海口西海岸70萬㎡封面之作開年登場(chǎng)，灣區(qū)鮮見的獨(dú)棟別墅現(xiàn)身！
歡樂節(jié)、冬交會(huì)…12月的幾場(chǎng)展會(huì)，讓海口的西海岸再次熱鬧了起來。
海南國(guó)際會(huì)展中心旁邊的酒店也迎來了年底最忙碌的時(shí)候，其中?？趪?guó)賓館(即將成為費(fèi)爾蒙酒店)由于承接了相關(guān)會(huì)議，成了參會(huì)嘉賓入住的首選。這里，日常也是領(lǐng)導(dǎo)們宴請(qǐng)會(huì)友的主要場(chǎng)地。
酒店還在換牌調(diào)整階段，換牌成“費(fèi)爾蒙”后，這家雅高集團(tuán)旗下的百年歷史酒店品牌將首次進(jìn)入海口。
酒店的業(yè)主方，是我們熟知的本土實(shí)力房企：合甲集團(tuán)。
他們?cè)诤？陂_發(fā)的經(jīng)典樓盤：南?！ば腋３恰I?！ば腋＠?、海口十里春風(fēng)項(xiàng)目都獲得了良好的口碑，南?！ば腋R項(xiàng)目更是連續(xù)三年穩(wěn)坐海口商品住宅銷售TOP10。
經(jīng)過三十年發(fā)展，合甲集團(tuán)現(xiàn)已是以城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)為主，商業(yè)、酒店、金融投資、高效農(nóng)業(yè)、物業(yè)服務(wù)等多元化發(fā)展的大型綜合性企業(yè)。
酒店大堂一側(cè)有個(gè)展示中心，通過講解，我們認(rèn)識(shí)到如今的合甲已打破了“本土房企缺乏全盤運(yùn)維實(shí)力”的固有印象，有了更高的眼光與更大的格局。
◎ 合甲集團(tuán)?？陧?xiàng)目 分布圖
適時(shí)圈定優(yōu)質(zhì)地塊，加碼西海岸拿到片區(qū)主動(dòng)權(quán)，提升產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力，便是這大格局下的積極行動(dòng)。
把時(shí)間撥回兩年前，2022年春節(jié)后的第一場(chǎng)土拍，西海岸會(huì)展中心西側(cè)XY0302005地塊占地約39135.1平方米(約合58.7畝)出讓。
該宗地用途為商務(wù)金融和旅館用地，要求也較為嚴(yán)苛，不得興建“類住宅”，競(jìng)得人須對(duì)旅館用地部分100%自持不得對(duì)外整體或分割銷售，需引進(jìn)五星級(jí)酒店管理公司進(jìn)行酒店的運(yùn)營(yíng)管理。
地塊的最終競(jìng)得者為海南寶龍晉合置業(yè)有限公司，該公司的控股股東便是合甲集團(tuán)。
◎ ?？谖骱０逗?鳥瞰實(shí)景圖
加上此前布局的海灣1號(hào)、海灣9號(hào)兩大地塊，合甲集團(tuán)已將會(huì)展中心周邊的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)盡收囊中，牢牢鎖定西海岸的C位，不僅逆勢(shì)拿地，還需自持部分商業(yè)，如此運(yùn)作，堪稱彪悍無二。
這樣的魄力及財(cái)力，當(dāng)時(shí)驚艷了海南地產(chǎn)界，更令多少在“三道紅線”邊緣掙扎的品牌房企汗顏。
大量商業(yè)資產(chǎn)加上物業(yè)自持，未來還要資金和時(shí)間上的持續(xù)沉淀，說明合甲集團(tuán)深度參與海口城市發(fā)展的決心，非常大。
而最終呈現(xiàn)出什么樣的作品，大家也都拭目以待。今年，這項(xiàng)目終于橫空出世——合甲·寰宇海灣。
◎ 合甲·寰宇海灣 鳥瞰實(shí)景圖
從規(guī)劃上我們看到合甲撇棄了單盤思維，將三個(gè)地塊做了整體思考，串聯(lián)成全業(yè)態(tài)的超級(jí)綜合體，最終實(shí)現(xiàn)與城市規(guī)劃布局的完美結(jié)合。其中：
海灣1號(hào)，位于海南國(guó)際會(huì)展中心對(duì)面，規(guī)劃有國(guó)際商務(wù)總部、地標(biāo)寫字樓，底下是7萬㎡的商業(yè)綜合體，計(jì)劃引進(jìn)K11購(gòu)物藝術(shù)中心，以比肩一線城市的高度填補(bǔ)區(qū)域大型商業(yè)的空白。
海灣6號(hào)院，位于海南國(guó)際會(huì)展中心東側(cè)，有親海洋房、疊墅、小獨(dú)棟、獨(dú)棟別墅等產(chǎn)品，總建面約16萬㎡，而且現(xiàn)在都已是現(xiàn)房。
海灣9號(hào)，位于海南國(guó)際會(huì)展中心西側(cè)，尚在規(guī)劃中，但從效果圖上我們看到規(guī)劃有別墅、酒店、高端公寓等產(chǎn)品。
睥睨眾生的高格局，讓合甲·寰宇海灣不僅豐盈了西海岸的商務(wù)配套，也通過自身全方位的功能業(yè)態(tài)建設(shè)，升維著?？谌司悠焚|(zhì)，構(gòu)筑城市海灣封面。
而一個(gè)蓄力已久的海灣封面級(jí)作品，必然有其“傲人之處”。
首先，體量是成為封面級(jí)大盤的“面子”。合甲·寰宇海灣總建面達(dá)70萬方，涵蓋有高端住宅、精品公寓、旗艦商業(yè)、總部寫字樓等全業(yè)態(tài)。
這樣的規(guī)模不僅在西海岸，放眼整個(gè)?？谝彩乔缚蓴?shù)的存在，已足夠影響城市氣質(zhì)。
其次，落位是封面級(jí)大盤的“血統(tǒng)”。俗話說“真正的頂豪，50%的價(jià)值在于窗景”，合甲·寰宇海灣則很好地詮釋了這一句話。
作為西海岸的純粹海景大體量項(xiàng)目，項(xiàng)目坐擁270°浩瀚海景，擁有大時(shí)長(zhǎng)、好角度的景觀點(diǎn)，資源得天獨(dú)厚。
如從瓊州海峽遠(yuǎn)眺，圍繞著海南國(guó)際會(huì)展中心，項(xiàng)目筑成一道魅力天際線，既有繁華的誘惑，也有海景的壯闊。
◎ 合甲·寰宇海灣6號(hào)院 鳥瞰實(shí)景圖
基于“城市站位”之高，項(xiàng)目于是就有了另一項(xiàng)核心價(jià)值加持：資源配套。
眼下的西海岸風(fēng)貌日益成熟，能量持續(xù)爆發(fā)，通過城建配套持續(xù)加碼，已穩(wěn)坐海口未來的核心區(qū)域地位。
遠(yuǎn)大購(gòu)物中心、星茂購(gòu)物中心等商業(yè)IP，海南成美醫(yī)院、海南省兒童醫(yī)院、海口市人民醫(yī)院(西院)等醫(yī)院資源遍布周邊。
海口五源河學(xué)校、人大附中海口實(shí)驗(yàn)學(xué)校(西校區(qū))、楓葉國(guó)際學(xué)校等教育IP，中海油、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通等行業(yè)巨頭落址。
合甲·寰宇海灣部分周邊配套圖
除了海南國(guó)際會(huì)展中心，還有?？趪?guó)際免稅城、五源河文體中心、音樂廳、文化展覽館等城市級(jí)地標(biāo)環(huán)擁，以及西海岸挺秀公園、五源河濕地公園、濱海長(zhǎng)廊公園等城市綠地IP全部被串聯(lián)至項(xiàng)目四周.....
以上高濃度配套，全部已落地，如眾星拱月般為項(xiàng)目提供源源不斷的能量。
無法復(fù)制的地段、罕見的土地資源、千億級(jí)的城市配套，都賦予了合甲·寰宇海灣無可比擬的海灣封面地位。
而對(duì)于產(chǎn)品的匠造之極，則是成就其封面級(jí)大盤的最終“底氣”。
眼下?？诘纳唐贩扛叨烁纳苹呀?jīng)是趨勢(shì)，西海岸已成為改善族繞不開的必選項(xiàng)，錨定區(qū)域內(nèi)優(yōu)質(zhì)標(biāo)的，是改善族行之有效的選房策略。
如果要說當(dāng)前?？诜康禺a(chǎn)高改市場(chǎng)有什么遺憾的話，那可能是——獨(dú)棟的消失。
受制于土地政策，尤其城市地段，幾乎很難再出現(xiàn)別墅用地，只是別墅作為高端改善住宅的終極選項(xiàng)，又不可不提。
所幸，合甲·寰宇海灣的首發(fā)作品——海灣6號(hào)院的出現(xiàn)，完美填補(bǔ)了這一缺憾！給我們帶來了西海岸少有的純墅低密住區(qū)。
◎ 合甲·寰宇海灣6號(hào)院 實(shí)景圖
項(xiàng)目的意式莊園風(fēng)格別墅面積段非常豐富：有建面約174㎡-197㎡的疊拼，約376-409㎡的類獨(dú)棟，約380-499㎡的小獨(dú)棟，約557-1277㎡的獨(dú)棟。
這幾乎是一個(gè)無法再?gòu)?fù)制的寶藏別墅，更寶貝的是，已經(jīng)全部是現(xiàn)房狀態(tài)。
社區(qū)內(nèi)部，則設(shè)計(jì)了8個(gè)不同風(fēng)格的下沉式主題景觀意境，以坡度做切換，也就有了自然景區(qū)中拾階而上的樂趣。
同時(shí)，項(xiàng)目將“融光”理念融入小區(qū)，讓光在別墅、小區(qū)的內(nèi)外空間都流淌起來，最后流淌到車庫(kù)。陽光車庫(kù)的設(shè)計(jì)讓業(yè)主歸家不僅通透敞亮，還增加了舒適跟安全。
合甲·寰宇海灣6號(hào)院樣板間實(shí)景圖
內(nèi)部配套上，小區(qū)可貴之處在于同享五星級(jí)酒店的配套及服務(wù)，因?yàn)橘M(fèi)爾蒙酒店就是海灣6號(hào)院配套中的大“王炸”。
項(xiàng)目的業(yè)主可享費(fèi)爾蒙酒店鉆石級(jí)會(huì)員的專屬禮遇，酒店的熱帶花園戶外泳池、溫泉池、健身室、桑拿房、兒童樂園等，業(yè)主均可使用。
此外，酒店式管家還可提供衣物送洗、報(bào)事維修、房間整理、室內(nèi)通風(fēng)等增值服務(wù)。
◎ 合甲·寰宇海灣6號(hào)院星級(jí)酒店服務(wù) 示意圖
既然是星級(jí)酒店式管理，智能化管控自然也少不了。在寰宇海灣6號(hào)院，幾乎每一個(gè)角落，你都能感受到智能生活的力量。
比如，周界監(jiān)控?zé)o線巡更，一旦有安全隱患，即可快速聯(lián)動(dòng)保衛(wèi)，確保救援。
◎ 合甲·寰宇海灣6號(hào)院智能化系統(tǒng) 示意圖
以度假定義生活，以服務(wù)引領(lǐng)日常，于寰宇海灣6號(hào)院而言，就像打開了一個(gè)國(guó)際化窗口，政務(wù)人士、名流、明星、企業(yè)家，給這里注入了“氣場(chǎng)”。
當(dāng)灣區(qū)頭排、低密多樣群落、費(fèi)爾蒙酒店交融在一起，猶如城市交響樂，無疑吸引了?？谏踔翇u外的絕對(duì)性高凈值人群。
實(shí)際上，從生活的角度，或資產(chǎn)的角度，別墅市場(chǎng)，處在了一個(gè)微妙的機(jī)遇窗口！
塔尖群體，對(duì)這種灣區(qū)別墅資產(chǎn)的惺惺相惜，互相加持了“矜貴性”，這是一種集投資和生活品質(zhì)于一體的完美融合，也是保護(hù)隱私、體驗(yàn)清靜生活的至上去處。
現(xiàn)在，寰宇海灣6號(hào)院的樣板房已經(jīng)開放，想要入手高分盤的高改群體，一定要去看看。
?？谖骱０?0萬㎡封面之作開年登場(chǎng)，灣區(qū)鮮見的獨(dú)棟別墅現(xiàn)身！
