【保利·天珺丨跨越時間的天賦】

昆明芯·寶海公園畔·藏品級美學(xué)尊邸

「保利·天珺——基本信息」

總占地：約44913㎡

總建面：約194474.69㎡

容積率：3.1

綠地率：40%

產(chǎn)品類型：住宅

建筑面積：約129-186㎡

物業(yè)公司：保利物業(yè)

物業(yè)費：3.5元/平

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修交付

項目地址：昆明·國貿(mào)中心·寶海公園正門

「天資卓越」

保利發(fā)展 實力央企TOP1

保利發(fā)展控股，福布斯世界500強第172位中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌，綜合實力冠居央企地產(chǎn)。2017年首進云南，入滇六載，輻射2城7盤，成熟高效的“交付力”與“服務(wù)力”，為昆明房企樹立新榜樣。

「天生矚目」

每一座天珺 都是城市瑰寶

從珠江畔上的傳奇保利天悅到廣州保利天珺、上海保利天珺、重慶保利天珺，每次面世都受到市場熱烈追捧。因為每一座城市的天珺都占據(jù)著城市最臻貴的天賦資源，代表著這座城市高端居住的塔尖水平。

「地脈天造」

保利天字系 三大擇址原則

保利以30余載的品牌沉淀與對城市考究,以天悅為基因,嚴(yán)格遵循中心占位、自然資源、全景配套3大擇址原則，于昆明中心官渡區(qū)百年關(guān)上國貿(mào)芯,筑就一座匯聚城市臻貴資源的標(biāo)桿之作。

「天賦之地」

昆明新中芯 關(guān)上官渡區(qū)

關(guān)上是昆明新中心、東大門、也是昆明對外的核心商貿(mào)區(qū)。其中國貿(mào)地塊作為關(guān)上核芯，自誕生之初便被賦予了承擔(dān)云南省對外開放窗口的重要使命。各類“南博會”“昆交會”“旅交會”“房交會”等世界展會盛大舉行, 讓“云南人擁有第一次開眼看世界的窗口”，30余年風(fēng)云歷程，不僅讓昆明了解世界，同時也讓世界走進了昆明和云南。

30年國貿(mào) 迎來蝶變新生

30年風(fēng)雨歷程，國貿(mào)中心見證了昆明乃至云南經(jīng)濟高速發(fā)展的歲月。作為官渡區(qū)的核心，并且是主城核心區(qū)近20年難得的可售地塊，未來必然坐享區(qū)域發(fā)展紅利，其價值可見一斑。

「資源天成」

全維豐盈配套 城芯高配生活

保利天珺一公里內(nèi)緊鄰沃爾瑪、雙橋夜市、吃菌一條街，規(guī)劃教育用地僅一路之隔，全方位覆蓋醫(yī)、學(xué)、行、購等一站式生活配套，為居者提供安心無憂的生活。

? 約300米福德地鐵站，2KM內(nèi)覆蓋9個地鐵站，緊鄰春城路、二環(huán)南路等城市主干道，20分鐘內(nèi)瞬捷通達(dá)全城。

? 項目距新規(guī)劃教育用地一街之隔，周邊近鄰福德小學(xué)、關(guān)上實驗中學(xué)、北附實驗中學(xué)等尖端學(xué)校，目送式教育孩子學(xué)習(xí)舒心、家長更放心。

? 出門即達(dá)沃爾瑪，毗鄰雙橋夜市、吃菌一條街，周邊大悅城、華潤萬象城（預(yù)計今年12月開業(yè)）等7大商業(yè)環(huán)繞，都市繁華觸手可及。

? 一公里內(nèi)覆蓋官渡區(qū)人民醫(yī)院、解放軍第四七八醫(yī)院、昆明市中醫(yī)醫(yī)院關(guān)上院區(qū)等三甲醫(yī)院更近鄰昆明市城南醫(yī)院、官渡區(qū)婦幼保健計劃生育服務(wù)中心等醫(yī)療機構(gòu)，全方位呵護家人日常生活。

私屬后花園 獨攬寶海公園 

保利天珺距昆明市最大公園-寶海公園僅一街之隔，出門舉步即達(dá)，1KM內(nèi)官渡森林公園、石虎關(guān)森林公園等4大公園環(huán)繞，極致自然資源占有，讓生活回歸自然。

「天字藏品」 

市區(qū)珍罕 約3.1低密奢居

二環(huán)在售至低 約3.1容積率，容積率每降低0.1，就意味著樓間距增加5米、日照增加20米、被鄰居吵到的機會減少20%、社區(qū)路面拓寬0.2米，社區(qū)新增植被100棵等等……為給予業(yè)主更好的居住體驗感，保利在寸土寸金的二環(huán)打造約3.1容積率低密奢境。

林隱花境 詮釋自然美學(xué)

承襲云南“花城”特色，以豐富的花鏡裝點生活，同時以古典園林造景之法，構(gòu)筑約6000㎡生態(tài)園林，一步一景特色體驗，讓歸家變成穿越風(fēng)景的旅行。

一軸兩心 環(huán)繞式花園

采用“一軸兩心”社區(qū)規(guī)劃布局，打造環(huán)繞式花園，賦予大尺度大視野居住體驗，給予業(yè)主生活成倍的舒適。

業(yè)主專屬會所 禮遇圈層格調(diào)

項目精心配置恒溫泳池、健身房、棋牌室、乒乓球室、瑜伽室、格調(diào)會客廳、微影茶話區(qū)等設(shè)施，滿足業(yè)主結(jié)交志同道合的朋友，增進鄰里情誼需求。

國家一級物業(yè) “國賓級”金牌服務(wù)

保利物業(yè)，人民大會堂專屬服務(wù)單位，全方位呵護業(yè)主生活，為業(yè)主的物業(yè)保值增值提供附加價值。

「天字瑰寶」

天字瑰寶藏品 重塑人居標(biāo)桿

保利天珺作為保利旗下最高端的品牌系列，生來就注定不凡。在承襲保利“天字系”基因的同時，更在居住體驗進行了迭代煥新，致力為業(yè)主帶來純粹自然宜居的生活范本。

純粹居住社區(qū)：整體項目商業(yè)占比僅0.8%，犧牲利潤打造純粹居住空間

標(biāo)配一梯一戶： 一梯一戶設(shè)計，端戶電梯獨立入戶，私享歸家禮遇

全系大面寬：所有戶型均為南向三至四面寬，全系寬廳設(shè)計，最大化采光

全系LDK設(shè)計：客、餐、廚一體化設(shè)計，功能設(shè)計更全面，生活更便捷

270°景觀視野：端戶標(biāo)配270°景觀陽臺，美景與好心情盡收眼底

高贈送高得房率：優(yōu)化設(shè)計，全系贈送率達(dá)13%-16%，得房率達(dá)86%-92%

溫馨提示：