撫仙湖最后的價值洼地 搶占生態(tài)資源型資產
在昆明1小時生活圈內，藏著一處被嚴重低估的湖居勝地——澄江撫仙湖。作為我國最大深水型淡水湖泊，撫仙湖Ⅰ類水質占比達95%以上，其生態(tài)價值堪比滇池，但開發(fā)程度僅為滇池的1/3。環(huán)球融創(chuàng)蔚藍城正坐落于這片稀缺湖岸線上，以6000元/㎡的均價重構昆明都市圈房價體系。
【項目核心價值】
1. 資源獨占性項目距撫仙湖北岸僅800米，9棟建筑采用點式布局，40%綠化率社區(qū)內規(guī)劃有陽光草坪、親子樂園等12個功能組團，推窗即見6.5萬畝湖光山色。
2. 價格倒掛優(yōu)勢
相較昆明主城15000+元/㎡的均價，本項目以6000元/㎡的價格提供同品質居住體驗。以建面77㎡兩房為例，首付僅需14萬起，月供約1800元。
【匠心戶型解析】
D戶型 77㎡兩房
總價約46萬，U型廚房+3.6米客廳面寬，適合養(yǎng)老度假
B戶型 129㎡三房
雙衛(wèi)設計+6.2米景觀陽臺，改善型家庭首選
【開發(fā)實力背書】
開發(fā)商澄江環(huán)球融創(chuàng)會展有限公司，為融創(chuàng)中國（01918.HK）旗下企業(yè)。項目總建面60萬方，規(guī)劃有商業(yè)街區(qū)、幼兒園等配套，預計2023年年初交付。
【資產配置建議】
根據澄江市國土空間規(guī)劃，撫仙湖沿岸將嚴格控制房地產開發(fā)。本項目作為湖岸線2公里內最后一批70年產權住宅，兼具：
- 旅居屬性：年均接待游客超千萬人次
- 養(yǎng)老價值：負氧離子含量超城市20倍
- 資產保值：土地稀缺性決定增值潛力
目前項目已啟動誠意登記，建議提前鎖定湖景房源。以下為部分樣板間實景：
