滇池畔最后的別墅投資機會
在昆明滇池東南岸1.2公里處，一座融合千年古滇文化與現(xiàn)代居住理念的別墅群——古滇未來城正以13500元/㎡的均價，為高端投資者打開財富通道。作為云南十大歷史文化旅游區(qū)內(nèi)的稀缺資產(chǎn)，項目總占地171畝卻僅規(guī)劃13棟別墅+156戶疊墅，容積率低至1.4-2.0，這樣的土地開發(fā)強度在滇池沿岸已成絕唱。
▲ 項目坐擁16000畝文旅配套資源
三大投資價值解析
- 現(xiàn)房零風(fēng)險：一期2020年已交付，二期2021年竣工，即買即住規(guī)避期房風(fēng)險
- 價格洼地：相比昆明主城別墅3萬+均價，本項目13500元/㎡相當(dāng)于周邊地價的60%
- 文旅賦能：項目自帶醫(yī)療康體、主題商業(yè)等9大配套，由國際物管高力國際服務(wù)
新亞洲風(fēng)格別墅外立面
項目周邊濕地公園實景
明星戶型推薦
| 戶型 | 面積 | 總價 | 特點 |
|---|---|---|---|
| 花園墅下疊 | 200.4㎡ | 約270萬 | 帶地下室+私家庭院 |
| 星空墅上疊 | 177.1㎡ | 約239萬 | 屋頂花園+星空露臺 |
| E戶型 | 723㎡ | 約976萬 | 四層獨棟+8房設(shè)計 |
區(qū)位價值分析
項目位于晉寧旅游度假區(qū)核心，30分鐘直達昆明南站。周邊環(huán)布古滇博物院、溫泉SPA等配套，2023年開通的地鐵9號線將設(shè)項目專屬接駁站。隨著滇池南岸開發(fā)受限，本項目已成環(huán)滇池別墅的價值洼地。
開發(fā)商直通熱線：0871-6333 8888
參觀請預(yù)約：云南省昆明市晉寧旅游度假區(qū)古滇未來城售樓部
