規(guī)劃范圍約2192畝，?？谔锪_新民城市更新片區(qū)規(guī)劃出爐！(火速收藏)

1月31日，海口掛牌成交桂林片區(qū)二期城市更新項目用地，這是2024年海口成交的首宗城市更新項目用地，就此拉開全年海口城市更新拍地序幕。

據(jù)媒體報道，?？谀壳肮仓\劃42個城市更新項目，已經(jīng)集中開工兩批城市更新項目11個，2024年計劃新開工9個項目，推動?？诔鞘械儭?/span>

2月1日，海口市自資規(guī)局公示《秀英區(qū)田羅新民城市更新片區(qū)規(guī)劃》，這是一個規(guī)模較大的城市更新項目，而且周邊城市能級配套聚集。

根據(jù)該規(guī)劃內(nèi)容，田羅新民片區(qū)規(guī)劃范圍北至濱粵街，南至博養(yǎng)街，東至長北路，西至長海大道，規(guī)劃范圍總面積約146.12公頃(2192畝)。

該規(guī)劃信息顯示，田羅新民城市更新片區(qū)總體形成“兩廊兩片區(qū)”的空間格局：

• 兩廊：以榮山河與五源河濕地公園為底，形成藍綠交織，山水融合的空間骨架，形成南北向及東南向兩條生態(tài)廊道。
• 兩片區(qū)：包以滿足人民對美好生活的向往為中心，聚焦人本化、生態(tài)化、數(shù)字化三大價值坐標，構(gòu)建鄰里、教育、健康、交通、低碳、建筑、服務、治理八大場景，將片區(qū)劃分為中部的宜居生活片區(qū)及東部的綜合服務片區(qū)。
• 宜居生活片區(qū)：為常住人口提供基本的居住、購物等服務，保障規(guī)劃區(qū)內(nèi)生活配套設(shè)施的完善。
• 綜合服務片區(qū)：包括商業(yè)、文化、教育設(shè)施等，以滿足規(guī)劃區(qū)職住平衡和人文素養(yǎng)提升的需求。

規(guī)劃提出，田羅新民片區(qū)功能定位：依托周邊五源河公園、西海岸中央公園、海南婦女兒童醫(yī)院、人大附中等成熟的城市配套，通過城市更新，實現(xiàn)民生與發(fā)展并重、生態(tài)與文化雙修、活力與魅力并存，助力區(qū)域競爭力提升，彰顯其價值高地的特性，打造?？诔鞘懈隆拔磥砩鐓^(qū)”。

田羅新民城市更新片區(qū)規(guī)劃居住用地面積46.46公頃，占總用地面積的31.80%，另有居住商業(yè)混合用地面積8.04公頃，占總用地面積的5.50%。

值得一提的是，該片區(qū)規(guī)劃軌道交通系統(tǒng)，上位規(guī)劃在長北路和博養(yǎng)街規(guī)劃兩條軌道交通線，在長北路與博養(yǎng)街交叉口設(shè)置1個軌道交通站點。

規(guī)劃范圍約2192畝，?？谔锪_新民城市更新片區(qū)規(guī)劃出爐！(火速收藏)