城市核心區(qū)的最后一批三居室
隨著昆明主城區(qū)土地資源日益稀缺，盤龍區(qū)作為傳統(tǒng)居住板塊的新房供應(yīng)已接近尾聲。源清軒景以1488戶的社區(qū)規(guī)模，成為片區(qū)為數(shù)不多的新建住宅項目。項目緊鄰薈源路與清谷街交匯處，距離地鐵3號線僅1.5公里，兼具交通便利與居住靜謐性。
A1戶型129㎡樣板間實景圖
三大核心價值點
- 價格洼地優(yōu)勢：8700元/㎡均價僅為同區(qū)域次新房的85折
- 戶型稀缺性：全系三室兩衛(wèi)設(shè)計，最小112㎡做到三面采光
- 生態(tài)配套：36%綠化率搭配社區(qū)口袋公園，推窗見綠
匠心戶型解析
項目主力戶型均為三室兩廳兩衛(wèi)配置，特別適合改善型家庭：
A2戶型116.62㎡：U型廚房+雙陽臺，總價約101萬
A4戶型123.06㎡：動靜分區(qū)+主臥套房，總價約107萬
低門檻置業(yè)方案
| 戶型 | 建面(㎡) | 總價(萬) | 首付30%(萬) |
|---|---|---|---|
| A3戶型 | 112.68 | 98 | 29.4 |
| A2戶型 | 116.62 | 101 | 30.3 |
配套升級進(jìn)行時
項目周邊3公里范圍內(nèi)已形成成熟生活圈：
- 教育：頤惠園小學(xué)（項目東側(cè)）、昆十中（規(guī)劃中）
- 商業(yè)：沃爾瑪山姆會員店（車程8分鐘）
- 醫(yī)療：昆明市第一人民醫(yī)院甘美醫(yī)院
- 生態(tài)：瀑布公園（直線距離1.2公里）
由昆明盤江置業(yè)開發(fā)的源清軒景，憑借5.3容積率控制居住密度，1.13元/㎡/月的物業(yè)費更是低于同檔次項目20%。項目已于2022年11月雙交付，實現(xiàn)即買即住的置業(yè)體驗。
