一、項目核心價值：為什么選擇這個高爾夫溫泉社區(qū)？
位于海口江東新區(qū)演豐鎮(zhèn)的美蘭高爾夫溫泉洋房，坐擁2260畝生態(tài)大境，是海南罕見的低密度度假社區(qū)（容積率僅0.48）。項目依托27洞國際標準高爾夫球場，打造集溫泉療養(yǎng)、湖居生活與高爾夫運動于一體的高端居住體驗。
核心優(yōu)勢：
- 雙生態(tài)資源：500畝龍窩湖+1100米觀海步道
- 醫(yī)療級溫泉：入戶原脈天然溫泉（需確認當前使用情況）
- 高爾夫特權：業(yè)主專享球場優(yōu)惠權益
- 低密規(guī)劃：7棟洋房+1棟公寓，僅332戶
二、戶型解析：72-98㎡精裝空間如何布局？
C戶型（72.86㎡）：
? 1房2廳1衛(wèi)設計
? 總價約126萬（均價17300元/㎡）
? 適合度假養(yǎng)老的單身貴族
A戶型（98㎡）：
? 2房2廳2衛(wèi)設計
? 總價約169萬
? 雙衛(wèi)設計適合家庭度假
三、實景呈現(xiàn)：精裝品質與社區(qū)配套
1. 精裝細節(jié)（2014年交付標準）
2. 高端配套
27洞高爾夫球場
高端泛會所
四、置業(yè)須知：這些關鍵信息要注意
| 項目 | 詳情 |
|---|---|
| 物業(yè)費 | 1.98元/㎡/月（格瑞物業(yè)） |
| 產(chǎn)權年限 | 住宅70年/商業(yè)40年 |
| 交通配套 | 距美蘭機場5公里（需自駕或接駁車） |
| 適合人群 | 高爾夫愛好者/溫泉養(yǎng)生客/度假資產(chǎn)配置 |
小編建議：該項目更適合追求休閑度假生活的購房者，需注意項目為2014年交付的現(xiàn)房，建議實地考察溫泉系統(tǒng)維護狀況及當前球場運營情況。江東新區(qū)發(fā)展?jié)摿^大，但周邊商業(yè)配套仍需時間完善。
