經(jīng)開區(qū)稀缺英倫社區(qū) 重塑昆明人居標(biāo)準(zhǔn)
在昆明經(jīng)開區(qū)黃土坡片區(qū)，一座融合現(xiàn)代極簡線條與英倫貴族氣質(zhì)的品質(zhì)住區(qū)正在崛起。保利陽光城翡麗公園由央企保利與陽光城聯(lián)袂打造，項目總占地181畝，容積率僅2.5，綠化率高達40%，22棟建筑錯落分布，為3401戶家庭提供詩意棲居。
【核心區(qū)位】雙主干道環(huán)繞 醫(yī)療教育舉步可達
項目緊鄰經(jīng)開區(qū)第一人民醫(yī)院（直線距離約500米），林溪路與信息產(chǎn)業(yè)基地主干道構(gòu)成交通雙動脈。經(jīng)實測，駕車15分鐘可達呈貢核心區(qū)，8分鐘直達地鐵4號線（規(guī)劃中）。周邊3公里范圍內(nèi)分布著12所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，包括經(jīng)開區(qū)實驗小學(xué)、昆三中經(jīng)開校區(qū)等。
【匠心戶型】五款精品設(shè)計 總價59萬起
79㎡三房
總價約59萬元
98㎡三房
總價約73萬元
項目主力戶型為79-131㎡三房，其中98㎡「品質(zhì)奢居」戶型采用雙衛(wèi)設(shè)計，U型廚房操作動線合理；131㎡「悅享生活」戶型配備約6.8米闊景陽臺，主臥套房設(shè)計盡顯尊貴。所有戶型均實現(xiàn)三面采光，得房率超80%。
【品質(zhì)呈現(xiàn)】8000㎡英倫商街 雙品牌物業(yè)護航
社區(qū)外立面選用天然石材與金屬線條結(jié)合，8000㎡英倫風(fēng)情商街規(guī)劃有精品超市、咖啡書店等業(yè)態(tài)。項目由保利物業(yè)與陽光城物業(yè)雙重管理，配備智能安防系統(tǒng)、兒童主題樂園等設(shè)施。樣板間采用國際一線品牌建材，飄窗設(shè)計拓展使用空間達30%。
置業(yè)建議：
作為經(jīng)開區(qū)罕有的雙央企開發(fā)項目，7500元/㎡的均價較周邊同類產(chǎn)品低約15%。79㎡緊湊三房適合首置青年，131㎡改善戶型可滿足二胎家庭需求。項目70年產(chǎn)權(quán)保障資產(chǎn)價值，建議優(yōu)先選擇中高樓層單位。
