日前國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，2023年12月，?？?、三亞新房&二手房價格指數(shù)環(huán)比全線下滑，是四項指標(biāo)連續(xù)第2個月下滑，而且降幅擴大。

海南省統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)也顯示海南房價下降，2023年海南省房屋銷售面積899.69萬㎡，銷售額1493.8億元，均價約16604元/㎡，同比下降約2.6%。

2023全年來看，海南有11個城市房屋銷售均價超過10000元/㎡；陵水縣均價約27829元/㎡領(lǐng)跑海南；因為成交很多安居房，拉低了整體均價，三亞市房屋均價以約23169元/㎡位列第二。

省會?？谑蟹績r同比下降約0.8%；房價同比下降幅度較大的城市是白沙縣，該城市2023年房屋銷售均價約5961元/㎡，同比下降約19.1%。

看看2023全年海南房屋銷售面積情況。

除三沙市外，海南有17個城市房屋銷售面積同比增長；東方市房屋銷售面積僅約11.31萬㎡，同比下降約55.4%，是唯一同比負(fù)增長城市。

樂東縣、白沙縣、保亭縣、昌江縣、臨高縣、定安縣等6個城市2023年房屋銷售面積同比增長超過100%，其中樂東縣同比增長約588.2%。

8個城市房屋銷售面積同比增長超10萬㎡，三亞市、?？谑?、澄邁縣銷售面積增長值最大，分別增長約88.1萬㎡、49.62萬㎡、18.6萬㎡。

2023年房屋銷售面積較高的是：?？谑屑s319.06萬㎡、三亞市約206.44萬㎡、儋州市約55.25萬㎡、陵水縣約53.44萬㎡、澄邁縣約53.22萬㎡。

2023年海南房屋銷售均價方面，全省(除三沙市、瓊中縣)，白沙縣、保亭縣、樂東縣、澄邁縣、三亞市、定安縣、屯昌縣、昌江縣、文昌市、陵水縣、?？谑械?1座城市同比下降。

下跌幅度較大是白沙縣、保亭縣、樂東縣，下降幅度都超過5%；白沙縣同比下降約19.1%，保亭縣同比下降約18.5%，樂東縣同比下降約16.5%。

上漲幅度較大的是東方市、五指山市、萬寧市，房屋銷售均價同比漲幅都超過10%；其中東方市房屋均價約11195元/㎡，同比上漲約67.5%。

值得一提的是，儋州市2022、2023年房屋銷售均價分別上漲約10.4%、4.2%，是唯一連續(xù)兩年同比上漲城市，2023年房屋銷售均價約9346元/㎡。

?？谑型瑯右驗槌山惠^多安居房而拉低了房屋均價，2023年房屋銷售約507.02億元、約319.06萬㎡，折合均價約15891元/㎡，同比下降約0.8%。

說明：以上體現(xiàn)的是某一時期的房屋(沒有專門指向商品住宅或者其他物業(yè)類別)價格，根據(jù)統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)得出，不作為置業(yè)的判定依據(jù)，僅供參考。