一、核心賣點：主城罕見小戶型+全齡教育配套
海倫堡中央廣場作為人民西路百萬方城市綜合體，推出建面42.74-96㎡的稀缺小戶型（點擊查看全部戶型），其中最小戶型總價僅34萬元起。項目配建24班中學(xué)及幼兒園，與春苑小學(xué)、書林二小直線距離不足800米，形成12年全齡教育矩陣。
教育配套一覽：
- ? 幼兒園：項目配建9班制
- ? 小學(xué)：春苑小學(xué)（省一級）、書林二小西苑校區(qū)
- ? 中學(xué)：項目配建24班中學(xué)（建設(shè)中）
二、黃金區(qū)位：雙地鐵+城市主干道
項目坐落人民西路與西園北路交匯處，具備三大交通優(yōu)勢：
- 地鐵3號線市體育館站步行10分鐘
- 規(guī)劃中的地鐵7號線換乘站
- 人民西路/二環(huán)快速路5分鐘接駁全城
三、爆款戶型解析
C戶型 42.74㎡
2房2廳1衛(wèi) | 總價34萬
亮點：U型廚房+雙飄窗
B戶型 52.07㎡
2房2廳1衛(wèi) | 總價41萬
亮點：獨(dú)立玄關(guān)+明衛(wèi)
四、品質(zhì)生活系統(tǒng)
- ?? 40%綠化率的皇家園林
- ?? 800米環(huán)形健康跑道
- ??? 自建BLOCK商業(yè)街區(qū)
- ?? 市政圖書館（規(guī)劃）
五、購房須知
| 開發(fā)商 | 海倫堡地產(chǎn)（中國房企50強(qiáng)） |
| 交付標(biāo)準(zhǔn) | 毛坯（部分房源帶裝修） |
| 物業(yè)公司 | 廣州海倫堡物業(yè)（國家一級資質(zhì)） |
| 最新動態(tài) | 現(xiàn)房在售，即買即辦證 |
溫馨提示：項目剩余小戶型不足50套，C戶型僅剩最后12席，建議提前預(yù)約看房：0871-6333 8888
