一、北緯18°的度假秘境：龍棲灣盛和公館區(qū)位解析
項目坐落于三亞市西端的樂東九所新區(qū)，與三亞主城共享北緯18°黃金氣候帶。這里年平均氣溫25.4℃，四季無冬，距離龍棲灣海岸線僅3.5公里，270°海域景觀盡收眼底。九龍大道與龍湖大道的雙主干道交匯，既保持度假靜謐性又兼顧交通便利。
二、項目核心數(shù)據(jù)一覽
- 開發(fā)商：海南盛和海業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（預(yù)售證：樂房售證字（2016）007號）
- 占地面積：1036畝 | 建筑面積：3512.79㎡
- 容積率：5.6 | 綠化率：38%
- 交付標準：毛坯房（公共區(qū)域精裝）
- 產(chǎn)權(quán)年限：70年（2017年底已交付）
三、精選戶型深度解讀
1. A戶型（48.58㎡）
總價約91萬的一房精品戶型，采用全明設(shè)計：
2. B戶型（64.39㎡）
總價約121萬的舒適兩房：
四、項目亮點與夜景展示
項目采用現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格，38%的綠化率營造熱帶園林景觀。周邊配套正在快速完善中，作為海南重點開發(fā)的濱海旅游區(qū)，既適合度假自住，也具有長期投資價值。需要注意的是，項目容積率較高（5.6），建議實地考察樓間距情況。
五、置業(yè)建議
適合人群：
- 追求「候鳥式」生活的北方客群
- 預(yù)算100-150萬的度假房產(chǎn)投資者
- 看重三亞區(qū)位但尋求性價比的買家
看房提醒：項目已于2017年交付，建議重點考察：
- 現(xiàn)有物業(yè)管理水平
- 周邊商業(yè)配套成熟度
- 二手房市場流通情況
