金鹿花園值得買嗎？海口主城區(qū)精裝住宅深度解析
一、項(xiàng)目概況
金鹿花園位于?？谑泻８?68號(hào)，由海南金鹿投資集團(tuán)有限公司開發(fā)，是主城區(qū)稀缺的精裝住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目占地17195㎡，總建筑面積56745㎡，容積率2.49，綠化率高達(dá)41.15%。
二、核心優(yōu)勢(shì)
- 黃金地段：地處?？谥鞒菂^(qū)，交通便利
- 成熟配套：周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富
- 品質(zhì)精裝：交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，省去裝修煩惱
- 高綠化率：41.15%的綠化率打造宜居環(huán)境
三、戶型解析
1. 3號(hào)樓A戶型（4房2廳2衛(wèi)）
建面158.64㎡，總價(jià)約253萬元。適合改善型家庭，空間布局合理，采光充足。
2. 2號(hào)樓A戶型（3房2廳2衛(wèi)）
建面137.80㎡，總價(jià)約220萬元。經(jīng)典三居室，功能分區(qū)明確。
3. 2號(hào)樓B戶型（2房2廳1衛(wèi)）
建面89.79㎡，總價(jià)約143萬元。適合剛需購房者或投資客。
四、樣板間實(shí)景
五、社區(qū)配套
項(xiàng)目規(guī)劃有：
- 健身休閑廣場(chǎng)
- 銀海棗大道
- 親水景觀池
- 兒童游樂天地
- 水景雕塑
- 休閑觀景長(zhǎng)廊
六、項(xiàng)目詳情
| 物業(yè)類型 | 住宅 |
| 均價(jià) | 16000元/㎡ |
| 交房時(shí)間 | 2019年7月31日 |
| 物業(yè)費(fèi) | 1.8元/平/月 |
| 產(chǎn)權(quán)年限 | 70年 |
七、購買建議
金鹿花園適合以下人群：
- 追求主城區(qū)便利生活的購房者
- 偏好精裝交付的買家
- 注重社區(qū)環(huán)境和配套的家庭
- 預(yù)算在140-250萬之間的改善型客戶
項(xiàng)目現(xiàn)已交房，建議實(shí)地考察周邊環(huán)境和房屋質(zhì)量后再做決定。售樓部地址：海口市海府路168號(hào)。
