泛亞城邦作為昆明呈貢區(qū)大學城的核心項目，憑借其優(yōu)越的地理位置和豐富的配套設施，成為眾多購房者關(guān)注的焦點。那么，泛亞城邦究竟值不值得投資呢？讓我們一起來詳細了解這個項目的優(yōu)勢和亮點。
區(qū)位圖顯示，泛亞城邦位于呈貢大學城最繁華的雨花片區(qū)，交通便捷，生活設施一應俱全。
項目概況
泛亞城邦由云南博暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設，總占地56714平方米，總建筑面積142941.03平方米，共有36棟樓，總戶數(shù)1330戶。項目容積率為2.77，綠化率達到40%，提供70年產(chǎn)權(quán)的毛坯住宅。項目已于2018年10月26日開盤，預計2020年9月三期交房。
區(qū)位優(yōu)勢
泛亞城邦地處呈貢大學城的核心區(qū)域，周邊高校林立，包括昆明理工大學和云南師范大學等，師生人數(shù)達9萬余人。項目對面是呈貢實驗學校，這是一所9年制義務教育學校，為業(yè)主提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源。此外，項目周邊還有柏枝營小區(qū)等成熟社區(qū)，生活氛圍濃厚。
項目鳥瞰圖展示了泛亞城邦的整體布局，可以看到項目的綠化覆蓋率高，環(huán)境優(yōu)美。
商業(yè)配套
泛亞城邦不僅擁有成熟的社區(qū)配套，還具備強大的商業(yè)潛力。項目內(nèi)部設有兩所幼兒園，方便業(yè)主子女就近入學。同時，項目周邊的商業(yè)街區(qū)已經(jīng)形成規(guī)模，可以滿足居民日常購物、餐飲、娛樂等多種需求。
商業(yè)區(qū)夜景效果圖展現(xiàn)了項目周邊繁華的商業(yè)氛圍，夜晚燈光璀璨，充滿活力。
戶型設計
泛亞城邦提供多種戶型選擇，滿足不同家庭的需求。以下是部分戶型介紹：
- B1戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建面107.34㎡，總價約105萬元。
- A2戶型：3房2廳1廚1衛(wèi)，建面82.72㎡，總價約81萬元。
- 4#B2-1戶型：2房2廳1廚2衛(wèi)，建面172.89㎡，總價約169萬元。
- A1戶型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建面104.24㎡，總價約102萬元。
- 4#B3-1戶型：2房2廳1廚2衛(wèi)，建面142.93㎡，總價約140萬元。
物業(yè)管理
泛亞城邦的物業(yè)管理由博鼎物業(yè)負責，物業(yè)費為1.54元/平/月。博鼎物業(yè)以其專業(yè)的服務和高效的管理，為業(yè)主營造了一個安全、舒適的居住環(huán)境。
總結(jié)
綜上所述，泛亞城邦憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的教育資源、完善的商業(yè)配套以及合理的房價，具有較高的投資價值。無論是自住還是出租，都是一個不錯的選擇。
常見問題
- 泛亞城邦值得買嗎？
泛亞城邦位于昆明呈貢區(qū)大學城核心地段，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)配套齊全，適合剛需和改善型購房者。 - 泛亞城邦的交房時間是什么時候？
泛亞城邦預計2020年9月三期交房。 - 泛亞城邦的物業(yè)費是多少？
泛亞城邦的物業(yè)費為1.54元/平/月。
