一、昆明東市區(qū)標桿大盤——保利城核心優(yōu)勢
占地283畝的保利城，以108萬方超大體量重構(gòu)東市區(qū)人居版圖。項目坐擁三大核心價值點：
- 教育王牌：15年全學齡教育資源，云大附中星耀學校步行可達，自帶15班幼兒園
- 現(xiàn)房保障：2023年4月已交付，所見即所得，規(guī)避爛尾風險
- 全能配套：32萬方商業(yè)商務中心+中央綠地公園，物業(yè)由保利自持（2.7元/㎡/月）
二、最新房源與限時優(yōu)惠
項目近期推出多批特惠房源：
| 房源類型 | 面積段 | 總價區(qū)間 | 特別權(quán)益 |
|---|---|---|---|
| 準現(xiàn)房（10套） | 44-50㎡ | 113-174萬 | 贈10萬京東家裝禮包 |
| 帶露臺現(xiàn)房 | 約100㎡ | 200萬/套 | 贈產(chǎn)權(quán)車位 |
三、精品戶型實景解析
A2戶型 43.73㎡
1室1廳總價66萬，適合單身精英
A7戶型 47.57㎡
2室2廳魔術(shù)空間，總價72萬
四、不可復制的區(qū)位價值
項目位于官渡區(qū)人民東路虹橋立交東南側(cè)，坐享：
- 交通：距地鐵3號線虹橋站800米，5分鐘直達主城
- 生態(tài)：毗鄰東市區(qū)唯一中央綠地公園
- 商業(yè)：自建8萬方購物中心，10分鐘生活圈覆蓋沃爾瑪?shù)?/li>
五、購房建議
保利城特別適合：
- 重視教育的家庭（云大附中星耀學校劃片）
- 追求現(xiàn)房安全的謹慎型買家
- 預算120-200萬的改善/投資客群
目前推出的10套特價房源，以建面47-50㎡的2房為主，搭配2000元/㎡的精裝標準，性價比遠超同區(qū)域期房項目。建議優(yōu)先選擇朝南戶型，享受更好的采光與景觀視野。
