一、項(xiàng)目概況：濕地公園旁的生態(tài)社區(qū)
恒大悅龍府由海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)，位于?？谑旋埲A區(qū)迎賓大道236號(hào)，總占地29.7萬(wàn)㎡，建筑面積達(dá)70萬(wàn)㎡。項(xiàng)目西靠4萬(wàn)畝沙坡白水塘濕地公園，容積率僅0.62，綠化率40%，打造37棟情景洋房和22棟雙拼別墅共508戶(hù)的低密社區(qū)。
二、核心優(yōu)勢(shì)解析
1. 稀缺生態(tài)資源
- 緊鄰4萬(wàn)畝濕地公園，負(fù)氧離子含量遠(yuǎn)超市區(qū)
- 40%綠化率+0.62超低容積率，居住舒適度高
- 恒大金碧物業(yè)提供星級(jí)服務(wù)（洋房3.2元/㎡·月）
2. 交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)
項(xiàng)目地處龍昆南延長(zhǎng)線(xiàn)迎賓大道，10分鐘車(chē)程可達(dá)?？谥鞒菂^(qū)，周邊規(guī)劃有大型商業(yè)配套，未來(lái)將形成完整的居住生活圈。
三、主力戶(hù)型推薦
1F01/02戶(hù)型 建面114-116㎡ 3房2廳 總價(jià)約187萬(wàn)
LOFT公寓A戶(hù)型 建面24.67㎡ 2房2廳 總價(jià)約40萬(wàn)
四、項(xiàng)目實(shí)景展示
五、購(gòu)買(mǎi)建議
項(xiàng)目均價(jià)16300元/㎡，精裝交付，50年產(chǎn)權(quán)。適合：
- 追求生態(tài)宜居的改善型家庭
- 看好?？诎l(fā)展?jié)摿Φ耐顿Y者
- 需要度假養(yǎng)老房產(chǎn)的候鳥(niǎo)族
需注意：物業(yè)費(fèi)較高（別墅4元/㎡·月），周邊商業(yè)配套尚在規(guī)劃中。建議實(shí)地考察濕地公園環(huán)境，對(duì)比?？谕瑑r(jià)位項(xiàng)目后再做決策。
