎮(zhèn)合院產品效果圖
● 低密布局，容積率僅約0.8，自在靜享悠居歲月；
● 迭代合院產品，創(chuàng)新吊層設計，多變格局，營造豐富居家內涵；
雁來湖小鎮(zhèn)合院產品效果圖
● 超大星空露臺，約270°觀景露臺，攬湖山盛景，品四季之味；
● 軒闊草坪空間，最大約61㎡，肆意耕耘一家人的春夏秋冬；
??建面約99-117㎡迭代新品合院 全城爭藏
入戶大門效果圖
景觀節(jié)點效果圖
合院巷道空間效果圖
項目景觀規(guī)劃總圖
槳板俱樂部實拍圖
項目休閑度假實拍圖
