萬旭商業(yè)廣場值得投資嗎？海南萬寧精裝樓盤深度解析
隨著海南自由貿(mào)易港建設(shè)的推進，越來越多投資者將目光投向這個熱帶海島。位于萬寧市核心地段的萬旭商業(yè)廣場，以其優(yōu)越的地理位置和親民的價格吸引了不少關(guān)注。那么，這個樓盤究竟值不值得投資呢？讓我們一起來深入了解。
項目概況
萬旭商業(yè)廣場由萬寧昌勃發(fā)展有限公司開發(fā)，項目占地16566平方米，總建筑面積42824.03平方米。項目包含3棟高層住宅、3棟別墅和1棟酒店，共計240戶。容積率2.5，綠化率26%，是一個中等密度的社區(qū)。
項目已于2019年1月1日開盤，同年12月31日交房，產(chǎn)權(quán)年限為住宅70年，商業(yè)40年。所有住宅均為精裝修交付，大大節(jié)省了業(yè)主的裝修時間和成本。
區(qū)位優(yōu)勢
項目位于海南省萬寧市望海大道北側(cè)88號，具有以下區(qū)位優(yōu)勢：
- 毗鄰萬寧高鐵站，出行十分便利
- 周邊配套齊全，生活、醫(yī)療、教育、休閑等資源一站式享受
- 近農(nóng)貿(mào)市場，日常生活采購方便
- 周邊環(huán)境優(yōu)美，靠近萬寧小海等自然景觀
戶型介紹
萬旭商業(yè)廣場提供多種戶型選擇，滿足不同家庭的需求：
A1戶型：2房2廳1衛(wèi)，建面約81.20㎡，總價約105萬元
A2戶型：2房2廳1衛(wèi)，建面約74.96㎡，總價約97萬元
A4戶型：3房2廳2衛(wèi)，建面約124.11㎡，總價約161萬元
A3戶型：4房2廳2衛(wèi)，建面約141.39㎡，總價約183萬元
價格優(yōu)勢
項目均價約13000元/㎡，相比周邊同類產(chǎn)品具有明顯價格優(yōu)勢。以最小的A2戶型為例，總價僅97萬元左右，首付門檻較低，適合首次置業(yè)或投資客群。
物業(yè)費方面：
- 寫字樓：3元/平/月
- 商鋪、別墅：3.8元/平/月
周邊環(huán)境
萬寧小海景觀
社區(qū)花卉景觀
投資價值分析
萬旭商業(yè)廣場具有以下投資優(yōu)勢：
- 不限購政策：海南部分區(qū)域?qū)嵤┫拶徴撸f寧目前仍不限購
- 可貸款購買：降低了投資門檻
- 租金回報可觀：作為旅游城市，萬寧的租房市場需求旺盛
- 升值潛力大：隨著海南自貿(mào)港建設(shè)推進，萬寧房產(chǎn)價值有望提升
總結(jié)
萬旭商業(yè)廣場憑借其優(yōu)越的地理位置、合理的價格和多樣的戶型選擇，無論是自住還是投資都是不錯的選擇。特別是對于想在海南置業(yè)但預算有限的購房者來說，這個項目值得重點關(guān)注。
如果您對萬旭商業(yè)廣場感興趣，可以前往售樓處實地考察，地址：海南省萬寧市望海大道北側(cè)88號。
