文旅樣板！這才是海南旅居該有的生活方式
向來，賞堂前花開花落，看天外云卷云舒的愜意生活，一直是人們向往的理想人居方式。
作為擁有熱帶和亞熱帶氣候的海南，從北到南有著截然不同的生活方式，但如果你仔細(xì)留意，就會(huì)發(fā)現(xiàn)海灣與山林并存的城市總有與眾不同的生活風(fēng)味。
放眼全海南，有一個(gè)山海相依，既沒有三亞炎熱又沒有?？跐窭涞牡胤?，被看作是養(yǎng)老度假的勝地。
是的，它就是坐落于北緯18°“黃金度假海岸線”上的濱海城市萬寧，因?yàn)楠?dú)特的氣候環(huán)境，萬寧一直以來都是不少過冬族、養(yǎng)老族的選擇。
放眼萬寧樓市，雖然有很多大盤，但它們大多是以賣資源或賣產(chǎn)品為主，形式單一，無法能真正滿足旅居需求。
而這里，有一個(gè)與眾不同的項(xiàng)目，在擁有山海資源和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的同時(shí)，更加重視生活方式的打造，也因此成為了眾多候鳥群體的選擇，正是占地約5000畝、市場(chǎng)口碑頗高的石梅山莊。
◎ 石梅山莊 實(shí)景圖
多元化社群活動(dòng)
為美好生活加碼
作為混跡海南地產(chǎn)圈多年的“老將”，『海居君』看過無數(shù)文旅項(xiàng)目，我們也一直在思考到底怎樣的樓盤才是旅居者真正想要的？
回顧海南文旅市場(chǎng)發(fā)展歷程，1.0時(shí)代的文旅項(xiàng)目單純依靠資源吸引旅居者，2.0時(shí)代各大文旅項(xiàng)目則是在產(chǎn)品上深挖，力求滿足用戶居住體驗(yàn)。
到了海南自貿(mào)港發(fā)展階段，旅居者置業(yè)不再是在一個(gè)由鋼筋混凝土打造的冰冷房子之間來回切換，而是對(duì)文旅項(xiàng)目有了更高層次的追求，即追求精神上的滿足，這就需要新型的生活方式來體現(xiàn)，至此，文旅項(xiàng)目也進(jìn)入了3.0時(shí)代。
那么，石梅山莊是通過什么方式，給海南文旅3.0時(shí)代打了一個(gè)樣板。
我們可以先來看這樣一句有溫度的話語“在石梅山莊，可以釋放自己的熱愛，也可以發(fā)現(xiàn)新的熱愛，山莊生活溫暖且多彩，不同的生活方式，同樣的美好人生，熱愛山海間，理想新生活”。
◎ 石梅山莊業(yè)主活動(dòng) 實(shí)景圖
石梅山莊文化藝術(shù)生活根源很深，2013年起，項(xiàng)目就開始組建業(yè)主文化協(xié)會(huì)，它希望這里能成為一個(gè)友好和諧、有藝術(shù)氣息的社區(qū)。
目前，項(xiàng)目常年活躍的就有28個(gè)文化協(xié)會(huì)，有運(yùn)動(dòng)型的健身操協(xié)會(huì)、乒乓球協(xié)會(huì)，有舞蹈型的民族舞協(xié)會(huì)、水兵舞協(xié)會(huì)，也有舒緩型的太極柔力球協(xié)會(huì)、瑜伽協(xié)會(huì)......
因此，在社區(qū)里常常能看到協(xié)會(huì)成員們聚集在一起排練、表演，他們把生活過成了一首詩。
項(xiàng)目還在今年1月份舉辦了協(xié)會(huì)招新活動(dòng)，為的就是讓業(yè)主能迅速找到適合自己興趣愛好的組織，也能找到志同道合的友鄰。
◎ 石梅山莊社群活動(dòng) 實(shí)景圖
實(shí)際上，無論項(xiàng)目怎么吹噓，都不如業(yè)主的親身感受，畢竟那才是最有說服力的。
石梅山莊一期業(yè)主柴女士，在這里開啟養(yǎng)老生活已有10余個(gè)年頭，是山莊的積極分子，經(jīng)常參加山莊的各種文娛活動(dòng)，還參與過2018年中國形象大使全球選拔賽，獲得老年組一等獎(jiǎng)。前不久舉辦的業(yè)主生日會(huì)，柴女士與20幾位業(yè)主一起在山莊度過了自己88歲的生日。
四期的業(yè)主黃女士夫婦，在內(nèi)地有自己的藝術(shù)攝影公司，事業(yè)有成后本想在海南過上悠閑的旅居生活。但因?yàn)樯角f的風(fēng)景太美，激發(fā)了她想在山莊打造海南旅拍基地的念頭。她不止一次說過“很喜歡石梅山莊的人文氛圍，是一個(gè)來了就不想走的地方，更沒想到會(huì)在這里找到事業(yè)第二春”。
坦白講，其他社區(qū)的閑暇生活可能就是下樓與家人散散步、遛遛狗，但在石梅山莊，你可以感受到豐富文化活動(dòng)所帶來的魅力。
建筑是冷冰冰的，但石梅山莊絕不僅僅是一個(gè)簡(jiǎn)單的居所，這里的文化氛圍和鄰里之間的和諧關(guān)系，讓這些建筑有了溫度。
◎ 石梅山莊春晚聯(lián)歡活動(dòng) 實(shí)景圖
當(dāng)『海居君』以為石梅山莊的活動(dòng)已經(jīng)夠豐富的時(shí)候，沒想到項(xiàng)目居然還創(chuàng)辦了春晚聯(lián)歡活動(dòng)，而且一辦就是10屆，這在其他社區(qū)幾乎是沒有的，上一屆春晚的觀眾人數(shù)更是超過八千人，成為了萬寧最大的社區(qū)春晚活動(dòng)。
石梅山莊的春晚聯(lián)歡活動(dòng)，所有節(jié)目均由業(yè)主自編、自導(dǎo)、自演、自己主持，每一位都帶著精湛技藝和出眾才華演出，臺(tái)下觀看的業(yè)主也不禁感嘆：原來我的鄰居都這么有才！
2024年春晚的規(guī)格還進(jìn)一步升級(jí)，山莊有眾多在各省市電視臺(tái)從業(yè)的業(yè)主以及知名藝術(shù)家，他們將共同打造更專業(yè)、更精彩的舞臺(tái)。目前活動(dòng)也在緊密籌備中，將在大年初二及初三面向全球同步直播。
石梅山莊還將在小年夜舉辦“千家宴”活動(dòng)，這樣的宴會(huì)從來不只是為了吃一頓飯，更重要的是在這里感受到鄰里溫情，并能迅速融入山莊生活。
◎ 石梅山莊 實(shí)景圖
在不斷變化的住房環(huán)境中，許多購房者置業(yè)越來越注重生活方式，而不再是購買一個(gè)只能滿足居住功能的鋼筋混凝土房子。
從目前石梅山莊呈現(xiàn)的社區(qū)生活來看，當(dāng)初面向市場(chǎng)銷售時(shí)所承諾的生活方式并不是噱頭，而是真正將文化打造視為了項(xiàng)目不可或缺的一部分。
在精心打造下，石梅山莊已成功搭建起一個(gè)和諧、文化氛圍濃厚的理想社區(qū)，這也恰恰是它獨(dú)有的核芯競(jìng)爭(zhēng)力，難以被復(fù)制。
背后服務(wù)品質(zhì)
從未做過減法
當(dāng)然，石梅山莊能夠在各大項(xiàng)目中脫穎而出，靠的也不僅是豐富的文化生活，還有日常生活中持續(xù)性的高品質(zhì)服務(wù)。
『海居君』了解的多個(gè)社區(qū)中，早期服務(wù)品質(zhì)確實(shí)比較高，但交付后服務(wù)大打折扣的不在少數(shù)，而石梅山莊交付10余年來，服務(wù)品質(zhì)從未做過減法。
過去一年，石梅山莊更是在服務(wù)品質(zhì)上做了非常大的提升，無論對(duì)接業(yè)主、設(shè)施維護(hù)還是安保服務(wù)都事無巨細(xì)，給到了業(yè)主十足的貼心服務(wù)。
比如為了更好地迎接莊主，項(xiàng)目成立了專門的接站小組在“萬寧站”進(jìn)行接站服務(wù)，而且還在萬寧站旁設(shè)置有接站中心，業(yè)主可在里面休息等候，每處細(xì)節(jié)都彰顯用心。
◎ 石梅山莊接站服務(wù) 實(shí)景圖
交付近5年的游泳池出現(xiàn)馬賽克老舊脫落的現(xiàn)象后，項(xiàng)目更是立馬進(jìn)行翻新，連網(wǎng)球場(chǎng)都一并進(jìn)行了翻新，此外，項(xiàng)目還經(jīng)常對(duì)園區(qū)設(shè)備進(jìn)行更新，以保證業(yè)主使用效果。
正如開頭提及石梅山莊社區(qū)很大，因此保安是需要騎行巡邏的，為了減少夜間騎行產(chǎn)生的噪音，項(xiàng)目還在今年特地采購了30輛新款摩托車。
石梅山莊的暖心服務(wù)已經(jīng)融入了業(yè)主生活的每一點(diǎn)一滴，所以雖然項(xiàng)目首開至今已經(jīng)17年了，但整個(gè)小區(qū)環(huán)境仍然整潔如新，并且憑借貼心服務(wù)贏得了業(yè)主的高度認(rèn)可。
現(xiàn)在很多房企都在講品質(zhì)，高品質(zhì)產(chǎn)品也不在少數(shù)，但將目光放在后端服務(wù)上的房企已經(jīng)不多了。
可以說，石梅山莊給文旅項(xiàng)目打了一個(gè)樣。
57大配套
海南社區(qū)實(shí)屬少見
作為海南文旅界的標(biāo)桿作品，石梅山莊更是擁有著獨(dú)特的生態(tài)資源與成熟的社區(qū)配套。
從位置來看，項(xiàng)目坐落在青梅山脈下，與石梅灣直線距離約2公里，屬于親海不近海的山間居所。
石梅山莊雖然占地約5000畝，但只有約1240畝用于開發(fā)，其余都是原生態(tài)自然保護(hù)區(qū)，而且項(xiàng)目還緊鄰興隆熱帶花園、博馮水庫，自然資源非常豐富。
因?yàn)槁溆诎肷缴?，石梅山莊還是典型的坡地建筑結(jié)構(gòu)，從遠(yuǎn)處看，整個(gè)園林依山勢(shì)起伏，形成了錯(cuò)落有致的景觀建筑，每棟樓的景觀視野不盡相同。
◎ 石梅山莊 實(shí)景圖
占據(jù)優(yōu)秀的生態(tài)資源后，怎樣打造配套從而使得項(xiàng)目成為真正的文旅品質(zhì)社區(qū)，這考驗(yàn)開發(fā)商的功力。
從目前呈現(xiàn)的品質(zhì)來看，石梅山莊的確沒有辜負(fù)這塊寶地，社區(qū)規(guī)劃有57大配套：包括9座會(huì)所、7個(gè)游泳池、10個(gè)溫泉泡池、3個(gè)兒童游樂場(chǎng)、3個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)等。
這個(gè)配套規(guī)模，在海南各大社區(qū)實(shí)屬少見。
◎ 石梅山莊部分社區(qū)配套 實(shí)景圖
值得一提的是，四期打造了約2500㎡的超大雙泳池，泳池邊上還有一處約1100㎡的兒童水上樂園，這可是水上樂園才能看到的設(shè)施。
此外，四期還擁有項(xiàng)目四個(gè)地塊中最大的商業(yè)配套——規(guī)模約1萬㎡，全部為沿街商業(yè)，目前部分商鋪已經(jīng)運(yùn)營，包括藥店、飯店、超市、汽車租賃等業(yè)態(tài)。
不得不說，石梅山莊在配套建設(shè)上下了大手筆，而且這些配套也已基本兌現(xiàn)，給足了業(yè)主滿滿的安全感。
◎ 石梅山莊四期2500㎡雙游泳池 實(shí)景圖
◎ 石梅山莊四期10000㎡風(fēng)情商業(yè)街 實(shí)景圖
四期傳奇
石梅山莊收官之作
10余年來，石梅山莊熱銷不斷，這更加證明了它的高價(jià)值，不過留給購房者的機(jī)會(huì)也不多了，因?yàn)?/span>目前項(xiàng)目已銷售到最后一期——四期傳奇。
從位置看，四期傳奇處于項(xiàng)目的核心位置，而且依托坡地建筑優(yōu)勢(shì)，四期高低落差約為70米，樓間距約40-150米，無論采光通風(fēng)還是視野都非常通透。
四期傳奇規(guī)劃建面約76-172㎡低密洋房產(chǎn)品，通透性很強(qiáng)，而且戶型設(shè)計(jì)上也相當(dāng)有考究，畢竟這里的居者都是對(duì)生活品質(zhì)有追求的人。
◎ 石梅山莊四期 實(shí)景圖
比如一定要有大陽臺(tái)、功能間尺度必須要合理、不能有拐角、廚房開窗不得小于1.5米、所有功能空間必須有明窗、陽臺(tái)寬度不能小于2.4米、所有臥室必須留有衣柜位置......這樣的嚴(yán)苛要求并不是每個(gè)項(xiàng)目都有的。
總之，四期地塊無論位置、景觀視野、裝修標(biāo)準(zhǔn)、戶型產(chǎn)品還是品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)都屬于TOP級(jí)的存在，不少購房者也希冀在這里開啟更美好的生活方式。
◎ 石梅山莊四期樣板間 實(shí)景圖
生活有著太多的不確定性，再美的藍(lán)圖也抵不過真實(shí)可“鑒”的現(xiàn)房，眼下買高品質(zhì)實(shí)景兌現(xiàn)的好房子，是眾多購房者置業(yè)的優(yōu)先選擇。
而走過了10多個(gè)年頭的石梅山莊，則在生活方式、服務(wù)品質(zhì)、生態(tài)資源、社區(qū)品質(zhì)等全方位優(yōu)勢(shì)下，已經(jīng)成為近萬戶業(yè)主的選擇。
正如開頭提到的“熱愛山海間，理想新生活”，這里生活的業(yè)主也時(shí)常在感受這樣的生活方式，引起一眾旅居者艷羨。
目前，石梅山莊四期收官在售，僅余幾百套房源，而且還是整個(gè)項(xiàng)目的“藍(lán)籌股”，隨著購房者持續(xù)涌入，這里的房子也將不斷去化。
雖然已經(jīng)是現(xiàn)房，但石梅山莊對(duì)于項(xiàng)目的品質(zhì)提升從未停止，它還將繼續(xù)給業(yè)主展現(xiàn)出大社區(qū)應(yīng)有的風(fēng)采。在售罄前，值得去現(xiàn)場(chǎng)享受一番“優(yōu)越氣候與山海美景之上，全新理想生活體驗(yàn)”。
文旅樣板！這才是海南旅居該有的生活方式
