?？谏唐贩啃略鲱A(yù)售3471套，普通住宅1816套、多盤(pán)均價(jià)超2.2萬(wàn)元/平！

“至理數(shù)據(jù)”海南房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)平臺(tái)信息顯示，今年11月份海口樓市交易活躍，商品住宅+商辦成交2097套，環(huán)比增加323套、增長(zhǎng)幅度約18.2%。

與此同時(shí)，?？?/span>商品房市場(chǎng)的供應(yīng)也同步增長(zhǎng)，據(jù)『海居君』監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，今年11月份?？谏唐贩啃略龉?yīng)套數(shù)環(huán)比10月份也出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。

過(guò)去一個(gè)月(11.13-12.12)，?？诠灿?個(gè)商品房項(xiàng)目、合計(jì)3471套房源獲得預(yù)售，其中普通住宅1816套、商業(yè)82套、辦公381套、車(chē)位1192個(gè)。

新增預(yù)售普通住宅房源涉及的6個(gè)商品房項(xiàng)目，有4個(gè)項(xiàng)目達(dá)到甚至超過(guò)2萬(wàn)元/平方米，高端品質(zhì)住宅大盤(pán)萬(wàn)華·江東麓島備案價(jià)達(dá)2.43萬(wàn)元/平方米。

江東新區(qū)：萬(wàn)華·江東麓島

萬(wàn)華·江東麓島此次獲預(yù)售證號(hào)：[2023]海房預(yù)許字(0121)號(hào)，預(yù)售范圍為三期29號(hào)樓住宅樓，預(yù)售總房源308套，有建面約90-117㎡二居住宅、建面約117-118㎡三居住宅，以及253個(gè)車(chē)位產(chǎn)品，預(yù)售總建筑面積為16268.35㎡。

根據(jù)該樓盤(pán)在?？谧〗ň志W(wǎng)站公示的價(jià)格，上述樓棟住宅帶裝修房源均價(jià)24323元/㎡。

龍華區(qū)：海灣花園S5地塊

海灣花園此次獲預(yù)售證號(hào)：[2023]海房預(yù)許字(0120)號(hào)，預(yù)售范圍為S5地塊6、7、8號(hào)樓及地下室，預(yù)售總房源390套，有住宅214套、商業(yè)32套、車(chē)位144個(gè)，預(yù)售總建面34048.05㎡。

今年9月25日?？诎l(fā)改委備案價(jià)格，上述樓棟住宅帶裝修房源均價(jià)19998元/㎡、商業(yè)毛坯房源均價(jià)約32999元/㎡、地下室普通車(chē)位221626元/個(gè)、地下室子母車(chē)位303333元/個(gè)。

美蘭區(qū)：灃辰外灘

灃辰外灘此次獲得預(yù)售證號(hào)：[2023]海房預(yù)許字(0116)號(hào)，預(yù)售范圍為A、B、C、D、E號(hào)樓，預(yù)售總房源403套，有建面約85-150㎡辦公用途產(chǎn)品381套、建面約122-497㎡商業(yè)用途產(chǎn)品22套，預(yù)售總建筑面積為49597.79㎡。

今年11月27日海口市發(fā)改委備案價(jià)格，上述樓棟辦公用途毛坯房源均價(jià)25634元/㎡、商業(yè)用途毛坯房源均價(jià)約31216元/㎡。

瓊山區(qū)：海南新天地

海南新天地此次獲得預(yù)售證號(hào)：[2023]海房預(yù)許字(0111)(0112)號(hào)，預(yù)售范圍為Z9、Z10號(hào)樓，預(yù)售房源總套數(shù)為493套，均為建面約119-143㎡三居住宅，預(yù)售總建筑面積為42618.8㎡。

今年9月27日海口市發(fā)改委備案價(jià)格，上述樓棟住宅帶裝修房源均價(jià)18985元/㎡。

整體來(lái)講，新增預(yù)售的8個(gè)商品房項(xiàng)目，適合不同購(gòu)房群體，追求住宅品質(zhì)及收藏價(jià)值的可以選擇萬(wàn)華·江東麓島；本地剛需一族可以選擇海南新天地、海灣花園；如果需要臨江企業(yè)辦公封面的，可以考慮南渡江畔的灃辰外灘。

說(shuō)明：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為購(gòu)房置業(yè)依據(jù)。

?？谏唐贩啃略鲱A(yù)售3471套，普通住宅1816套、多盤(pán)均價(jià)超2.2萬(wàn)元/平！