撫仙湖最后的價值洼地 搶占生態(tài)資源型資產
在昆明1小時生活圈內,藏著一處被嚴重低估的湖居勝地——澄江撫仙湖。作為我國最大深水型淡水湖泊,撫仙湖Ⅰ類水質占比達95%以上,其生態(tài)價值堪比滇池,但開發(fā)程度僅為滇池的1/3。環(huán)球融創(chuàng)蔚藍城正坐落于這片稀缺湖岸線上,以6000元/㎡的均價重構昆明都市圈房價體系。

【項目核心價值】
1. 資源獨占性項目距撫仙湖北岸僅800米,9棟建筑采用點式布局,40%綠化率社區(qū)內規(guī)劃有陽光草坪、親子樂園等12個功能組團,推窗即見6.5萬畝湖光山色。

相較昆明主城15000+元/㎡的均價,本項目以6000元/㎡的價格提供同品質居住體驗。以建面77㎡兩房為例,首付僅需14萬起,月供約1800元。
【匠心戶型解析】

D戶型 77㎡兩房
總價約46萬,U型廚房+3.6米客廳面寬,適合養(yǎng)老度假

B戶型 129㎡三房
雙衛(wèi)設計+6.2米景觀陽臺,改善型家庭首選
【開發(fā)實力背書】
開發(fā)商澄江環(huán)球融創(chuàng)會展有限公司,為融創(chuàng)中國(01918.HK)旗下企業(yè)。項目總建面60萬方,規(guī)劃有商業(yè)街區(qū)、幼兒園等配套,預計2023年年初交付。

【資產配置建議】
根據澄江市國土空間規(guī)劃,撫仙湖沿岸將嚴格控制房地產開發(fā)。本項目作為湖岸線2公里內最后一批70年產權住宅,兼具:
- 旅居屬性:年均接待游客超千萬人次
- 養(yǎng)老價值:負氧離子含量超城市20倍
- 資產保值:土地稀缺性決定增值潛力
目前項目已啟動誠意登記,建議提前鎖定湖景房源。以下為部分樣板間實景:

