近日，樂東黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《樂東黎族自治縣九所新區(qū)北片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案（修編）》批前公示。
公示明確了樂東黎族自治縣九所鎮(zhèn)北海新區(qū)的四至情況，土地征收面積、征地構(gòu)成及規(guī)劃等情況。
公示顯示：本方案成片土地征收面積203.60公頃（3054畝）。從所征收涉土地所有制來看：及農(nóng)村集體所有土地面積143.46公頃(2151.9畝)；涉及國有土地60.14公頃（902.1畝）。
從被征收地用途來看，涉及農(nóng)用地面積126.71公頃（含耕地56.72公頃)、建設(shè)用地76.90公頃。本成片開發(fā)區(qū)域的開發(fā)期限為5年。
征地后規(guī)劃居住用地30.52公頃（457.9畝）、公共管理與公共服務(wù)用地28.24公頃（423.6畝）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地16.15公頃（242.25畝）、工礦用地74.00公頃（1110畝）、交通運輸用地38.93公頃（583.95畝）、公用設(shè)施用地0.77公頃（11.55畝）、綠地與開敞空間用地13.86公頃（207.9畝）、特殊用地1.14公頃（17.1畝）。
而就在此前幾天，海南省政府發(fā)布了《關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》，更新了征地區(qū)片綜合地價標準，顯示樂東九所鎮(zhèn)的征地區(qū)片綜合地價標準為75854元/畝。最新！海南18市縣，征地地價公布
以下為公示全文 ：
《樂東黎族自治縣九所新區(qū)北片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案（修編）》
批前公示
根據(jù)《中華人民共和國土地管理、自然資源部《土地征收成片開發(fā)法》標準(試行)》和海南省自然資源和規(guī)劃廳關(guān)于印發(fā)《海南省土地征收成片開發(fā)標準實施細則(試行)》的通知(瓊自然資規(guī)〔2021〕6號)等有關(guān)規(guī)定，進一步落實產(chǎn)業(yè)用地空間布局，經(jīng)縣政府同意，我局委托技術(shù)單位編制了《樂東黎族自治縣九所新區(qū)北片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案（修編）》，現(xiàn)予以公示，征求社會公眾意見。公示期間，如對方案有意見或建議，請在公示期內(nèi)以書面等形式向樂東黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局反饋。
一、基本情況
樂東黎族自治縣九所新區(qū)北片區(qū)位于樂東縣九所鎮(zhèn)，東至山海灣溫泉家園，西至海南西環(huán)鐵路，南至九所諾麗莊園，北至新貴村委會第三、四村民小組。本方案成片征收面積203.60公頃。
涉及農(nóng)村集體所有土地面積143.46公頃(合2151.9畝)，用地權(quán)屬為鏡湖村委會第一至十四村民小組、九所村委會第八、九、十、十一、十二村民小組、十所村委會第一至五、十一、十四、十八村民小組、新貴村委會第一、二、三、四村民小組。涉及國有土地60.14公頃（合902.1畝）。規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地30.52公頃、公共管理與公共服務(wù)用地28.24公頃、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地16.15公頃、工礦用地74.00公頃、交通運輸用地38.93公頃、公用設(shè)施用地0.77公頃、綠地與開敞空間用地13.86公頃、特殊用地1.14公頃。依據(jù)樂東縣2022年國土變更調(diào)查成果分析，樂東黎族自治縣九所新區(qū)北片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案范圍涉及農(nóng)用地面積126.71公頃（含耕地56.72公頃)、建設(shè)用地76.90公頃。本成片開發(fā)區(qū)域的開發(fā)期限為5年。
二、公示詳情
1.公示時間:30天(2024年3月19日至3月26日)。
2.公示地點:樂東黎族自治縣人民政府網(wǎng)(http://Ledong.hainan.gov.cn)、樂東黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局公眾號。
3.公示意見反饋方式:
(1)電子郵件請發(fā)送到ldxgtj@qq.com;
(2)書面意見請郵寄到海南省樂東縣抱由鎮(zhèn)尖峰路1號自然資源和規(guī)劃局國土空間用途管制室，郵政編碼:572500;
(3)意見或建議應(yīng)在公示期限內(nèi)提出，逾期未反饋，將視為無意見;
因網(wǎng)絡(luò)空間有限，僅公示重點內(nèi)容。如需詳情，請咨詢縣自然資源和規(guī)劃局國土空間用途管制室。
(4)咨詢電話:
樂東黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局
2024年3月19日??????????????
01成片開發(fā)區(qū)域紅線圖??
02總規(guī)圖
?
03控規(guī)圖
04現(xiàn)狀圖
?
05權(quán)屬圖
06開發(fā)時序計劃圖
