?？诮?jīng)濟(jì)圈再有3盤新增預(yù)售，商品住宅590套，均價(jià)約13839元/平！

今年1-10月，?？诮?jīng)濟(jì)圈澄邁房屋銷售面積43.9萬平方米，創(chuàng)2020年以來前十月最好的成績(jī)，同比增長44.6%，澄邁房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)向好趨勢(shì)。

海南房地產(chǎn)專業(yè)研究機(jī)構(gòu)『至理數(shù)據(jù)』發(fā)布報(bào)告顯示，今年11月份澄邁商品房住宅成交備案474套，環(huán)比10月份增加了117套，環(huán)比漲幅約32.8%。

澄邁商品房供應(yīng)也相對(duì)平穩(wěn)，據(jù)『海居君』監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，近期澄邁有3個(gè)住宅項(xiàng)目新增預(yù)售，新增預(yù)售房源590套、新增預(yù)售面積約6.23萬平方米。

近期澄邁新增預(yù)售的3個(gè)商品房住宅項(xiàng)目，全部位于老城板塊，而且?guī)缀醵际羌冃卤P，這批新增預(yù)售帶裝修住宅房源備案均價(jià)約13839元/平方米。

老城板塊：海韻悅府

海韻悅府此次獲預(yù)售證號(hào)：[2023]澄房預(yù)字(035-037)號(hào)，預(yù)售范圍為3、4、5號(hào)樓，預(yù)售總房源為200套，均為建面約104-109㎡三居住宅產(chǎn)品，預(yù)售總建筑面積為21438.68㎡。

根據(jù)澄邁縣發(fā)改委的備案價(jià)格信息，上述樓棟住宅帶裝修房源均價(jià)為15780元/㎡(含2600元/㎡裝修)。

老城板塊：博旺御府

博旺御府此次獲得預(yù)售證號(hào)：[2023]澄房預(yù)字(38)號(hào)，預(yù)售范圍為A、B、C、D單元住宅樓，預(yù)售房源總套數(shù)為73套，均為住宅產(chǎn)品，預(yù)售總建筑面積為7670.44㎡。

根據(jù)澄邁縣發(fā)改委的備案價(jià)格信息，上述樓棟住宅帶裝修房源均價(jià)約16600元/㎡。

老城板塊：聯(lián)合御海壹號(hào)

聯(lián)合御海壹號(hào)此次獲得預(yù)售證號(hào)：[2023]澄房預(yù)字(39)號(hào)，預(yù)售范圍為2-B、2-C、3-B、3-C、6-A號(hào)住宅樓，預(yù)售總房源317套，有建面約82-98㎡二居住宅產(chǎn)品170套、建面約118-121㎡三居住宅147套，預(yù)售總建筑面積為33228.7㎡。

根據(jù)澄邁縣發(fā)改委的備案價(jià)格信息，上述樓棟住宅帶裝修房源均價(jià)為11949元/㎡(含850元/㎡裝修)。

整體而言，2023年以來澄邁商品房住宅供銷兩旺，澄邁樓市趨于重新啟動(dòng)，市場(chǎng)好轉(zhuǎn)對(duì)全行業(yè)而言都是個(gè)好事。不過，購房者要留意房?jī)r(jià)的變化，新增預(yù)售的3個(gè)項(xiàng)目，有2個(gè)備案價(jià)接近甚至超過1.6萬元/平方米。

說明：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為購房置業(yè)依據(jù)。

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