【稀缺山湖資產(chǎn)】昆明最后的價(jià)格洼地
當(dāng)主城別墅價(jià)格突破3萬/㎡，綠地觀云山以7800元/㎡均價(jià)驚現(xiàn)昆明晉寧南滇池板塊。項(xiàng)目坐擁270萬㎡山體公園，距滇池直線距離僅2公里，1.05超低容積率打造1855戶純墅區(qū)，相當(dāng)于每戶獨(dú)占1456㎡生態(tài)空間。
◇ 三大稀缺屬性 ◇
- 滇池南岸最后可開發(fā)低密地塊
- 大賴山原生森林環(huán)抱
- 昆明唯一雙首層疊拼設(shè)計(jì)
【典藏級(jí)戶型】買一層送一層的空間革命
半山合院H1 121㎡四房
√ 南北雙庭院設(shè)計(jì)
√ 6.8米挑高客廳
√ 總價(jià)94萬起
雙首層疊拼上疊 92㎡三房
√ 獨(dú)立電梯入戶
√ 星空露臺(tái)
√ 總價(jià)71萬起
◇ 產(chǎn)品核心亮點(diǎn) ◇
| 戶型 | 建面 | 實(shí)得面積 | 贈(zèng)送率 |
|---|---|---|---|
| 半山合院H3 | 145㎡ | 約210㎡ | 44.8% |
| 疊拼下疊 | 114㎡ | 約160㎡ | 40.4% |
【黃金三角配套】半小時(shí)生活圈已成型
- 交通動(dòng)脈：昆玉高速30分鐘直達(dá)呈貢，環(huán)湖南路貫通滇池沿岸
- 商業(yè)醫(yī)療：10分鐘車程覆蓋晉寧區(qū)人民醫(yī)院、吾悅廣場(chǎng)
- 生態(tài)資源：項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃30%綠化率，毗鄰東大河濕地公園
【品牌實(shí)力護(hù)航】綠地物業(yè)+現(xiàn)房保障
開發(fā)商昆明綠川置業(yè)為綠地控股旗下企業(yè)，項(xiàng)目采用綠地物業(yè)國家一級(jí)資質(zhì)服務(wù)，毛坯交付給予業(yè)主更大改造空間。對(duì)比周邊在售別墅項(xiàng)目，觀云山具有明顯價(jià)格優(yōu)勢(shì)：
同區(qū)域競(jìng)品均價(jià)：12000-18000元/㎡
觀云山均價(jià)：7800元/㎡（相當(dāng)于省下一套主城公寓首付）
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