一、清平樂西郡：三亞稀缺的生態(tài)宜居社區(qū)
位于三亞大東海區(qū)迎賓路的清平樂西郡，以"宜居生態(tài) 靠山臨水"為核心理念，是吉陽鎮(zhèn)政府旁的低密品質(zhì)社區(qū)。項目占地10萬㎡，容積率僅1.49，綠化率高達(dá)45%，20棟建筑圍合出超大中央園林。
核心參數(shù)：
- ? 均價：32000元/㎡
- ? 總戶數(shù)：1694戶（70年產(chǎn)權(quán)）
- ? 物業(yè)費：3.5元/㎡/月
- ? 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝現(xiàn)房（2019年交付）
二、戶型解析：60-101㎡多選擇空間
A戶型 1房2廳1衛(wèi) 60㎡
總價約192萬，適合投資或單身人士
F戶型 2房2廳2衛(wèi) 93㎡
總價約298萬，雙衛(wèi)設(shè)計更實用
明星戶型推薦：
二期8號樓A戶型 4房2廳2衛(wèi) 101㎡
總價323萬，南北通透，主臥套房設(shè)計，客廳連接景觀陽臺，適合改善型家庭。
三、實景呈現(xiàn)：精裝品質(zhì)與園林水系
四、黃金區(qū)位：大東海核心生活圈
項目距大東海沙灘約15分鐘車程，周邊3公里內(nèi)覆蓋：
- ? 商業(yè)：夏日百貨、1號港灣城
- ? 醫(yī)療：三亞市中醫(yī)院、市婦幼保健院
- ? 教育：三亞市第二中學(xué)、第七小學(xué)
- ? 景觀：鹿回頭公園、天涯海角景區(qū)
五、置業(yè)建議：適合哪些人群？
清平樂西郡憑借其現(xiàn)房優(yōu)勢和低密生態(tài)特點，特別適合：
- 北方候鳥族：冬季養(yǎng)老居住
- 度假投資者：三亞旅游房產(chǎn)需求旺盛
- 改善型家庭：注重社區(qū)品質(zhì)與環(huán)境
項目當(dāng)前均價低于大東海片區(qū)新房均價（約3.8萬/㎡），性價比優(yōu)勢明顯。需注意物業(yè)由開發(fā)商自持，服務(wù)品質(zhì)有保障但費用略高。
