中交國際自貿(mào)中心
【核芯價值】
☆萬億央企中國交建 實力鑄就新中心
☆榮獲美國LEED金和中國綠建二星認證
☆約187米摩天封面 刷新三亞天際線
☆全新“Business+”引領(lǐng)商務(wù)4.0
☆企業(yè)家公館——澎湃商務(wù)資產(chǎn)領(lǐng)地
☆城市菁英空間——CBD中軸輕資產(chǎn)
☆5A總部辦公樓——新商務(wù)的制高點
☆漫享商業(yè)街區(qū)——全能型都市新天地
【項目概況】
開發(fā)商：海南中交總部經(jīng)濟發(fā)展有限公司
項目地址：中國三亞·總部經(jīng)濟及中央商務(wù)區(qū)(迎賓路)
建筑面積：總占地39.58畝，總建面約21萬㎡
產(chǎn)品類型：
5A甲級總部辦公樓、城市菁英空間
企業(yè)家公館、漫享商業(yè)街區(qū)
容積率：4.5-6.5
綠化率：25%
交付標準：毛坯
在售產(chǎn)品：
企業(yè)家公館 ：建面約286-313㎡
城市菁英空間：建面約45-53㎡
未售產(chǎn)品：
5A甲級總部辦公樓：建面約327-387㎡
漫享商業(yè)街區(qū)：建面約47-1197㎡
【品牌優(yōu)勢】
萬億央企中國交建 世界百強
中國交建是全球領(lǐng)先的特大型基礎(chǔ)設(shè)施綜合服務(wù)企業(yè)，也是全球知名工程承包商、城市綜合開發(fā)運營商、特色房地產(chǎn)商、基礎(chǔ)設(shè)施綜合投資商、海洋重工與港機裝備制造集成商；2022年位居《財富》世界500強第60位，國務(wù)院國資委經(jīng)營業(yè)績考核獲“17連A”。
國際先進的“全球知名工程承包商”
國內(nèi)領(lǐng)先的“城市綜合開發(fā)運營商”
行業(yè)領(lǐng)先的“基礎(chǔ)設(shè)施綜合投資商”
國內(nèi)知名的“特色房地產(chǎn)商”
國際領(lǐng)先的“海洋重工與港口機械制造集成商”
深耕70載 與海南共成長
1952年，中交集團進入海南，深耕70載。至今，中交集團二級單位在瓊分子公司31家，在建項目共計850余個，遍及海南19個市縣，參與項目超1500項，落地合同額逾千億元。深度參與、支持和奉獻海南經(jīng)濟社會建設(shè)，為海南自貿(mào)區(qū)的建設(shè)與發(fā)展提供一攬子智慧方案。
中交海投 賦能三亞共發(fā)展
中交海洋投資控股有限公司是中交集團設(shè)立的第一批區(qū)域總部、在海南設(shè)立的專業(yè)實體投資公司，聚焦海南重點領(lǐng)域和中交優(yōu)勢領(lǐng)域，積極投身海南自貿(mào)港建設(shè)，著力發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施、教育培訓、南海資源、郵輪經(jīng)濟、文化旅游與特色地產(chǎn)六大業(yè)務(wù)板塊，在海南投資建設(shè)運營項目實現(xiàn)多個“第一”。
在三亞，中交海投全維度深耕，以實際行動踐行國策，全方位、多層次、寬領(lǐng)域推動與三亞的深度合作，發(fā)揮自身優(yōu)勢，運用企業(yè)強項，賦能城市發(fā)展，建設(shè)了自貿(mào)港政策落地第一批總部基地項目—三亞中交國際自貿(mào)中心項目，煥新城市新封面。
【區(qū)位優(yōu)勢】
三亞中央商務(wù)區(qū)
設(shè)在市中芯的自貿(mào)港重點園區(qū)
三亞中央商務(wù)區(qū)是海南自貿(mào)港建設(shè)的11個重點園區(qū)之一，也是唯一設(shè)在市中心的重點園區(qū)。其中東岸單元定位為大型綜合消費商圈與總部核心區(qū)。匯聚諸多央企、國企以及世界500強企業(yè)，以總部集群效應(yīng)，帶動三亞市的上下游經(jīng)濟發(fā)展，形成虹吸效應(yīng)，重新定義三亞CBD新中心。
自貿(mào)港封關(guān)在即 優(yōu)勢顯現(xiàn)
2025年前海南全島封關(guān)運作在即。據(jù)統(tǒng)計，截至目前，三亞總部經(jīng)濟及中央商務(wù)區(qū)已落地企業(yè)2400家，世界500強23家，中國500強19家，涉及現(xiàn)代商貿(mào)、金融服務(wù)、郵輪游艇、智能制造、跨界投融資、專業(yè)事務(wù)服務(wù)等領(lǐng)域，總部經(jīng)濟集聚效應(yīng)逐步呈現(xiàn)，緊隨而來的是高端商務(wù)需求的增長。
CBD中軸 定鼎中芯主場
項目坐落于三亞中央商務(wù)區(qū)東岸單元核芯地段，毗鄰城市中軸迎賓路，雄踞市中心的核芯圈。同享自貿(mào)港政策以及園區(qū)特殊優(yōu)惠政策，賦能板塊價值不斷提升。
百億配套匯聚 擁攬城市繁華
項目周邊財稅、人社、海旅免稅、房產(chǎn)交易中心等政府辦公機構(gòu)，以及醫(yī)療、教育、文體、酒店度假、娛樂休閑等配套齊備，商務(wù)功能及配套正在逐步完善，未來更將擁享百億大型商圈，將對片區(qū)的營商環(huán)境起到帶動作用。這里將不僅是三亞總部經(jīng)濟區(qū)，也是國際一流的城市旅游、消費、居住中心。
多維立體交通 通達商務(wù)疆場
距離環(huán)島高鐵三亞站約3.4公里；距離鳳凰國際機場約12公里；距離三亞鳳凰島國際郵輪港約6公里，同時門口的迎賓路匯集了6 條公交線路（1 路、7 路、23 路、27 路、35 路、49 路）通達全市各處，交通區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，也是人流觸達的必經(jīng)之路。
【商務(wù)產(chǎn)品】
總部基地商務(wù)生態(tài)鏈
煥新海南自貿(mào)港商務(wù)格局
三亞中交國際自貿(mào)中心項目是中國交建響應(yīng)國家發(fā)展海南自貿(mào)港的戰(zhàn)略，第一批落地建設(shè)的總部基地項目。未來將帶動并吸引中交在海南的分子公司、上下游產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)商、戰(zhàn)略合作商以及知名品牌企業(yè)的進駐，形成總部基地商務(wù)生態(tài)鏈，推動海南自貿(mào)港商務(wù)和經(jīng)濟快速發(fā)展。
——5A甲級總部辦公樓 摩天商務(wù)新封面——
產(chǎn)品面積段：建面約327-387㎡
5A甲級總部辦公大樓，樓棟總高187米，目前是三亞海拔醉高的地標建筑。近十萬方辦公面積，匯聚三亞積極引入的央企、國企、外企及知名大品牌的總部基地企業(yè)，預(yù)計將進駐近百家企業(yè)，人流量將達到上萬，未來將是三亞乃至整個自貿(mào)港的總部經(jīng)濟中心。
美國LEED金級、中國綠建二星的雙認證
約13.5米全挑空大堂，彰顯企業(yè)恢弘氣場
約4.4米的層高，難得一見的辦公高度
16部鼎配電梯，讓日常出行高效且從容
12大科技系統(tǒng)，開啟智能辦公的新模式
共享商務(wù)空間，打破傳統(tǒng)辦公物理界限
智慧企服平臺，協(xié)助企業(yè)提升管理水平
——城市菁英空間 CBD中軸輕資產(chǎn)——
產(chǎn)品面積段：建面約45-53㎡
中軸輕資產(chǎn)，坐享自貿(mào)港紅利前景
約5.4米高挑空，全能通透且超高使用率
多種戶型設(shè)計，從容應(yīng)對多樣化使用場景
落位城市中芯，輕松進階中央商務(wù)核芯圈
——企業(yè)家公館 澎湃商務(wù)資產(chǎn)領(lǐng)地——
產(chǎn)品面積段：建面約286-313㎡
內(nèi)外雙公園環(huán)繞 繁華靜逸同步共享
層間的陽光中庭 花園式休閑新體驗
約6米奢闊大堂，盡顯商務(wù)恢弘氣度
精裝車庫迎賓大堂，禮遇尊貴商務(wù)
約20米全景視野，俯瞰三亞CBD風光
闊綽尺度，承載企業(yè)家多維度商務(wù)需求
——漫享商業(yè)街區(qū) 全能型都市新天地——
產(chǎn)品面積段：建面約44-1157㎡
比鄰未來新商務(wù)中芯的商業(yè)集群
屋頂花園空間，打造天際社交場
一樓底商二、三層商務(wù)，靈活多用
大面寬、大進深，商業(yè)商辦自如切換
社區(qū)底商 寰球商務(wù)風尚場
產(chǎn)品面積段：建面約44-1157㎡
社區(qū)底商為項目自持產(chǎn)品，未來將引進專業(yè)招商公司，打造三亞「都市漫步式商務(wù)生活美學場」，以商務(wù)精英為核心客群，聚集“藝術(shù)、生態(tài)、時尚、社交”核心要素，引進商業(yè)旗艦集群，重新定義三亞都市生活方式。
