古滇未來城：滇池畔的文旅大盤值得入手嗎？
位于昆明晉寧旅游度假區(qū)的古滇未來城，憑借16000畝超大規(guī)模文旅配套和滇池直線1.2公里的絕佳位置，成為昆明樓市的熱門選擇。項目由昆明七彩云南城市投資建設(shè)有限公司開發(fā)，容積率僅2.0，綠化率高達(dá)45%，打造集醫(yī)療康體、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑娛樂于一體的綜合社區(qū)。
【核心優(yōu)勢】
- ?? 滇池東南岸稀缺地塊，享一線生態(tài)資源
- ??? 總建面166萬方超級大盤，自帶完善配套
- ?? 45%超高綠化率，低密宜居社區(qū)
- ?? 均價11000元/㎡，性價比高于主城區(qū)
【戶型解析】
項目主打高贈送面積設(shè)計，包含別墅、洋房、高層等多種產(chǎn)品：
D戶型 160㎡
4房4廳3衛(wèi) | 總價約176萬
南北通透+雙陽臺設(shè)計
F戶型 73㎡
2房2廳1衛(wèi) | 總價約80萬
緊湊實用，投資自住皆宜
【配套亮點】
| 物業(yè) | 高力國際 |
|---|---|
| 物業(yè)費 | 2.68元/㎡/月 |
| 交房時間 | 一期2020年底/二期2021年中 |
| 車位比 | 1:1.2（別墅區(qū)更高） |
【購買建議】
- 適合人群：改善型家庭/度假養(yǎng)老需求/長線投資者
- 推薦戶型：160㎡四居室（功能齊全）或73㎡兩居（低總價）
- 需注意：項目距主城區(qū)約40分鐘車程，適合有車家庭
目前項目持有預(yù)許晉房字201819號預(yù)售證，首付比例按昆明現(xiàn)行政策執(zhí)行。想要體驗實景的購房者，可前往云南省昆明市晉寧旅游度假區(qū)售樓部參觀樣板間，現(xiàn)已開放包括44㎡迷你戶型到723㎡豪華別墅在內(nèi)的多種實景樣板房。
