昆明城西稀缺大盤(pán)！西城時(shí)代90萬(wàn)㎡綜合體改寫(xiě)居住方式
在昆明主城土地資源日益稀缺的背景下，五華區(qū)滇緬大道與昌源北路交匯處，一座約90萬(wàn)㎡的城市綜合體——西城時(shí)代正以「功能型品質(zhì)社區(qū)」的定位重塑城西居住版圖。項(xiàng)目由昆明建發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司打造，現(xiàn)房實(shí)景呈現(xiàn)，即買(mǎi)即住的優(yōu)勢(shì)讓其在同區(qū)域競(jìng)品中脫穎而出。
▍稀缺屬性：城西最后的大體量綜合體
項(xiàng)目占地約22萬(wàn)㎡，總建筑面積達(dá)90萬(wàn)㎡，規(guī)劃有17棟住宅、5732戶家庭的生活空間。更難得的是，項(xiàng)目自帶約17萬(wàn)㎡商業(yè)體量，相當(dāng)于3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)物中心的規(guī)模，涵蓋情景街區(qū)、購(gòu)物中心等多元業(yè)態(tài)。這種「住宅+商業(yè)+商務(wù)」的復(fù)合開(kāi)發(fā)模式，在昆明三環(huán)內(nèi)已屬稀缺資源。
▍品質(zhì)兌現(xiàn)：45.55%綠化率的現(xiàn)房社區(qū)
項(xiàng)目綠化率高達(dá)45.55%，遠(yuǎn)超昆明新建小區(qū)30%的平均標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)景呈現(xiàn)的園林景觀搭配世邦魏理仕顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)參與設(shè)計(jì)的物業(yè)服務(wù)，1.5元/㎡/月的物業(yè)費(fèi)性價(jià)比突出。從交付的毛坯標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，給業(yè)主預(yù)留了充足的個(gè)性化裝修空間。
▍戶型解析：主力三至四房滿足改善需求
B1戶型 125㎡三房：南北通透，客廳開(kāi)間達(dá)4.2米，總價(jià)約162萬(wàn)
A2戶型 142㎡四房：雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，主臥套房配置，總價(jià)約184萬(wàn)
▍區(qū)位價(jià)值：滇緬大道黃金十字路口
項(xiàng)目坐守滇緬大道與昌源北路黃金十字，3公里范圍內(nèi)覆蓋地鐵3號(hào)線、西部客運(yùn)站等交通樞紐。周邊分布有昆明市婦幼保健院、昆明學(xué)院等配套，商業(yè)方面除項(xiàng)目自持17萬(wàn)㎡商業(yè)外，還毗鄰宜家家居（昆明店）等大型商業(yè)體。
作為昆明建發(fā)地產(chǎn)在城西的標(biāo)桿之作，西城時(shí)代以13000元/㎡的均價(jià)，為改善型家庭提供了兼具居住品質(zhì)與資產(chǎn)保值的優(yōu)質(zhì)選擇。項(xiàng)目已取得預(yù)許昆字2015105號(hào)預(yù)售證，70年產(chǎn)權(quán)保障，現(xiàn)房銷(xiāo)售模式極大降低了購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。
