一、主城東最后低密住區(qū)價(jià)值凸顯
隨著昆明"東進(jìn)"戰(zhàn)略推進(jìn)，盤龍區(qū)東白沙河板塊憑借2.5容積率、40.85%綠化率的生態(tài)基底，成為主城稀缺的低密度改善住區(qū)。中交碧桂園映象美廬由世界500強(qiáng)中交地產(chǎn)與碧桂園聯(lián)袂打造，項(xiàng)目總建面36萬(wàn)方，規(guī)劃66棟住宅，是目前片區(qū)少有的雙央企背書項(xiàng)目。
二、141㎡明星戶型三大價(jià)值點(diǎn)
1. 四開間朝南的日照優(yōu)勢(shì)
雅韻戶型采用經(jīng)典的橫廳設(shè)計(jì)，客廳與三臥室均朝南向布局，6.8米景觀陽(yáng)臺(tái)實(shí)現(xiàn)全天候采光。主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)浴和衣帽間，次臥預(yù)留兒童房改造空間。
2. 雙衛(wèi)設(shè)計(jì)解決早晚高峰
區(qū)別于傳統(tǒng)三房戶型，該戶型配置雙明衛(wèi)，干濕分離的主衛(wèi)配備浴缸，公共衛(wèi)生間采用三分離設(shè)計(jì)，有效提升多代同住的便利性。
3. 非毛坯交付省心省力
項(xiàng)目所有戶型均為精裝交付，樣板間可見德國(guó)柏麗櫥柜、科勒衛(wèi)浴等國(guó)際品牌配置，客廳采用大理石瓷磚通鋪，大幅降低裝修時(shí)間成本。
三、片區(qū)發(fā)展?jié)摿馕?/h2>
根據(jù)昆明市自然資源和規(guī)劃局公示，東白沙河片區(qū)將建設(shè)約2000畝市政公園，項(xiàng)目3公里范圍內(nèi)規(guī)劃有地鐵8號(hào)線（規(guī)劃中）及萬(wàn)象城商業(yè)體（在建）。目前周邊在售新房均價(jià)已達(dá)1.8-2.2萬(wàn)元/㎡，本項(xiàng)目1.65萬(wàn)元/㎡的均價(jià)具備明顯價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
四、多戶型靈活選擇
| 戶型名稱 | 居室 | 建面 | 總價(jià)區(qū)間 |
|---|---|---|---|
| 云熙 | 3房2衛(wèi) | 96㎡ | 約158萬(wàn) |
| 聽瀾 | 3房2衛(wèi) | 123㎡ | 約202萬(wàn) |
| 雅韻 | 4房2衛(wèi) | 141㎡ | 約232萬(wàn) |
| 觀棠 | 4房2衛(wèi) | 152㎡ | 約250萬(wàn) |
項(xiàng)目目前主力在售為141㎡四房戶型，適合二孩家庭或需要老人同住的改善客群。需要提醒的是，片區(qū)新房庫(kù)存去化周期已縮短至8個(gè)月，建議有需求的購(gòu)房者可提前了解。
