一、滇池最后700米親水資產(chǎn)的稀缺價值
隨著昆明環(huán)滇池開發(fā)趨近飽和，距離滇池直線僅700米的南灣未來城成為罕有的親水度假資產(chǎn)。項目占地155萬㎡，卻僅規(guī)劃500戶，H地塊容積率低至0.5，打造出昆明主城周邊罕見的低密度假社區(qū)。
二、融創(chuàng)文旅基因賦能度假體驗
由云南環(huán)球世紀(jì)會展旅游開發(fā)有限公司（融創(chuàng)旗下）打造的南灣未來城，延續(xù)了融創(chuàng)文旅項目的優(yōu)質(zhì)基因：
- 五漁邨小鎮(zhèn)規(guī)劃融合藝術(shù)與商業(yè)
- 3.5萬㎡東大河濕地公園環(huán)繞
- 社區(qū)內(nèi)配備當(dāng)代藝術(shù)中心等高端配套
三、總價122萬起的民宿資產(chǎn)配置
60.43㎡民宿戶型 總價約51萬
58.94㎡精致戶型 總價約50萬
項目提供42-61㎡多種民宿戶型選擇，精裝修交付，適合：
- 度假自住：700米直達滇池生態(tài)圈
- 資產(chǎn)配置：環(huán)球物業(yè)統(tǒng)一運營管理
- 旅居投資：毗鄰古滇名城等景區(qū)
四、立體交通網(wǎng)絡(luò)賦能資產(chǎn)價值
項目位于晉寧區(qū)核心發(fā)展帶，通過環(huán)湖南路30分鐘直達昆明主城，2022年開通的軌道交通9號線將進一步縮短時空距離。隨著滇池南岸發(fā)展提速，區(qū)域價值持續(xù)攀升。
五、生態(tài)與藝術(shù)共生的度假生活
25%綠化率社區(qū)內(nèi)，『漫汀』藝術(shù)建筑群與濕地景觀相映成趣，形成獨特的山海度假美學(xué)。2022年底交付后，業(yè)主可享受：
- 環(huán)滇池騎行綠道系統(tǒng)
- 社區(qū)文化藝術(shù)活動
- 民宿托管增值服務(wù)
