綠化率超40%，?？谑袇^(qū)這一頭牌江景盤，火熱上新了！
眼下，春節(jié)臨近，年味漸濃，在外打拼了一年的漂一族，紛紛踏上了回家的路途。
在外雖然看過無數(shù)的山海流瀾，城市花火，但始終，最眷戀的還是那個叫做“家”的地方。
而隨著返鄉(xiāng)，許多人也將置業(yè)提上了日程，畢竟“在大城市賺錢，在家鄉(xiāng)買房”已逐漸成為了當(dāng)下他們選擇的新方向。
不過，因為常年在外，不少人對家鄉(xiāng)的發(fā)展變化還是不夠很透徹，哪里適合居住、哪里生活方便、哪里還有房......一連串問題連續(xù)冒出來。
而作為省會城市，?？谑窃S多漂一族回海南置業(yè)的首選城市之一，因為，這里無論教育、醫(yī)療、商業(yè)還是經(jīng)濟都遙遙領(lǐng)先。
返鄉(xiāng)置業(yè)大背景下，許多購房者也在關(guān)心現(xiàn)在海口買房應(yīng)該買哪里？
◎ 海口城市實景圖
1?？谑袇^(qū)住宅難覓
濱江路一項目上新
實際上，隨著近些年發(fā)展，?？诠羌茉诓粩嗬?，城市也已經(jīng)呈現(xiàn)了全新面貌。
快速路全面開通、城際列車通車、?？跒硶惩üこ坛删W(wǎng)紅打卡地......就連5A甲級寫字樓、商業(yè)綜合體都遍地開花。
如今的?？?，正在以高速度、高質(zhì)量發(fā)展，它也將以更好的姿態(tài)迎接每一位漂一族的回歸。
從當(dāng)前海口居住格局來看，西海岸片區(qū)主要以居住功能為主，房價也比較堅挺，置業(yè)江東新區(qū)的購房者更多是看中未來發(fā)展空間。
◎ ?？诔鞘芯幼「窬?/p>
而?？趥鹘y(tǒng)主城區(qū)，因為工作生活的便利性優(yōu)勢，仍是不少購房者置業(yè)的區(qū)域，但目前板塊住宅用地資源緊缺，純新項目堪稱鳳毛麟角般的存在。
從近兩年主城新房市場來看，新項目入市都會成為市場關(guān)注的目標(biāo)，有些熱門項目更是推出就幾乎售罄。
近來，一些粉絲也在后臺咨詢『海居君』，最近?？?/span>主城區(qū)有新項目推出嗎？
我們在梳理近期?？谌〉娩N售許可證的住宅項目時，看到坐落于濱江路上的玉海豪庭1、3號樓樓已經(jīng)獲證。
2占據(jù)主城核芯區(qū)位
匯聚城市多維資源
一個區(qū)域如果享有老城煙火氣，城市界面又比較新，同時還積蓄著一股強大的城市能量，那將會吸引不少購房者的目光，?？跒I江路恰好就是集合了這三種要素。
翻開地圖，可以發(fā)現(xiàn)濱江路西側(cè)、北側(cè)都是煙火氣比較濃厚的商圈，而這條路上的城市界面也在持續(xù)煥新，與濱江路一江之隔的江東新區(qū)更是擁有無限發(fā)展空間。
從具體位置看，玉海豪庭則落位于濱江路北段，西挨白龍商圈，東鄰江東新區(qū)，北接新埠島及海甸島，南側(cè)可抵達海府、國興商圈，區(qū)位優(yōu)越。
◎ 玉海豪庭區(qū)位圖
依托難以替代的主城區(qū)區(qū)位優(yōu)勢，玉海豪庭周邊覆蓋有醇熟的教育、醫(yī)療、商業(yè)、生態(tài)等多維配套。
玉海豪庭直線2公里范圍內(nèi)，有美蘭區(qū)實驗幼兒園、美蘭實驗小學(xué)、海聯(lián)中學(xué)等教育資源。
項目周邊醫(yī)療資源也比較充沛，直線距離200米左右是武警海南省總隊醫(yī)院，此外，驅(qū)車前往海口市人民醫(yī)院、海南省中醫(yī)院兩大三甲醫(yī)院也比較便利。
作為主城區(qū)項目，商業(yè)生活琳瑯滿目是必不可少的，比如日月廣場、桫欏灣商業(yè)街、國興大潤發(fā)、鵬暉廣場等商業(yè)配套就環(huán)伺在濱江路周邊的商圈。
◎ 玉海豪庭周邊部分配套圖
在『海居君』看來，濱江路還是生態(tài)健康的代名詞，因為這里擁有全長達12.57公里的濱江西帶狀公園，在這條規(guī)模型生態(tài)走廊上，盡是翠綠的光景。
有不少購房者正是看重了這樣的生態(tài)環(huán)境，才選擇置業(yè)濱江路，畢竟住在這里就相當(dāng)于把家搬進了公園里。
落位濱江路，小區(qū)北門正對著帶狀公園的玉海豪庭顯然坐擁了一座大型公園，而且從公開信息來看，市政還計劃在項目周邊建一座天橋，直接通向濱江西帶狀公園。
優(yōu)越區(qū)位、完善配套以及城市煙火，都是主城區(qū)項目特有的優(yōu)勢，這一點，玉海豪庭確實自帶光環(huán)。
3瞰江瞰海景觀住區(qū)
玉海豪庭打造品質(zhì)社區(qū)
縱觀國內(nèi)外城市，臨江而居向來都是塔尖階層的追求，這其中，擁有浩瀚視野的江景住宅吸引了不少塔尖人士置業(yè)，比如廣州珠江新城、上海黃浦江一帶的住區(qū)。
而在自貿(mào)港?？冢灿羞@樣一條江，那就是南渡江，與南渡江緊挨的濱江路，其沿線住宅區(qū)則擁有了非常好的江景視野。
毫無疑問玉海豪庭是妥妥的江景盤，而且項目10層以下是瞰江景和園林，10層以上可以瞰江景和海景，這一點確實很難得。
◎ 玉海豪庭江景實景圖
根據(jù)規(guī)劃，玉海豪庭項目打造有三棟住宅樓及臨街商鋪，整體綠化率約41.2%，這項指標(biāo)算是比較優(yōu)秀的，因為?？诓簧僮≌椖烤G化率在35%-40%之間。
從園林設(shè)計看，玉海豪庭構(gòu)建了休閑運動、趣味親子、圈層社交三大場景。
比如樂活運動空間涵蓋露天泳池、健身房、環(huán)形跑道、籃球場等健身設(shè)施，兒童樂園配置有秋千、滑梯等，同時還利用樓棟架空層設(shè)計成鄰里空間，為業(yè)主創(chuàng)造了獨特的“第二客廳”。
◎ 玉海豪庭園林效果圖
◎ 玉海豪庭泳池效果圖
如果你去看過項目實體樓，會發(fā)現(xiàn)項目在入口廣場和園林內(nèi)采用了大量的石材鋪貼，紋理展現(xiàn)一氣呵成，質(zhì)感非常強，讓你進入小區(qū)立馬就能感受到開發(fā)商的用心。
當(dāng)然，追求極致里子的例子還有很多：玉海豪庭做到了真正的人車分流設(shè)計，機動車跟非機動車都是停放在地下室，而且每個機動車位都預(yù)留了安裝充電樁的條件。
值得一提的是，地下室采用了環(huán)氧自流平面漆，將給業(yè)主帶來更加舒適整潔的停車環(huán)境。
在居者追求品質(zhì)生活空間的當(dāng)下，房企需要打造飽滿的園林景觀，才能更吸引購房者的目光，玉海豪庭也是在思考了人居需求之后，才打造了這樣一個高品質(zhì)社區(qū)。
◎ 玉海豪庭園林效果圖
房子行不行，還得看戶型。
現(xiàn)在的購房者對戶型有一種近乎偏執(zhí)的追求，而此次玉海豪庭即將推出的是1號樓建面約115㎡、134㎡、154㎡，以及3號樓建面約108㎡、113㎡、130㎡。
除了建面約154㎡為四室兩廳兩衛(wèi)外，其余戶型都是三室兩廳兩衛(wèi)，從戶型格局來看，整體方正通透，層高達到3.1米，每個空間都是全明結(jié)構(gòu)，臥室?guī)в写箫h窗，部分戶型更是做了雙陽臺設(shè)計。
以建面約108㎡戶型為例，一體化客餐廳直通南陽臺，廚房帶生活陽臺，零過道浪費等布局很適合剛需群體。
建面約113㎡和130㎡戶型格局基本差不多，客餐廳連通南北雙陽臺很通透，L型廚房可以合理規(guī)劃操作動線，套房式主臥帶主衛(wèi)私密性比較強，當(dāng)然，建面約130㎡戶型尺度感會更強。
如果是追求舒適度以及房間更多的改善群體，則可以選擇建面約134㎡和154㎡戶型，這兩個戶型都是大橫廳設(shè)計，約6.5-7米面寬的客餐廳直通大觀景陽臺，視野非常開闊，其中一間次臥還帶有獨立陽臺，私密性強。
◎ 玉海豪庭戶型圖
戶型格局好的基礎(chǔ)上，怎樣才能讓房子錦上添花？那自然是裝修配置。
室內(nèi)墻面采用了新型的環(huán)保涂料——肌理壁膜漆，它不僅防潮防霉、經(jīng)磨耐擦，還阻燃性好，而且它的施工難度和成本造價都要比普通乳膠漆高，這一點在我們看過的帶裝修交付項目中是非常少見的。
在局部外墻、內(nèi)部的飄窗臺面、門檻石等多個地方，玉海豪庭使用了天然大理石，紋理多樣的同時還很防潮，整體看，開發(fā)商在用材用料方面是十分舍得的。
在項目營銷中心的一面展板上，我們還看到房子的的交付標(biāo)準(zhǔn)是清一色的知名品牌。
比如入戶處的王力定制門和智能門鎖，全屋配備松下中央空調(diào)、西蒙開關(guān)面板和照明，廚房的歐派櫥柜組合、華帝高效系統(tǒng)三件套，衛(wèi)浴空間的科勒馬桶及科勒衛(wèi)浴集成系統(tǒng)等等。
可以說，這套房子，里里外外都透漏著品質(zhì)感。
◎ 玉海豪庭部分裝修品牌示意圖
放眼?？谛路渴袌?，主城區(qū)在售項目并不多，而且從2023年?？谕恋卣信膾焓袌隹?，主城區(qū)市場化商品住房用地幾乎斷供。
因此，市場一旦有住宅項目尤其是高品質(zhì)項目入市必然會引起市場關(guān)注，隨著占位主城、瞰江瞰海的品質(zhì)社區(qū)玉海豪庭入市，它將給市場帶來更多選擇。
值得一提的是，目前項目正在做內(nèi)部裝修，已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，園林、樓體實景也基本呈現(xiàn)，購房者可直接看到，對于交付這一點是可以放心的，在項目加推前不妨先去實地看看。
綠化率超40%，?？谑袇^(qū)這一頭牌江景盤，火熱上新了！
