昆明主城最后的濱江改善住區(qū)
在昆明官渡區(qū)廣福路與希望路交匯處，一座總建面97萬方的濱江大盤——新希望觀瀾匯正以現(xiàn)房姿態(tài)呈現(xiàn)。作為區(qū)域內(nèi)稀缺的40%高綠化率社區(qū)，項目緊鄰盤龍江支流，目前二期建面138-142㎡四房戶型總價僅138萬元起，單價較同區(qū)域新房低15%。
▲ 項目40%綠化率園林實景
四大核心價值解析
- 現(xiàn)房即買即住：2020年已交付，規(guī)避期房風(fēng)險
- 濱江商業(yè)配套成熟：自建耍街商業(yè)體入駐率超80%
- 戶型空間利用率超高：142㎡做到四室兩廳兩衛(wèi)
- 交通動脈環(huán)繞：距地鐵5號線（規(guī)劃）僅800米
142㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型
樣板間客廳實景
戶型亮點深度解讀
主力在售的B1戶型建面138-142㎡，創(chuàng)新采用雙套房設(shè)計：
- 約6.8米景觀陽臺連接客廳與次臥
- U型廚房預(yù)留雙開門冰箱位
- 主臥套間配備獨立衣帽間
- 次衛(wèi)干濕三分離設(shè)計
市場對比：同區(qū)域某競品142㎡戶型總價達(dá)165萬，且為期房交付
醇熟生活配套
項目3公里范圍內(nèi)聚集：
| 配套類型 | 具體內(nèi)容 | 距離 |
|---|---|---|
| 商業(yè) | 大商匯、世紀(jì)金源購物中心 | 1.2公里 |
| 教育 | 官渡區(qū)第一中學(xué)、云子中學(xué) | 2公里 |
| 醫(yī)療 | 昆明市中醫(yī)醫(yī)院 | 3公里 |
▲ 項目周邊大商匯智慧菜市
開發(fā)商實力保障
由昆明大商匯實業(yè)開發(fā)，作為新希望集團(tuán)旗下企業(yè)，在昆明已開發(fā)希望匯等標(biāo)桿項目。項目持有預(yù)許云字2019569號預(yù)售證，物業(yè)由四川鼎盛資產(chǎn)管理有限公司提供2.2元/㎡/月的服務(wù)。
注：本文所述價格及信息采集于2023年8月，具體以項目現(xiàn)場公示為準(zhǔn)。
