剛剛，三亞成交2宗約187.7畝住宅用地，由中房集團、華潤置地競得！

剛剛，三亞中心城區(qū)、海棠灣片區(qū)各1宗城鎮(zhèn)住宅用地順利完成競買叫價，均順利成交。

中心城區(qū)LZG6-02地塊約49.56畝安居房建設用地由中國房地產開發(fā)集團有限公司競得，成交總價37130萬元，成交樓面地價約3746元/平方米。

中國房地產開發(fā)集團是我國首家全國性房地產開發(fā)公司，擁有41年房地產開發(fā)經驗，它的母公司中國交建居2023年《財富》世界500強第63位。

海棠灣片區(qū)HT07-05-06地塊約138.16畝市場化商品住房用地由三亞潤投投資有限公司以222818萬元競得，成交樓面地價約12096元/平方米。

三亞潤投投資有限公司由華潤置地全資子公司廣東省潤投咨詢有限公司與三亞城投集團合作設立公司，華潤置地為控股股東，持股達90%。

三亞中心城區(qū)LZG6-02地塊占地面積為33038.63平方米(約49.56畝)，位于海南熱帶海洋學院的北側、西南大學三亞中學的東側區(qū)域。

該宗地建設的安居房項目，建成后售價為1.34萬元/平方米，面向符合安居房申報條件的海南熱帶海洋學院教職工及本地居民、引進人才銷售。

競得地塊的中房集團已在文昌成功開發(fā)文昌雅郡安居房項目，“至理數(shù)據”海南房地產數(shù)據平臺顯示，該項目是今年前11月文昌商品房銷售冠軍。

根據『海居君』旗下“海南買房通”平臺數(shù)據顯示，包括LZG6-02地塊在內，三亞已累計有26個安居房項目(含規(guī)劃地塊)，目前在售項目8個。

海棠灣片區(qū)HT07-05-06地塊占地面積92107.46平方米(約138.16畝)，位于海棠河南側，地塊東側是海棠悅府一期、地塊東北側是超級萬象城。

根據土地掛牌公告，該地塊容積率≤2.0，建筑密度≤30%，建筑限高50米，將建設市場化商品住房項目，或為海棠悅府二期項目建設用地。

HT07-05-06地塊須配建社區(qū)衛(wèi)生服務站、文化活動站、小型多功能運動場地、菜市場或生鮮超市、社區(qū)商業(yè)網點、老年人日間照料中心等。

據了解，海棠悅府一期項目正在加快建設，該項目規(guī)劃16棟住宅樓、1棟物業(yè)樓、1個地下室等，項目總建面約29.6萬平方米，規(guī)劃住戶1058戶。

隨著中心城區(qū)LZG6-02地塊、海棠灣HT07-05-06地塊成交，2023年三亞住宅用地土拍正式收官。

“至理數(shù)據”海南房地產大數(shù)據平臺顯示，2023年三亞市已經累計公告掛牌15宗、合計約1298.96畝居住用地，掛牌起始總價167.8223億元。

最終成交其中13宗、合計1063.48畝，成交總金額高達172.7099億元，整體溢價約10.8%；妙林片區(qū)2宗共約235.48畝安居房用地因故終止掛牌。

說明：文中所涉及競得者、成交價等相關信息，均以掛牌結束時最高報價人為參考，最終競價結果須經出讓人確認無異議。

剛剛，三亞成交2宗約187.7畝住宅用地，由中房集團、華潤置地競得！