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椰林潤(rùn)達(dá)御園值得買嗎?高鐵站旁精裝房121萬(wàn)起值不值?

來(lái)源:三亞房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間: 2025年04月05日【價(jià)格有效截止至:2025年04月12日】

文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

椰林潤(rùn)達(dá)御園值得買嗎?高鐵站旁精裝房121萬(wàn)起值不值?

在海南陵水尋覓理想居所的朋友們,一定對(duì)「椰林潤(rùn)達(dá)御園」這個(gè)項(xiàng)目不陌生。作為高鐵站旁的精裝住宅,它以121萬(wàn)起的親民價(jià)格吸引了不少購(gòu)房者的目光。今天我們就從多個(gè)維度深度解析這個(gè)項(xiàng)目,看看它是否真的值得入手。

一、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

地理位置:陵水縣椰林北大道197號(hào)(椰林派出所旁)

開(kāi)發(fā)商:陵水云海投資有限公司

占地面積:2.6萬(wàn)㎡ | 建筑面積:6.6萬(wàn)㎡

容積率:2.3 | 綠化率:39%

交付標(biāo)準(zhǔn):2500元/㎡精裝(硬裝)

最新動(dòng)態(tài):限時(shí)特惠10套房源99萬(wàn)起

椰林潤(rùn)達(dá)御園樣板間客廳實(shí)景

二、區(qū)位優(yōu)勢(shì)解析

項(xiàng)目最大亮點(diǎn)當(dāng)屬高鐵站旁的區(qū)位優(yōu)勢(shì):

  • ?? 距陵水高鐵站僅約3公里,30分鐘直達(dá)三亞
  • ?? 驅(qū)車15分鐘可達(dá)清水灣、香水灣等知名灣區(qū)
  • ?? 周邊2公里范圍內(nèi)有海韻廣場(chǎng)等商業(yè)配套
  • ?? 項(xiàng)目自身39%高綠化率,營(yíng)造熱帶園林景觀

三、主力戶型詳解

F1戶型 1房2廳(61.87㎡)

F1戶型圖

總價(jià)約123萬(wàn),適合單身或小兩口居住。臥室?guī)帮h窗,廚房采用L型布局。

F1臥室實(shí)景 F1廚房實(shí)景

F3戶型 2房2廳(85.6㎡)

F3戶型圖

總價(jià)約171萬(wàn),南北通透設(shè)計(jì),客廳連接景觀陽(yáng)臺(tái)。

F3客廳實(shí)景

四、價(jià)格分析

戶型 面積(㎡) 總價(jià)(萬(wàn)) 單價(jià)(元/㎡)
1房 61.87 123 約19880
2房 84-89.8 168-179 約19900
3房 111.79 223 約19950

相比三亞市區(qū)3萬(wàn)+的均價(jià),這個(gè)價(jià)格在陵水區(qū)域具有一定競(jìng)爭(zhēng)力,特別是當(dāng)前推出的10套特惠房源99萬(wàn)起,性價(jià)比更為突出。

五、購(gòu)買建議

適合人群:

  1. 預(yù)算在100-200萬(wàn)之間的島外置業(yè)者
  2. 追求高鐵便捷出行的候鳥(niǎo)人群
  3. 看重精裝交付的省心買家

注意事項(xiàng):

  • 項(xiàng)目為2018年交付,屬現(xiàn)房銷售
  • 物業(yè)公司信息暫未公示
  • 周邊商業(yè)配套仍在完善中

綜合來(lái)看,椰林潤(rùn)達(dá)御園憑借高鐵優(yōu)勢(shì)+精裝現(xiàn)房+親民價(jià)格三大亮點(diǎn),特別適合追求性價(jià)比的購(gòu)房者。近期推出的特價(jià)房源更是不錯(cuò)的入手時(shí)機(jī),建議有意向的買家可實(shí)地考察樣板間后再做決定。

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