昆明海榮滇池瀾庭值得買嗎？六大濕地公園環(huán)伺的觀滇美宅解析
一、項目核心優(yōu)勢
位于昆明呈貢區(qū)金桂街與古滇路交叉口，梅子村地鐵站口的海榮滇池瀾庭，以"六大濕地公園環(huán)伺、六大商圈環(huán)伺"為特色，是滇池畔稀缺的觀滇住宅。
核心亮點：
- ?? 地鐵口物業(yè)：梅子村地鐵站零距離
- ?? 優(yōu)質學區(qū)：緊鄰民大附?。?img src='https://beifen-1253905134.picgz.myqcloud.com/files/image/20240105/567654b114ef17a1eb277090a959f300.png' alt='民大附中實景' style='max-width:200px;float:right;margin-left:15px'>）
- ?? 生態(tài)宜居：37%綠化率，周邊六大濕地公園
- ??? 商業(yè)配套：六大商圈環(huán)繞
- ?? 醫(yī)療資源：臨近昆明市中醫(yī)醫(yī)院（
）
二、最新房源信息
項目于2023年7月22日開盤，預計2025年3月底交付，當前推出多套特惠房源：
B戶型 3房2廳2衛(wèi)
建面約105㎡ | 總價約94萬起
D戶型 4房2廳2衛(wèi)
建面約128㎡ | 總價約115萬起
?? 限時優(yōu)惠：購房即送車位使用權！精選房源總價96-137.6萬/套
三、社區(qū)規(guī)劃與配套
項目由海榮集團開發(fā)，萬科物業(yè)提供服務（物業(yè)費2.36元/㎡/月），占地44667.01㎡，總建筑面積201485.24㎡，容積率3.5。
四、購買建議
海榮滇池瀾庭適合：
- 注重學區(qū)資源的家庭（民大附?。?/li>
- 依賴地鐵出行的上班族
- 追求滇池生態(tài)資源的改善客群
- 預算在百萬左右的首次置業(yè)者
項目預售證號：預許云字2023第988號，產權70年，毛坯交付。目前推出的特惠房源數(shù)量有限，建議有意向的購房者盡快前往售樓處（昆明·滇池畔·金桂街與古滇路交叉口·梅子村地鐵站口）實地考察。
