央企匠造｜昆明呈貢最后一批低密洋房限量發(fā)售
昆明改善家庭注意！位于呈貢核心區(qū)的中國鐵建山語桃源近日釋放7套珍藏房源，建面116-203㎡全系現(xiàn)房銷售。作為區(qū)域內(nèi)罕見的1.2容積率住區(qū)，項目以40%綠化率打造「都市桃源」生活范本，距高鐵南站僅15分鐘車程。
▍稀缺屬性：主城邊緣的低密樣本
數(shù)據(jù)顯示，昆明主城區(qū)平均容積率已達(dá)3.5，而山語桃源通過6層真洋房設(shè)計，實現(xiàn)戶戶南北通透。項目占地42萬㎡卻僅規(guī)劃3717戶，樓間距最大達(dá)80米，為昆明購房者保留最后的上車機(jī)會。
▍王牌戶型：三代同堂的改善之選
A1戶型 116㎡
三室兩廳雙衛(wèi)，南向雙陽臺設(shè)計，總價約133萬
C1戶型 143㎡
四室兩廳雙衛(wèi)，獨(dú)立家政間，總價約164萬
▍黃金區(qū)位：高鐵經(jīng)濟(jì)圈核心資產(chǎn)
項目坐落呈貢政務(wù)中心區(qū)，3公里范圍內(nèi)覆蓋：
- 地鐵1號線駝峰街站（在建）
- 昆明南站高鐵樞紐
- 七彩云南第壹城商圈
- 云大醫(yī)院呈貢分院
置業(yè)建議：當(dāng)前在售的D戶型203㎡四居室，南北雙套房設(shè)計適合多代同住家庭，233萬總價較同面積段產(chǎn)品低15%-20%，建議優(yōu)先考慮邊戶房源。
