一、國(guó)升永和花園究竟有哪些核心優(yōu)勢(shì)？
位于?？谑行阌^(qū)長(zhǎng)濱路的國(guó)升永和花園，憑借1.2超低容積率和40%綠化率，在主城區(qū)打造出罕見(jiàn)的低密住區(qū)。項(xiàng)目總建面約18萬(wàn)方，由8棟住宅組成，1080戶的規(guī)模保證了居住舒適度。
項(xiàng)目核心數(shù)據(jù)：
- ■ 均價(jià)：16200元/㎡（精裝交付）
- ■ 物業(yè)費(fèi)：1.2元/㎡/月（金地物業(yè)）
- ■ 主力戶型：86㎡兩房至126㎡四房
- ■ 車位配比：1:1.2
二、戶型設(shè)計(jì)有哪些亮點(diǎn)？
B/C戶型 86㎡兩房
總價(jià)約139萬(wàn)，適合剛需家庭，U型廚房設(shè)計(jì)，客廳連接景觀陽(yáng)臺(tái)
C-2戶型 108㎡三房
南北通透，三開(kāi)間朝南，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，總價(jià)約174萬(wàn)
明星戶型：126㎡四房
該戶型做到4室2廳2衛(wèi)，主臥套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立家政間，客廳面寬達(dá)4.5米，動(dòng)靜分區(qū)明確，適合改善型家庭。
三、社區(qū)實(shí)景與配套如何？
項(xiàng)目配備：
- ● 700米環(huán)形健康跑道
- ● 全齡段活動(dòng)場(chǎng)地
- ● 金地物業(yè)24小時(shí)服務(wù)
- ● 精裝大堂配備智能門禁
四、區(qū)位價(jià)值分析
項(xiàng)目地處長(zhǎng)濱路政務(wù)商務(wù)區(qū)，3公里范圍內(nèi)覆蓋：
- 西海岸商圈（駕車8分鐘）
- 海南省腫瘤醫(yī)院（2.5公里）
- 五源河體育場(chǎng)（3公里）
- 規(guī)劃中的地鐵5號(hào)線站點(diǎn)
五、購(gòu)買建議
國(guó)升永和花園適合：
- ? 追求主城區(qū)低密環(huán)境的改善客群
- ? 看重金地物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)買家
- ? 預(yù)算150-200萬(wàn)的購(gòu)房家庭
需注意項(xiàng)目部分樓棟預(yù)售證較早（2013年），建議購(gòu)房時(shí)重點(diǎn)了解產(chǎn)權(quán)年限計(jì)算方式。目前在售C2棟為2022年新獲預(yù)售，產(chǎn)權(quán)更有保障。
